Дата принятия: 08 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего: Курунтяевой О.Д.
При секретаре: Кулкаеве Р.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Фоменко М. В., Фоменко М. Н. к Кукушкину Ю. В. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с заявлением к Кукушкину Ю.В. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, указав, что <дата> они совершили обмен муниципальным жилым помещением с Кукушкиной З.С. и ее семьей, обменяв свою квартиру по адресу: <адрес> 41 км. <адрес> на квартиру Кукушкиной З.С. по адресу: <адрес> 41 км. <адрес>. В <адрес> они вселились и зарегистрировались в ней. Однако член семьи Кукушкиной З.С. ответчик Кукушкин Ю.В. с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> 41 км. не снялся. <дата> ответчик ушел из Горбольницы № и до настоящего времени не вернулся. Отделом полиции № У МВД по <адрес> осуществлялся розыск ответчика, было заведено розыскное дело, которое было прекращено по сроку давности <дата> года. Ответчик утратил свое право пользования жилым помещением, членом их семьи он не являлся, не проживает в квартире длительное время, не содержит его. Регистрация ответчика препятствует им приватизировать свою квартиру.
Просят признать Кукушкина Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> 41 км. <адрес>.
Обязать УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Кукшкина Ю.В.
В судебном заседании истцы Фоменко М.В. и Фоменко М.Н. исковые требования поддержали, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердили.
Ответчик Кукушкин Ю.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял.
Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара, УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении дела не заявляли.
Из показаний свидетелей допрошенных в судебном заседании установлено следующее:
Свидетель Ивашкина Л.П. показала суду, что 35 лет проживает по адресу: <адрес> 41 км. <адрес>. Кукушкина Ю.В. она знала давно, с 2005 года он не проживает в <адрес> 41 км., он вместе с матерью обменял <адрес>, но не выписался из <адрес>, поскольку пропал.
Свидетель Елясина А.Д. пояснила суду, что длительное время проживает по адресу: <адрес> 41 км. Кукушкина Ю.В. она знает давно, с 2005 года он не живет в <адрес>. Он вместе с мамой поменял <адрес>, но снялся с регистрационного учета. В 2005 году он ушел из больницы и больше дома не появлялся.
Выслушав истцов, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. (ч.3 ст.83 ЖК РФ).
Спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира общей площадью 44,30 кв.м. расположенная по адресу: <адрес> 41 км. <адрес>.
Из материалов гражданского дела следует, что нанимателем спорной двухкомнатной квартиры является Фоменко М. В..
В жилом помещении зарегистрированы: истцы Фоменко М.В. Фоменко М.Н. их внучка Аляева О.А. с <дата> и ответчик Кукушкин Ю.В. с <дата> года.
Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Ивашкиной Л.П. и Елясиной А.Д. допрошенных по инициативе истцов, установлено, что ответчик Кукушкин Ю.В. проживал постоянно в спорной квартире до 2005 года. В 2005 году они вместе с матерью обменяли данную квартиру на квартиру по адресу: 41 км. <адрес>, забрав свои вещи переехали на новое место жительство и больше никогда в квартире не проживал. Обязательства вытекающие из договора найма не выполнял.
Оценивая показания сторон и их свидетелей в соответствии с правилами, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в 2005 году ответчик вывез из спорной квартиры свои вещи, и с этого периода спорная квартира перестала быть местом его постоянного жительства. С 2005 года местом постоянного жительства Кукушкина Ю.В. является <адрес> 41 км. <адрес>.
Судом установлено, что ответчик в период с 2005 года по настоящее время не принимал участия в расходах за пользование жилым помещением и коммунальных услуг.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Кукушкин Ю.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства и в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от права и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Суд приходит к выводу о том, что не проживание Кукушкина Ю.В. в спорной квартире с 2005 года не связано с какими-либо препятствиями. Ответчик по существу не совершал действий, свидетельствующих о его намерении вернуться в спорную квартиру для проживания.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что с 2005 года ответчик по настоящее время в спорной квартире не проживает, членом семьи нанимателя спорного жилого помещения не является, постоянно проживает в другом жилом помещении. Обязательства, вытекающие из договора социального найма, не выполняет с 2005 года. Поэтому иск истцов о признании его утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан ПРФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, его регистрация в квартире нарушает права истцов, возлагая обязанность нести расходы по содержанию жилья, а также препятствуя осуществлению приватизации квартиры. Поэтому Кукушкин Ю.В. должен быть снят с регистрации из спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фоменко М. В. и Фоменко М. Н. удовлетворить.
Признать Кукушкина Ю. В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> 41 км. <адрес>.
Обязать УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Кукшкина Ю.В.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.
Председательствующий:
