Решение от 08 августа 2014 года

Дело № 2-1080/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
08 августа 2014 года
 
    Рославльский городской суд в составе:
 
    председательствующего: Богдановой Е.А.,
 
    при секретаре: Базененковой Л.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бобанковой <данные изъяты> к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бобанкова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок и садовый дом, ссылаясь на то, что истица фактически владеет и пользуется земельным участком, площадью 618 кв.м. и садовым домом общей площадью 14 кв.м., находящимися по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> 1982 года, которые были приобретены на основании договора купли-продажи родителями истицы. Однако на сегодняшний день данный договор не сохранился. Земельный участок и садовый дом находятся в некоммерческом садоводческом товариществе <данные изъяты>». С целью оформления своего права собственности на земельный участок истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей земельного участка, площадью 618 кв.м. и садового дома, общей площадью 14 кв.м. в ее собственность, однако ей в этом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит признать за Бобанковой <данные изъяты> право собственности на садовый дом, площадью 14 кв.м., и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    <адрес> <адрес>
 
    Истец Бобанкова <данные изъяты> исковые требования поддержала и пояснила, что вышеуказанными земельным участком и садовым домом она пользуется и владеет с 1982 года после смерти родителей, которыми данное имущество и было приобретено. Бобанковой <данные изъяты> были проведены кадастровые работы для определения границ земельного участка и постановки его на кадастровый учет, получен кадастровый паспорт земельного участка. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> - Гаращенко <данные изъяты> подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает
 
    Представитель третьего лица <данные изъяты> садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом.
 
    Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Бобанковой <данные изъяты> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует и судом установлено, что решением Исполнительного комитета Рославльского городского Совета трудящихся от 03.04.1969 г. №128 «О присвоении наименования садоводческому товариществу» вновь образованному садоводческому товариществу присвоено наименование «<данные изъяты>
 
    Решением Исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от 29.10.1969 г. № 375 «О закреплении земельного участка садоводческому «<данные изъяты>» за садоводческим товариществом «<данные изъяты>» был закреплен земельный участок площадью 3 га. за счет свободных городских земель.
 
    Согласно справке, предоставленной <данные изъяты> садоводческим некоммерческим товариществом «<данные изъяты> земельный участок с возведенным на нем садовым домом расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    <адрес> находятся в <данные изъяты> садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>».
 
               Бобанковой <данные изъяты> проведены кадастровые работы для определения границ земельного участка и постановки его на кадастровый учет.
 
             Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», <адрес>, кадастровым номером №, категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - под садоводство имеет площадь 618+/-9 кв.м., при этом сведения о правах отсутствуют.
 
    В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
 
    В соответствии с п.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    Согласно ч.2 ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
 
    Согласно положениям ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.
 
    Пунктом 4 статьи 28 вышеуказанного Федерального закона установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
 
    Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что Бобанкова <данные изъяты> в силу п.4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имеет право на приобретение в собственность занимаемого ею земельного участка, кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, и расположенного на нем садового дома.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                     Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Бобанковой <данные изъяты> право собственности на садовый дом, площадью 14 кв.м. и земельный участок, площадью 618 кв.м., кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области.
 
Судья                                                      Е.А.Богданова