Дата принятия: 08 июля 2014г.
Дело № 2-1549/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2014 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Прокопенко-Елиной О.П.,
при секретаре Бокчиевой Я.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Лариной ФИО1, Лариной ФИО2, Лариной ФИО3, Тадыкиной ФИО4 о взыскании долга по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЕРКЦ» обратилось в суд с исковым заявлением к Лариной ФИО1, Лариной ФИО2, Лариной ФИО3, Тадыкиной ФИО4 о взыскании долга по коммунальным платежам. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ собственники многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, для управления многоквартирным домом выбрали управляющую организацию ООО «УК Старый город». ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК Старый город» прекратило свою деятельность путем реорганизации проведенной в форме присоединения к ООО «УК Центральная», в связи с чем последнее приняло все права и обязанности.
В соответствии с Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ответчики являются собственниками по ? доли права на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. Задолженность у ответчиков по коммунальным платежам составляла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Центральная» и ООО «ЕРКЦ» заключили Агентский договор оказания услуг №. В соответствии с п. 2.1.8 ООО «ЕРКЦ» приняло на себя обязательство обращения в суды о взыскании долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе задолженности потребителей сложившихся до момента заключения договора.
На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчиков долг по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Представитель истца, Бабаяков О.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчики, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. ч. 2, 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, который выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений.
Как следует из материалов дела, согласно протокола Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственники многоквартирного дома расположенного по указанному адресу для управления многоквартирным домом выбрали управляющую организацию ООО «УК Старый город».
ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Старый город» прекратило свою деятельность путем реорганизации проведенной в форме присоединения к ООО «УК Центральная», о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц.
Из агентского договора оказания услуг №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ года) следует, что ООО «Единый расчетно-кассовый центр» приняло на себя функции по осуществлению расчетов, начислению и сбору платежей с потребителей за предоставленные жилищно-коммунальные и иных услуг на дома, находящиеся под управлением ООО «УК «Центральная» в виде: содержания жилья, отопление помещений, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз сухого бытового мусора, вывоз жидких бытовых отходов, проведение капитального ремонта и установки общедомовых приборов учета (п.1.1). В п. 1.2 договора указано, что лицевые счета потребителей с кредитово-дебитовой задолженностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ переданы по акту от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно п. 2.1.5 агентского договора на ООО «ЕРКЦ» возложена обязанность осуществлять перерасчет начислений при отсутствии или некачественном предоставлении жилищно-коммунальных услуг в соответствии с Порядком перерасчета, установленного законодательством РФ и РА, при наличии актов и уведомлений ООО «УК «Центральная».
При этом на ООО «ЕРКЦ», как на агента, возложена обязанность организовывать и вести претензионно-исковые действия по сбору денежных средств с потребителей (п.2.1.8 договора).
Таким образом, ООО «Единый расчетно-кассовый центр» является надлежащим истцом по взысканию задолженности.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Ответчики Ларина Т.Е., Ларина Е.А., Ларина Е.А., Тадыкина А.А. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками <адрес> в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., по ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно имеющейся в материалах дела выписки из карточки прописки от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу <адрес> в <адрес> прописаны Ларина Т.Е., Ларина Е.А., Ларина Е.А., Тадыкина А.А..
На жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставляются жилищно-коммунальные услуги в виде содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления помещения. На данное жилое помещение оформлен лицевой счет № 4.
Из материалов дела следует, что ответчиками услуги по содержанию жилья и коммунальные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивалась и за ним образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., что подтверждается представленными расчетами. Доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиком в суд не представлены. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки с каждого.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центральная» удовлетворить.
Взыскать с Лариной ФИО1, несовершеннолетних: Лариной ФИО2, Лариной ФИО3, Тадыкиной ФИО4, в пользу общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центральная» долг по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки с каждого.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
решение составлено 14.07.2014 года
Судья О.П. Прокопенко-Елина
