Дата принятия: 08 июля 2014г.
Дело № 2–358/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2014 года г. Кашин Тверской области
Кашинский городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Засимовского А.В.
при секретаре Осиповой К.С.
с участием: представителя истцов по доверенности Лядова Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кашине гражданское дело № 2–358/2014 по иску Иванова А.В. и И1. к Администрации Кашинского района Тверской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования
у с т а н о в и л:
Представитель истцов Лядов Д.В. действуя по доверенности обратился в суд с иском к Администрации Кашинского района Тверской области, о признании за истцами в равных долях права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти отца.
Исковые требования мотивированы тем, что по адресу: [данные удалены] расположен земельный участок площадью [данные изъяты], категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер [номер обезличен]. Собственником указанного земельного участка являлся отец истцов - И., что подтверждается постановлением главы администрации Пестриковского сельского округа Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] [номер обезличен] и свидетельствами о рождении истцов. [дата обезличена] И. умер. Наследники обратившись к нотариусу приняли наследство оформив права на часть наследственного имущества. Однако в выдаче свидетельства на право собственности на указанный выше земельный участок нотариусом было отказано. Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от [дата обезличена], следует, что отказ связан с расхождениями в указании разрешенного использования земельного участка в документах. Поэтому истцы вынуждены обратиться в суд. Право наследодателя на указанный земельный участок возникло на законных основаниях. Действующим на момент предоставления в собственность земельного участка законодательством было установлено, что в компетенцию администраций сельских округов, входило предоставление в собственность земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов соответствующей администрации сельского округа, в том числе, и для ведения личного подсобного хозяйства. Такого вида разрешенного использования земельного участка, как «для сельскохозяйственного использования», как ранее в действующем законодательстве, так и в законодательстве, действующем в настоящее время, предусмотрено не было. Следовательно, указание в постановление главы администрации Пестриковского сельского округа Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] [номер обезличен] о предоставлении И. земельного участка для сельскохозяйственного использования ошибочно. Как следует из кадастровой выписки указанного выше земельного участка от [дата обезличена] [номер обезличен], выданной [данные изъяты], сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости [дата обезличена], с указанием категории земли- земли населенных пунктов, разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от [дата обезличена], И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью [данные изъяты], категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: [данные удалены]. Просил признать за истцами Ивановым А.В., И1. право собственности - по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок площадью [данные изъяты], категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены].
В судебное заседание истцы Иванов А.В. и несовершеннолетний И1., его законный представитель И2. надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела не явились воспользовавшись помощью представителя по доверенности Лядова Д.В. который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, мотивировал доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик – Администрация Кашинского района Тверской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие указанного ответчика.
Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что по адресу: [данные удалены] расположен земельный участок площадью [данные изъяты], категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер [номер обезличен], что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от [дата обезличена] [номер обезличен].
С учетом указанной кадастровой выписки, выписки из похозяйственной книги судом установлено, что указанный земельный участок на основании постановления главы администрации Пестриковского сельского округа Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] [номер обезличен] был предоставлен в собственность И., что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю от [дата обезличена].
Таким образом, судом установлено, что у И. на законных основаниях возникло право собственности на земельный участок площадью [данные изъяты] кадастровый номер [номер обезличен] расположенный по адресу: [данные удалены].
Свидетельством о смерти подтверждается, что И. умер [дата обезличена].
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Свидетельством о праве на наследство по закону от [дата обезличена] и постановления об отказе в совершении нотариального действия от [дата обезличена] следует, что в производстве нотариуса нотариального округа [данные изъяты] имеется наследственное дело [номер обезличен] к имуществу умершего [дата обезличена] И.. При этом наследниками принявшими наследство являются сыновья наследодателя – Иванов А.В. и И1..
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, судом установлено, что истцы надлежащим образом приняли наследство.
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от [дата обезличена] следует, что Иванову А.В. и И1. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего [дата обезличена] И. на земельный участок расположенный по адресу: [данные удалены]. Отказ связан с тем, что в предоставленных документах на данный земельный участок имеются расхождения в виде разрешенного использования, поэтому эти документы не могут являться бесспорным основанием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство.
Суд учитывает, что действительно в постановлении администрации Пестриковского сельского округа Кашинского района Тверской области от [дата обезличена] [номер обезличен] разрешенное использование земельного участка предоставленного в собственность И. указано - «для сельскохозяйственного использования». Однако учитывая законодательство действующее на момент предоставления этого земельного участка в собственность И., учитывая предоставленные доказательства о месте расположения земельного участка на котором как пояснил представитель истцов расположен жилой дом, учитывая выписку из похозяйственной книги в которой отражена категория земель – земли населенных пунктов, а также учитывая факт прохождения в отношении данного земельного участка кадастрового учета с указанием сведений об изменении разрешенного использования на ведение личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу о том, что ошибочное указание вида разрешенного использования в правоустанавливающем документе наследодателя, с учетом последующего его изменения не является препятствием для признания за истцами права собственности на указанный земельный участок с учетом сведений о нем указанных в кадастровой выписке о земельном участке от [дата обезличена] [номер обезличен] и выписке из похозяйственной книги.
Предоставленных доказательств достаточно для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ
р е ш и л:
Признать за Ивановым А.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования по закону после смерти отца И., умершего [дата обезличена].
Признать за И1. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью [данные изъяты], категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер [номер обезличен], расположенный по адресу: [данные удалены], в порядке наследования по закону после смерти отца И., умершего [дата обезличена].
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кашинский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения.
Судья
