Дата принятия: 08 июля 2014г.
дело № 2-368/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кашин Тверской области 08 июля 2014 года
Кашинский городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Засимовского А.В.,
с участием истца Игнатова А.В. и законного представителя несовершеннолетнего истца М. - Мошкова М.А.,
при секретаре Осиповой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело № 2-368/2014 по иску Игнатова А.В. и Мошкова М.А., действующего от имени и в интересах несовершеннолетней М. к администрации Письяковского сельского поселения Кашинского района Тверской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Игнатов А.В. и Мошков М.А., действующий от имени и в интересах несовершеннолетней М., обратились в суд с иском к администрации Письяковского сельского поселения Кашинского района Тверской области, в котором просят признать право собственности на квартиру [данные удалены] в равных долях в порядке приватизации.
Исковые требования мотивированы тем, что дом в котором расположена спорная квартира ранее принадлежал [данные изъяты], и [дата обезличена] спорная квартира была предоставлена М1. умершей [дата обезличена]. Истец Игнатов А.В. зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с [дата обезличена], несовершеннолетняя М. – с [дата обезличена]. [дата обезличена] [данные изъяты] была признана банкротом и ликвидирована, при этом спорная квартира передана в муниципальную собственность Администрации Письяковского сельского поселения. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают лишь Игнатов А.В. и несовершеннолетняя [данные изъяты] Ответчиком в устной форме было отказано в приватизации квартиры в связи с чем, вынуждены обратиться в суд. Просили признать за Игнатовым А.В. и М. в равных долях право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью [данные изъяты], расположенную по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен] инв.[номер обезличен] в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Игнатов А.В. и законный представитель несовершеннолетнего истца Мошков М.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик - администрация Письяковского сельского поселения Кашинского района Тверской области, извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по существу иска не заявил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Кадастровым паспортом помещения подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: [данные удалены], имеет площадь [данные изъяты], инвентарный номер [номер обезличен] и ей присвоен кадастровый номер [номер обезличен].
Из уведомления [данные изъяты] от [дата обезличена] следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.
Однако, судом также установлено, что указанная квартира ранее фактически принадлежала [данные изъяты].
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от [дата обезличена] [данные изъяты] ликвидировано вследствие банкротства [данные изъяты].
Пункты 5 и 6 ст. 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривают, что социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.Выпиской из реестра муниципальной собственности Администрации Письяковского сельского поселения Кашинского района Тверской области подтверждается, что квартира [номер обезличен] в жилом доме, расположенном по адресу: [данные удалены], на основании Решения Совета депутатов Письяковского сельского поселения Кашинского района Тверской области [номер обезличен] от [дата обезличена] и акта приема-передачи недвижимого имущества от [данные изъяты] включена в реестр муниципальной собственности поселения.
Таким образом, спорная квартира передана в муниципальную собственность Письяковского сельского поселения Кашинского района Тверской области в порядке, установленном действующим законодательством.
Согласно справке Администрации Письяковского сельского поселения от [дата обезличена] [номер обезличен] Игнатов А.В. в спорной квартире зарегистрирован с [дата обезличена], М., [данные изъяты] зарегистрирована с рождения.
Истец Игнатов А.В. в судебном заседании пояснил, что с момента регистрации пользуется, квартирой оплачивает необходимые коммунальные платежи.
С учетом сведений о регистрации истцов в спорной квартире, длительности срока пользования квартирой, суд приходит к выводу о том, что лица зарегистрированные в квартире проживают в ней на условиях договоров социального найма.
Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Иных лиц в спорной квартире не зарегистрировано. По сведениям [данные изъяты] Игнатов А.В. и несовершеннолетняя М. участия в приватизации жилья на территории [данные удалены] не принимали.
Данных о том, что квартира, занимаемая Игнатовым А.В. и несовершеннолетней М., относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации согласно статье 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиком не представлено.
Таким образом имеются основания для приватизации спорной квартиры.
Пунктом 2 ст. 127 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что конкурсный управляющий действует до даты завершения конкурсного производства или прекращения производства по делу о банкротстве. Следовательно, возможность государственной регистрации права собственности за [данные изъяты] и государственной регистрации последующего перехода права собственности к муниципальному образованию в настоящее время утрачена поэтому только в судебном порядке возможно восстановление прав истцов.
Реализация Игнатовым А.В. и несовершеннолетней М. права на приватизацию занимаемой ими квартиры не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Игнатова А.В. и Мошкова М.А., действующего в интересах несовершеннолетней М. к администрации Письяковского сельского поселения Кашинского района Тверской области о признании права собственности на квартиру в равных долях в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Игнатовым А.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью [данные изъяты], расположенную по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен], инвентарный номер [номер обезличен] в порядке приватизации.
Признать за М. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью [данные изъяты], расположенную по адресу: [данные удалены], кадастровый номер [номер обезличен], инвентарный номер [номер обезличен] в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кашинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия судом.
Председательствующий
