Решение от 08 июля 2014 года

Дело №2-584-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    г.Хасавюрт 08 июля 2014 года
 
    Судья Хасавюртовского городского суда РД Хадисова С.И., с участием представителя истца Гасанова З.М., ответчика Идикова С.Д., при секретаре Умаевой К.С., рассмотрев гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Северо-Кавказская железная дорога» к Газуева З.З. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем освобождения и приведения его в первоначальное состояние,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице филиала «Северо-Кавказская железная дорога» (далее общество) обратилось в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковым заявлением к об устранении препятствий в пользовании земельным участком полосы отвода железной дороги площадью 18 кв.м., расположенного с 2203 км. ПК.3+92м. по 2203 ПК.4+70 железнодорожной станции Хасавюрт освобождения и приведения его в первоначальное состояние за свой счет.
 
    В обосновании своих требований истец ссылается на то, что постоянно действующей рабочей группой Махачкалинской дистанции пути структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги (далее - ПЧ-16) проведена проверка на предмет выявления сторонних пользователей в полосе отвода 1 участка 1 околотка по станции Хасавюрт, по результатам которого составлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Газуева З.З. незаконно занят земельный участок на 2203 км. ПК.3+92м. по 2203 ПК.4+70 станции Хасавюрт, со стороны четного пути на расстоянии от крайнего рельса 15 метров без соответствующих разрешительных документов, и используется в коммерческих целях (под кафе «Стрела»), общая площадь которого 18 кв.м..
 
    Собственником спорного земельного участка является Российская Федерация Между Обществом и Территориальным управлением Росимущества по РД, ДД.ММ.ГГГГ за №138/4, сроком на 49 лет, заключен договор аренды земельного участка площадью 45 га, расположенном в городе Хасавюрт, пользователем (арендатором) которого является Общество.
 
    Согласие собственника и арендатора на предоставление ответчику земельного участка, находящегося в федеральной собственности им не получено.
 
    Документов, отвечающих требованиям статей 25, 26 ЗК РФ о правомерности пользования земельным участком и наличия права пользования спорным земельным участком у ответчицы нет.
 
    Расположенный в границах арендуемого ОАО «РЖД» земельного участка на 2203 км. ПК.3+92м. по 2203 ПК.4+70 станции Хасавюрт строение - кафе к объектам ОАО «РЖД» не относится, а следовательно, его размещение в полосе отвода железной дороги противоречит нормам действующего законодательства РФ. Действия ответчика создают угрозу безопасности движения, а также нарушают права и законные интересы ОАО «РЖД», поскольку лишают возможности использовать спорный земельный участок согласно его целевому назначению.
 
    В связи с изложенным истец просит устранить препятствия в пользовании земельным участком полосы отвода железной дороги площадью 18 квадратных метров, расположенного с 2203 км. ПК.3+92м. по 2203 ПК.4+70 станции Хасавюрт с четной стороны пути на расстоянии 15 метров от крайнего рельса, своими силами и средствами путем демонтажа строения ответчика.
 
    Представитель истца ОАО «Российские железные дороги» - Гасанов З.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГг., исковые требования поддержал полностью по изложенным выше основаниям.
 
    Представитель ответчицы Газуева З.З., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Северо-Кавказская железная дорога» не признал и суду пояснил, что на общем собрании членов кооператива общественного питания «Стрела» ДД.ММ.ГГГГг. ответчице был выделе буфет, расположенный на перроне железнодорожного вокзала, на который она получила технический паспорт и имеется распоряжение главы администрации <адрес> о выдаче правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    С учетом указанных обстоятельств, считает, что ответчица является собственником помещения буфета, а потому просит суд в удовлетворении исковых требований истца отказать, тем более, что ответчица согласна заключить с истцом договор субаренды.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ТУ Росимущества в РД, извещенное о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечило, каких-либо сведений о причинах неявки суду не представили, ходатайства об отложении дела слушанием от последнего не поступало.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможность рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
 
    Выслушав объяснения сторон, и исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Приказом Министерства путей сообщения РФ от 15 мая 1999 г. № 26Ц утверждено Положение о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог, которое действует до принятия Правительством РФ нормативного акта о порядке использования полосы отвода железных дорог.
 
    Согласно ст.2 Федерального закона от 10.01.2003 №17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» земли железнодорожного транспорта - это земли транспорта, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и в охранных зонах, полоса отвода железных дорог - земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а также земельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.
 
    Согласно статье 9 Федерального закона от 10 января 2003 г. № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в РФ» земли железнодорожного транспорта должны использоваться в соответствии с земельным, градостроительным, экологическим, санитарным, противопожарным и иным законодательством РФ
 
    Согласно приказу Министерства транспорта РФ от 6 августа 2008 г. № 126 в полосу отвода на железнодорожном транспорте входят земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройство и других объектов железнодорожного транспорта.
 
    Размеры полос отвода и охранных зон устанавливаются в соответствии с утвержденными нормами, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, генеральными схемами развития железнодорожных линий, узлов и станций, а также с учетом сложившегося землепользования и ранее утвержденных размеров и границ полос отвода и охранных зон.
 
    Свое обращение в суд истец мотивирует тем, что между ОАО «РЖД» и Территориальным управлением Росимущества по РД 30 апреля 2007 г сроком на 49 лет заключен договор аренды земельного участка по г.Хасавюрт для использования под железной дорогой, общей площадью 45 га.
 
    По мнению истца расположенный ответчиком объект на земельном участке в полосе отвода железной дороги создает угрозу безопасности движения поездов при устранении последствий чрезвычайных ситуаций.
 
    Между тем, из материалов гражданского дела следует, что на общем собрании членов кооператива общественного питания «Стрела» ДД.ММ.ГГГГг. ответчице был выделен буфет, расположенный на перроне железнодорожного вокзала, на который она получила технический паспорт и имеется распоряжение главы администрации <адрес> о выдаче правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Между Махачкалинской Дирекцией по обслуживанию пассажиров и кооперативом общественного питания «Стрела» был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому кооператив обязуется ежегодно перечислять на расчетный счет Дирекции 76 рублей арендной платы.
 
    Действие данного договора распространяется и на ответчицу.
 
    Ответчица согласна заключить с истцом договор субаренды.
 
    Таким образом, суд считает, что указанные выше документы (протокол общего собрания членов кооператива общественного питания «Стрела» ДД.ММ.ГГГГг., технический паспорт и распоряжение главы администрации <адрес> о выдаче Газуева З.З. правоустанавливающих документов на помещение буфета «Стрела» от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют право ответчицы на спорное помещение буфета «Стрела». Данное право истцом не оспорено. Поэтому исковые требования о сносе строения - буфета «Стрела» не могут быть удовлетворены.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении иска ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Северо-Кавказская железная дорога» к Газуева З.З. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса строения отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.
 
    Судья С.И.Хадисова