Дата принятия: 08 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2014 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Каньшиной О.В.,
при секретаре Никишиной С.И.,
с участием:
истца: Макеевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-326-2014 года по иску Макеевой В.Н. к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гаражи,
установил:
Макеева В.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области о признании права собственности на гаражи.
В обоснование иска, указывая на то, что она в ДД.ММ.ГГГГ на свои собственные средства в районе улицы <адрес> построила кирпичный гараж.
С момента постройки гаража и по настоящее время администрацией МО Суворовский район Тульской области решение о выделении земельного участка для строительства и эксплуатации гаража не выносилось.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, гараж в районе <адрес> значится, как №, литера «Г», размером по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты> площадью <данные изъяты>
Как указывает Макеева В.Н. в своем заявлении, она в ДД.ММ.ГГГГ построила еще один гараж в районе <адрес>, в <адрес>.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, гараж в районе <адрес>, значится как №, литера «Г», по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты> по внутреннему обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>
Макеева В.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию МО <адрес> с заявлением о разрешении оформления земельных участков в собственность, под гаражом №, площадью <данные изъяты>., и гаражом №, площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Суворовский район Макеевой В.Н. были даны ответы, что земельные участки под каждый гараж ей будут предоставлены для эксплуатации гаражей, в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, после регистрации права собственности на данные гаражи в установленном законом порядке и рекомендовано обратиться в суд.
Как указывает Макеева В.Н. в исковом заявлении, она пользуется данными гаражами: № и №, добросовестно, открыто, непрерывно, как своими собственными, не нарушая, чьих- либо прав, более 15 лет.
Интересов других лиц данные строения не нарушают, о чем имеются соответствующие согласования.
Из заключения специалиста № 44 от 26 марта 2014года на гараж № следует, что объемно-планировочное решение гаража № расположенного по адресу: <адрес>, гаражная застройка по <адрес>, соответствует требованиям СНиП 21-01-97* « Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 21-02-99» Стоянка автомобилей».
Конструктивное решение гаража № соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* « Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* « Нагрузки и воздействия».
Несущие конструкции гаража № -фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.
Из заключения специалиста № 42 от 26.03.2014года на гараж № следует, что объемно-планировочное решение гаража № расположенного по адресу: <адрес>, гаражная застройка по <адрес> соответствует требованиям СНиП 21-01-97* « Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 21-02-99» Стоянка автомобилей».
Конструктивное решение гаража № соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* « Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* « Нагрузки и воздействия».
Несущие конструкции гаража № -фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.
Макеева В.Н. просит признать за ней право собственности на гараж №, размером по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., по внутреннему обмеру площадью <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., расположенный в районе <адрес>, а также Макеева В.Н. просит признать право собственности на гараж под №, размером по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., расположенный в районе <адрес>.
В судебном заседании истец Макеева В.Н. исковые требования о признании права собственности на гаражи № и № расположенные в районе <адрес>, поддержала в полном объеме по основаниям и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что оба гаража строила на свои денежные средства, брак с мужем Макеевым Ю.В. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Гаражи использует для хозяйственных нужд. Ими она пользуется открыто, постоянно и добросовестно. В одном из гаражей находится легковой автомобиль, в другом хранятся заготовки на зиму. Макеева В.Н. просит признать за ней право собственности на гараж № размером по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., по внутреннему обмеру площадью <данные изъяты> площадью <данные изъяты> расположенный в районе <адрес>, а также просит признать право собственности на гараж под №, размером по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты> площадью <данные изъяты> расположенный в районе <адрес>. Интересов других лиц, данные строения не нарушают, о чем имеются соответствующие согласования.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Макеевой В.Н. о признании права собственности на гаражи, назначенное на 08.07.2014 года, рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение просит принять на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается документально.
Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, и их права не нарушаются.
Выслушав истца Макееву В.Н., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Учитывая положения ч.1. ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, положения ст. 4 ГК РФ и ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до изменения, внесенного Федеральным законом от 30.06.2006 года N 93-ФЗ), согласно которых право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В судебном заседании установлено, что Макеева В.Н. ДД.ММ.ГГГГ на свои собственные средства в районе <адрес>, в <адрес> построила кирпичный гараж под №
С момента постройки гаража и по настоящее время администрацией МО Суворовский район Тульской области решение о выделении земельного участка для строительства и эксплуатации гаража не выносилось.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, гараж в районе <адрес> значится, как №, литера «Г».
Также установлено, что Макеева В.Н. в ДД.ММ.ГГГГ построила второй гараж в районе <адрес>, под №.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гараж в районе <адрес>, значится, как №, литера «Г», что подтверждается документально.
Макеева В.Н. состояла в зарегистрированном браке с Макеевым Ю.В., брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, копия которого приобщена к материалам дела.
Из заключения специалиста № 44 от 26 марта 2014года на гараж № следует, что объемно-планировочное решение гаража № расположенного по адресу: <адрес>, гаражная застройка по <адрес> соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 21-02-99» Стоянка автомобилей».
Конструктивное решение гаража № соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* « Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* « Нагрузки и воздействия».
Несущие конструкции гаража № -фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.
Из заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ на гараж № следует, что объемно-планировочное решение гаража № расположенного по адресу: <адрес>, гаражная застройка по <адрес> соответствует требованиям СНиП 21-01-97* « Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 21-02-99» Стоянка автомобилей».
Конструктивное решение гаража № соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* « Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* « Нагрузки и воздействия».
Несущие конструкции гаража № -фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.
Сохранение постройки интересов других лиц не нарушает, что подтверждается соответствующими согласованиями и справками, приобщенными к делу.
Из ответов: № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Суворовский район Тульской области следует, что в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельный участков имеют граждане-собственники зданий, строений, сооружений. В случае признания в судебном порядке права собственности на гаражи, расположенные в районе <адрес> (гаражная застройка) в <адрес>, после государственной регистрации в Суворовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Макеевой В.Н. будут предоставлены земельные участки.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что он сосед Макеевой В.Н. по гаражу. У Макеевой В.Н. в районе <адрес> 2 гаража, один она использует для хозяйственных нужд, второй использует для стоянки автомашины. Она пользуется данными гаражами с момента постройки и по настоящее время открыто и постоянно. Гаражи интересов других лиц не нарушают.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что он сын Макеевой В.Н. Его мама Макеева В.Н. строила гаражи на свои денежные средства. В одном гараже № он ставит свою автомашину, в другом гараже № хранятся заготовки на зиму, картофель.Оба гаража находятся в одной гаражной застройке в районе <адрес>. Гаражами его мама Макеева В.Н. пользуется постоянно, открыто, добросовестно, не нарушая, чьих- либо законных прав и интересов. Никто к ней никаких претензий в отношении гаражей, не предъявлял.
Учитывая все изложенные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Макеевой В.Н. о признании права собственности на гаражи № и №, расположенные в гаражной застройке по <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании доказательств, предоставленных истцом, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, для обоснования иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Макеевой В.Н. о признании права собственности на гаражи, удовлетворить полностью.
Признать за Макеевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, <адрес> право собственности на гараж №, литера Г, размером по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., расположенный в гаражной застройке, в районе <адрес>, в <адрес>.
Признать за Макеевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, <адрес> право собственности на гараж под №, литера Г, размером по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., по внутреннему обмеру <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>., расположенный в гаражной застройке, в районе <адрес>, в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
