Дата принятия: 08 июля 2014г.
№ 2-1092/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2013 года г. Мелеуз
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего - судьи Кисловой Т.А.,
при секретаре Галлямовой Г.В.,
с участием истца Сулеймановой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению Сулеймановой Л.А. к Сулейманову Р.А. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сулейманова Л.А. (далее - истец) обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
В данной квартире зарегистрирован бывший супруг истца - Сулейманов Р.А. (далее - ответчик), брак между которыми прекращен <дата обезличена>. С <дата обезличена> ответчик в указанной квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно выписываться из квартиры не хочет.
В связи с чем истец просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> снять с регистрационного учета.
Ответчик Сулейманов Р.А. и представитель третьего лица – Отдела Управления федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в г. Мелеуз, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения данного судебного заседания, не явились. В связи с чем, суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие не явившихся лиц.
В настоящем судебном заседании истец Сулейманова Л.А. заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании свидетели Ишбердина О.Д. и Кудряшов И.П. подтвердили доводы истца о том, что ответчик Сулейманов Р.А. с <дата обезличена> года в спорном жилом помещении не проживает и его вещей в квартире истца не имеется.
Суд, заслушав пояснения явившихся истца и свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в виду следующего.
По положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <№>, выданному <дата обезличена> Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан Усмановой Л.А. <дата обезличена> года рождения, на основании договора купли-продажи № б/н от <дата обезличена>.. заключенному между Иванцовым М.Е. и Усмановой Л.А., зарегистрированному ГУ ФРС по республике Башкортостан <дата обезличена>. за <№>, принадлежит на праве собственности 1-комнатная жилая квартира, общей площадью 29,50 кв. м, в том числе жилой ... кв. м., находящаяся на 1 этаже по адресу: <адрес обезличен>.
По данным справок <№> от <дата обезличена>. и <№> от <дата обезличена>., выданным расчетно-кассовым центром № 5 общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищного хозяйства», Сулейманова Л.А. проживает в квартире по адресу: <адрес обезличен>, где также зарегистрированы и проживают: с <дата обезличена>. по <дата обезличена>. – Усманова Л.А. <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена>. – Усманова Н.В., с <дата обезличена>. – Сулейманова Л.А. <дата обезличена> года рождения, Сулейманов Р.А., Сулейманов Э.Р., с <дата обезличена>. – Усманов А.В..
Из выписки из решения мирового судьи судебного участка №3 по Мелеузовскому району и г. Мелеузу Республики Башкортостан от <дата обезличена>. следует, что брак, зарегистрированный <дата обезличена> отделом ЗАГС по Мелеузовскому району и г. Мелеуз Министерства юстиции Республики Башкортостан, актовая запись <№> между Сулеймановым Р.А. и Сулеймановой (добрачная фамилия Усманова) Л.А. расторгнут. Следовательно, ответчика нельзя считать членом семьи истца, иное ответчиком суду не доказано.
Актом обследования квартиры на предмет проживания граждан от <дата обезличена>., подписанным инженером по работе с населением и мастером ООО ЖРЭУ № 5, зафиксировано, что в <адрес обезличен> фактически проживают Сулейманов Э.Р., Сулейманова Л.А., Усманова Н.В., Усманов А.В.
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, в вышеуказанной квартире с истцом не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, что также подтвердили свидетели Ишбердина О.Д. и Кудряшов И.П.
Сторонами не оспаривалось, что какое-либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением на определенный срок между ними не заключалось.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.
При таких обстоятельствах право ответчика по пользованию жилым помещением в квартире по адресу: <адрес обезличен>, подлежит прекращению.
Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика чинит истцу препятствия во владении и пользовании жилым помещением, нарушает права и законные интересы истца, поскольку данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, влечет для собственника жилья дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В этом случае, исходя из положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, и Постановления Правительства Российской Федерации от 13.07.2012г. N 711 «О вопросах Федеральной миграционной службы», на орган регистрационного учета в лице Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в г. Мелеуз следует возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сулеймановой Л.А. к Сулейманову Р.А. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования Сулейманова Р.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в г. Мелеуз снять Сулейманова Р.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан, через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.А. Кислова
Решение суда в окончательной форме принято 14.07.2014г.
