Дата принятия: 08 июля 2014г.
Дело № 2-248/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Рыльск 08июля2014 г.
Рыльский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Лобковой Е.А., при секретаре Новиковой Ю.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой Марии Максимовны к Администрации Козинского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Горбачева М.М.обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Козинского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на домовладение,расположенное по адресу:<адрес>.В обоснование своих требований истец ссылается на то,что <дата> она осуществляла уход за инвалидом Великой Отечественной войны ФИО1,который завещал ей принадлежавшее ему на праве собственности домовладение,расположенное в <адрес>.После смерти ФИО1<дата> в <дата> нотариусом Рыльского нотариального округа на основании завещания ей было выдано свидетельство о праве на наследство на имущество в <адрес>,принадлежавшее ФИО1При оформлении в2013году документов,подтверждающих право собственности на домовладение,было обнаружено,что на основании завещания признано ее право собственности на 1/2 долю домовладения,на вторую долю право собственности до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.Согласно данным технического паспорта на домовладение <дата> собственниками домовладения являлись ФИО1и его жена ФИО2,которая умерла <дата>После смерти ФИО2принадлежавшее ей наследственное имущество за ФИО1и другими лицами не оформлялось.Истица полагает,что при оформлении ее наследственных прав нотариусом не было учтено,что ФИО1после смерти жены ФИО2 продолжал проживать в домовладении один и фактически принял наследство жены,не оформив документально свои права на вторую долю.Фактически на протяжении всех лет после смерти ФИО1спорное домовладение находится во владении истицы,которая поддерживает и ремонтирует его,провела подведение фундамента по периметру дома,заменила кровлю,провела газо и водоснабжение в доме.Поэтому Горбачева М.М.просит признать ее право собственности на все домовладение,расположенное по адресу:<адрес>.
Истец Горбачева М.М.в судебное заседание не явилась,просила рассмотрение дела провести без ее участия.
Представитель истца Горбачев Н.И.в судебном заседании исковые требования Горбачевой М.М.поддержал и пояснил,что его мать с1993года постоянно проживает в доме,который ей завещал ФИО1,и который является предметом спора.Согласно свидетельству о праве на наследство Горбачева М.М.являлась единственным наследником ФИО1 Полагает,что в свидетельстве о праве на наследство указана 1/2 доля домовладения в связи с тем,что ФИО1,продолжая проживать в домовладении после смерти жены ФИО2, фактически принял ее наследство в виде 1/2 доли домовладения,но не оформил свои права в установленном порядке. <дата>,то есть более20лет Горбачева М.М.владеет и пользуется всем домовладением как своим собственным,открыто и добросовестно, что также в соответствии со ст.234ГК РФ является основанием для признания ее права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности.Права Горбачевой М.М.на домовладение никогда ни кем не оспаривались.
Представитель ответчика Администрации Козинского сельсовета Рыльского района Курской области Серых О.В.в судебном заседании полностью признала исковые требования и пояснила,что Горбачева М.М.действительно <дата> постоянно проживает по адресу:<адрес>,в доме,который она получила по наследству от ФИО1в соответствии с его завещанием.Никто другой в доме <дата> не проживал и не проживает,права на домовладение никем никогда не заявлялись.Земельный участок,на котором расположено домовладение, был предоставлен в собственность Горбачевой М.М.Администрация сельсовета на долю,принадлежавшую ФИО2,не претендует.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Курской области,будучи надлежащим образом уведомленным о дне,времени и месте судебного разбирательства,просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя,против удовлетворения исковых требований возражений не представило.
По мнению суда,отсутствие истца и представителя третьего лица не является препятствием для полного и всестороннего рассмотрения дела.
Выслушав стороны,исследовав письменные материалы,суд находит исковые требования Горбачевой М.М.подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей11,12Гражданского кодекса Российской Федерации,согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Право собственности может быть приобретено по основаниям,указанным в законе.
Согласно ст.218ч.2ГК РФ право собственности на имущество,которое имеет собственника,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,мены,дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Предметом спора по настоящему делу является 1/2 доля в праве общей долевой собственности на домовладение,расположенное по адресу:<адрес>,состоящее согласно кадастровому паспорту из жилого дома <данные изъяты>., хозяйственных строений и сооружений,с кадастровым №
По данным технического паспорта данного домовладения,выполненному по состоянию <дата>,в качестве собственников данного домовладения значились ФИО1 и ФИО2.
Согласно справке о заключении брака №,выданной<дата>,ФИО1и ФИО2состояли в браке с<дата>,который был зарегистрирован Локотским Сельским Советом депутатов трудящихся Крупецкого района Курской области.
