Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело № 2-621/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Климово 8 августа 2014 года
Климовский районный суд Брянской области
в составе председательствующего судьи Зотова В.М.,
при секретаре Снегиревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кокотова В.А. к администрации Климовского района Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки,
у с т а н о в и л :
Кокотов В.А. обратился в суд с иском к администрации Климовского района Брянской области о признании за ним права собственности на пристройку к жилому дому - литер А1, пристройку к жилому дому - литер а, баню - литер 1, сарай - литер 2, погребку - литер 3, погреб - литер п, уборную - литер у, размещенные в границах земельного участка № _______ по ...................... в .......................
В обоснование заявленных требований пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ...................... от ____/____/_____ в его собственности находится земельный участок № _______ по ...................... в ...................... площадью 5000 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены: пристройка к жилому дому - литер А1, пристройка к жилому дому - литер а, баня - литер 1, сарай - литер 2, погребка - литер 3, погреб - литер п, уборная - литер у, без разрешения на строительство, по причине незнания законодательства. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании Кокотов В.А. и его представитель Кокотова Э.П. заявленные требования поддержали и просят их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Климовского района Брянской области Рудченко Ю.В., действующая по доверенности, исковые требования признала, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
Глава Митьковской сельской администрации Кулик А.В. в удовлетворении требований Кокотова В.А. не возражает.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ...................... от ____/____/_____ в собственности Кокотова В.А. находится земельный участок № _______ по ...................... в ...................... площадью 5000 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены: пристройка к жилому дому - литер А1, пристройка к жилому дому - литер а, баня - литер 1, сарай - литер 2, погребка - литер 3, погреб - литер п, уборная - литер у, без оформления на это соответствующих документов.
На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Часть 3 вышеуказанной статьи ГК РФ также предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, её осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Согласно заключения № _______ от ____/____/_____ отдел архитектуры и градостроительства Климовского района Брянской области в узаконивании пристройки к жилому дому - литер А1, пристройки к жилому дому - литер а, бани - литер 1, сарая - литер 2, погребки - литер 3, погреба - литер п, уборной - литер у, не возражает.
В судебное заседание от третьих лиц каких либо возражений против удовлетворения исковых требований не поступило.
Суд приходит к выводу, что сохранение самовольных построек в границах земельного участка № _______ по ...................... в ......................, об узаконивании и установлении права собственности на которые просит истец, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
С учетом вышеизложенного суд считает возможным узаконить самовольные постройки по ...................... в ...................... и признать право собственности на них за Кокотовым В.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Кокотова В.А. - удовлетворить.
Признать за Кокотовым В.А. право собственности на пристройку к жилому дому, обозначенную на ситуационном плане объекта недвижимого имущества как литер А1, пристройку к жилому дому, обозначенную как литер а, баню, обозначенную как литер 1, сарай, обозначенный как литер 2, погребку, обозначенную как литер 3, погреб, обозначенный как литер п, уборную, обозначенную как литер у,расположенные в границах земельного участка № _______ по ...................... в .......................
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в месячный срок через Климовский районный суд.
Председательствующий: В.М. Зотов
