Дата принятия: 08 февраля 2013г.
Гражданское дело
№ 2-101/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 февраля 2013 года сл.Б-Мартыновка.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильясова Тохира Исрофиловича к Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском в суд о признании права собственности на квартиру в 2-х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец в суде указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил квартиру и земельный участок в <адрес>. В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира указана как Ѕ доля целого домовладения, на самом деле это отдельная квартира. Постановлением Администрации Большеорловского сельского поселения в ДД.ММ.ГГГГ его квартире был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. За время проживания в квартире истец произвел ее реконструкцию, получил заключение архитектора Мартыновского района о том, что самовольная реконструкция квартиры 2х квартирного жилого дома не противоречит градостроительным нормам и правилам, и не ущемляет интересы соседних землепользователей. В настоящее время истец решил зарегистрировать право собственности на свою квартиру в Управлении Росреестра по РО, где ему было рекомендовано обратиться для разрешения вопроса о признании права собственности на квартиру в судебном порядке. Так как к квартире был произведен пристрой, а также в договоре купли-продажи квартира указана как Ѕ доля 2х квартирного дома. С учетом изложенного, истец просил суд признать его право собственности на квартиру общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м. <данные изъяты> с хозяйственными постройками и хозяйственными сооружениями, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик Администрация Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не прибыла, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их участия. С исковым заявлением согласны, претензий иметь не будут. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.218 ГК РФ (часть первая) от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ (часть первая) от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец Ильясов Т.И. в результате сделки купли-продажи приобрел квартиру в 2-х квартирном жилом доме, о чем имеется соответствующая документация. В период проживания ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Ильясов Т.И. произвел самовольную реконструкцию и некоторую перепланировку квартиры, в результате чего изменилась общеполезная и жилая площадь квартиры. В подтверждение вышеизложенного, суду представлены все необходимые документы, которые проанализированы и им дана соответствующая оценка. Истец добросовестно выполнил все обязанности как приобретатель недвижимого имущества.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Администрация Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области полностью признала заявленные исковые требования, претензий не имеет.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания… В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Ильясова Т.И. в полном объеме.
Истцом заявлено ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины при подаче искового заявления до 500 рублей, поскольку он не работает, на его иждивении находятся трое несовершеннолетних детей, проживают за счет личного подсобного хозяйства.
В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ (часть вторая) от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса. (п. 2 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 205-ФЗ).
Судом исследованы представленные документы Ильясова Т.И., в связи, с чем суд считает необходимым уменьшить размер государственной пошлины до 500 рублей в связи с трудным материальным положением истца.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Ильясова Тохира Исрофиловича на квартиру № общей площадью 54,7 кв.м., в том числе жилой 12,9 кв.м. с хозяйственными постройками и хозяйственными сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>.
Право собственности на квартиру возникло в результате сделки купли-продажи.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий: подпись Н.Н.Майкова
