Дата принятия: 08 июля 2014г.
Дело № 2-1426/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Клинцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего - судьи Мироненко С.И.,
представителя истца Клинцовской городской администрации по доверенности Лугового И.В.,
представителя ответчиков - в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Помозова А.В. удост. № 397 от 01.11.2005 года и ордер № 338463
при секретаре Шкред Е.П.,
рассмотрев 08 июля 2014 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клинцовской городской администрации к Фединой С. В., Ракицкому Б. С., Заярнюк Н. Н.чу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Клинцовская городская администрация <адрес> обратилась в Клинцовский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Фединой С. В., Ракицкому Б. С., Заярнюк Н. Н.чу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих исковых требований указали, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, на основании чего включен в городскую ведомственную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа «<адрес>» (2011-2012 годы). Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу в <адрес>. В рамках реализации программы Клинцовской городской администрацией приобретено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «Б», <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Клинцовской городской администрацией и ответчиками был заключен договор мены, согласно
Согласно которого им в долевую собственность была передана квартира общей площадью 41 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> «Б» кВ.17. Согласно п. № данного договора лица зарегистрированные на момент подписания данного договора обязуются сняться с регистрационного учета в течении месяца после подписания настоящего договор. В настоящее время ответчики продолжают быть зарегистрированы по адресу: <адрес>. Добровольно сниматься с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО6 отказывается, либо не имеет такой возможности, тем самым затягивая процесс исполнения Клинцовской городской администрацией обязательств связанных со сносом аварийно опасного здания, представляющего угрозу для окружающих. На основании чего просит суд признать Заярнюк Н.Н., Ракицкого Б.С., Федину С.В. утратившими право пользования жилыми помещениями расположенными по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Клинцовской городской администрации по доверенности ФИО7 поддержал заявленные ими исковые требования и просил суд признать Заярнюк Н.Н., Ракицкого Б.С., Федину С.В. утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенным по адресу: <адрес> снять Заярнюк Н.Н., Ракицкого Б.С., Федину С.В. с регистрационного учета.
Ответчик Заярнюк Н.Н., Ракицкий Б.С., Федина С.В. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом причинами неявки суд не располагает.
В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации интересы ответчиков в судебном заседании представлял адвокат ФИО8, который пояснил суду, что он возражает против удовлетворения данного иска, т.к. не известно по каким причинам данные граждане не снимаются с рег. учета. Принятое решение может нарушить их конституционные права, необходимо выяснить их доводы почему они не снимаются с регистрационного учета, может они считают, что им выдано не равноценное жилое помещение, либо в новом жилище нет ремонта. На основании чего просит суд отказать в удовлетворении исковых требований Клинцовской городской администрации.
Выслушав доводы истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 96 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ регулирует порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии с п.1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно п. 2 этой же статьи договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ст. 84 Жилищного кодекса РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
- с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
- с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма.
Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
- дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
- жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
- жилое помещение признано непригодным для проживания;
- в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Согласно копии паспорта серии 15 99 097423, выданного Клинцовским ГРОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на имя Фединой С. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Федина С.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно копии паспорта серии 15 08 712433, выданного МО УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на имя Заярнюк Н. Н.ча ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Коми, Заярнюк Н.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной МО УФМС России по <адрес> в <адрес> усматривается, что Федина С.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной МО УФМС России по <адрес> в <адрес> усматривается, что Заярнюк Н.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной МО УФМС России по <адрес> в <адрес> усматривается, что Ракицкий Б.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из договора мены недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Клинцовская городская администрация передает в долевую собственность Фединой С.В. и Заярнюк Н.Н. квартиру расположенную по адресу: <адрес> Б <адрес>
Согласно заключения № о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что межведомственная комиссия назначенная Администрацией <адрес> (постановление № 1041р от ДД.ММ.ГГГГ г.) приняла заключение многоквартирный <адрес> в <адрес> признать аварийным и подлежащим сносу, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.
Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств дела, суд считает, что исковые требования истца Клинцовской городской администрации <адрес> к ответчикам Заярнюк Н.Н., Фединой С.В., Ракицкому Б.С. об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Кроме того, ответчики в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 512, от ДД.ММ.ГГГГ № 172, от ДД.ММ.ГГГГ № 231, от ДД.ММ.ГГГГ № 599, от ДД.ММ.ГГГГ № 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П) подлежит снятию с регистрационного учета из дома расположенного по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Клинцовской городской администрации <адрес> к Фединой С. В., Ракицкому Б. С., Заярнюк Н. Н.чу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Федину С. В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Признать Ракицкого Б. С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Признать Заярнюк Н. Н.ча утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебной коллегии по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.
Судья: Мироненко С.И.