ФИО2 умерла<дата> в <адрес>,что подтверждается свидетельством о смерти №
ФИО1 согласно свидетельству о смерти серииI-ЖТ № <дата> <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии<адрес>за Горбачевой Марией Максимовной зарегистрировано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное домовладение.Основанием для регистрации явилось свидетельство о праве на наследство по завещанию <дата>
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию <дата>,что наследником указанного в завещании имущества гр.ФИО1,умершего<дата>,является полностью гр.Горбачева Мария Максимовна,проживающая в <адрес>.Наследственное имущество состоит из 1/2 доли домовладения,находящегося в <адрес>.
Завещание,на основании которого выдано свидетельство о праве на наследство,не сохранилось ни в Администрации Локотского сельсовета,где оно удостоверялось,ни в архиве Курской областной нотариальной конторы,поскольку истекли предусмотренные законом сроки хранения.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3и ФИО4подтвердили,что Горбачева М.М.осуществляла уход за супругами ФИО1,проживавшими в <адрес> по соседству с Горбачевой М.М., после смерти ФИО2ухаживала за ФИО1, который завещал Горбачевой М.М.принадлежавшее ему домовладение.
Свидетель ФИО4показала,что она,будучи работником сельсовета,<дата> удостоверяла завещание ФИО1и помнит,что ФИО1именно Горбачевой М.М.завещал свое имущество,о других наследниках речь не шла.
Установленные судом обстоятельства не опровергают доводы истца о том,что доля в праве собственности на домовладение,принадлежавшая ФИО2,после ее смерти перешла в порядке наследования к ее мужу ФИО1,который после смерти жены продолжал проживать в принадлежавшем супругам домовладении без оформления перехода права.Отсутствие документального оформления перехода права к ФИО1 не позволило ФИО1 завещать Горбачевой М.М.домовладение,которое фактически принадлежало ему целиком.
Это также подтверждается отсутствием на протяжении более двадцати лет притязаний на 1/2 долю спорного домовладения со стороны других лиц и позволяет сделать вывод,что Горбачева М.М.в порядке наследования после смерти ФИО1вступила во владение всем домом и у нее в соответствии со ст.234ГК РФ в силу приобретательной давности возникло право собственности на полное домовладение.
В соответствии со статьей234ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,не являющееся собственником имущества,но добросовестно,открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет,приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество,подлежащее государственной регистрации,возникает у лица,приобретшего это имущество в силу приобретательной давности,с момента такой регистрации.Лицо,ссылающееся на давность владения,может присоединить ко времени своего владения все время,в течение которого этим имуществом владел тот,чьим правопреемником это лицо является.
Анализ приведенных доказательств позволяет сделать вывод о том,что Горбачева М.М.более пятнадцати лет добросовестно,открыто,непрерывно владеет спорным домовладением как своим собственным.
Получив домовладение в порядке наследования, Горбачева М.М.была убеждена в правомерности своего владения им,что свидетельствует о добросовестности ее владения.
Владение домовладением Горбачева М.М.осуществляет открыто,поскольку не скрывает факт нахождения имущества в ее владении,не препятствует доступу к нему посторонних лиц,получению информации об этом имуществе,на что указывают показания представителя ответчика Администрации Козинского сельсовета Серых О.В.,свидетелей ФИО3и ФИО4,допрошенных в судебном заседании,которые также подтвердили непрерывность владения Горбачевой М.М.спорным имуществом,пояснив,что домовладение <дата> из обладания Горбачевой М.М.не выбывало,и выполнение Горбачевой М.М.работ по ремонту домовладения и его благоустройству.
Горбачевой М.М.как единственной владелице домовладения № <адрес> <дата> был предоставлен в собственность земельный участок,на котором домовладение расположено,о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок <дата> свидетельство о государственной регистрации права серии<адрес>,<дата>
Распоряжением Главы Локотского сельсовета № проведении нумерации домовладений дому № 67присваивался номер как домовладению Горбачевой Марии Максимовны.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Горбачевой М.М., полностью признаваемых ответчиком,поскольку она более15лет владеет домовладением как своим собственным добросовестно,открыто,непрерывно,что в соответствии со ст.234ГК РФ является основанием для признания права собственности на него.
В связи с признанием права собственности Горбачевой М.М.на полное домовладение,расположенное по адресу:<адрес>,регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от<дата> № № праве Горбачевой Марии Максимовны на 1/2 долю в праве общей долевой собственности наданное домовладение подлежит погашению.
Поскольку представитель истца Горбачев Н.И.отказался от взыскания с ответчика Администрации Козинского сельсовета Рыльского района в пользу Горбачевой М.М.расходов,понесенных в связи с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления,в соответствии со ст.98ГПК РФ процессуальные издержки не подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного,руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Горбачевой Марии Максимовны удовлетворить.
Признать право собственности Горбачевой Марии Максимовны на домовладение (кадастровый №),расположенное по адресу:<адрес>,состоящее из жилого дома площадью40,9 кв.м., хозяйственных строений и сооружений.
Погаситьрегистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от<дата> № № праве Горбачевой Марии Максимовны на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение,расположенное по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме14июля2014года.
Председательствующий
