Решение от 08 июля 2014 года

    №2-1485/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 июля 2014 года г.Норильск
 
    Норильский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего Новоселовой В.Ю.,
 
    при секретаре Цыганковой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фесенко В.П. к Доденгефт О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Фесенко В.П. обратился в суд с иском к ответчику Доденгефт О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права. В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик, которая обязалась сняться с регистрационного учета по истечении 6 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, фактически ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника. Просит признать Доденгефт О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Истец Фесенко В.П. в судебное заседание не явился, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, на вынесение заочного решения согласен (л.д. 3 оборот).
 
    Ответчик Доденгефт О.В., своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела не ходатайствовала, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
 
    Дело рассматривается в заочном порядке.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Судом установлено, что Фесенко В.П. является собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
 
    В указанной квартире ответчик Доденгефт О.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой, выданной паспортным столом ООО «НЖЭК» (л.д. 7).
 
    В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Ответчик в спорной квартире не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует, его личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует об утрате им права пользования спорным жилым помещением.
 
    Факт регистрации ответчика Доденгефт О.В. в квартире препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и возлагает на собственника дополнительные обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При указанных судом обстоятельствах, суд считает, что ответчик Доденгефт О.В. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а исковые требования Фесенко В.П. находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Вывод суда, кроме пояснений участвующих в деле лиц, подтверждается изложенными выше материалами дела.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Фесенко В.П. к Доденгефт О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Доденгефт О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
             Председательствующий:                                               В.Ю.Новоселова