Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело № 2-1005/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Орск 08 августа 2014 года
Советский районы суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Козлов В.В., при секретаре Костыриной М.А., с участием истца Теодорович Г.М., третьего лица Теодорович Ю.В., представителя ответчика - адвоката Санжиевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теодорович Г.М. к Теодорович В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Теодорович Г.М., обратилась с иском о признании Теодорович В.Ю. утратившим право пользования квартирой *** в г.Орске, и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником *** в ***. В квартире зарегистрированы истец, Теодорович Ю.В., Ф.В.М.., Теодорович В.Ю. Ответчик более ** лет не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящий момент ответчик не является членом семьи собственника, поэтому считает его утратившим право пользования квартирой.
Истец Теодорович Г.М. иск поддержала, дала пояснения по обстоятельствам иска, просила удовлетворить.
Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика.
Принятыми судом мерами установить фактическое место жительства ответчика не представилось возможным. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса РФ ответчику назначен представитель.
Представитель ответчика Теодорович В.Ю. - адвокат Санжиева И.А. иск не признала, указывая, что ответчик может не проживать в доме по месту регистрации по уважительной причине, о которой истец не сообщает суду. Ей позиция ответчика неизвестна.
Третье лицо Теодорович В.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, указав, что ответчик действительно не проживает по спорному адресу более шести лет, его место жительства не известно.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорная *** в *** на праве собственности принадлежит Теодорович Г.М.
Согласно справки ООО «СЖКС-3» по адресу: ***, зарегистрированы Теодорович Г.М., Теодорович В.Ю., Теодорович Ю.В., Фоменко В.М..
Согласно адресной справке УФМС РФ по Оренбургской области Теодорович В.Ю. зарегистрирован по адресу: ***.
Суду представлен актам о не проживании гражданина Теодорович В.Ю. от **.** года, от **.** составленный ООО «СЖКС-3» Теодорович В.Ю. по адресу: ***, зарегистрирован, но не проживает. Местонахождение неизвестно.
Анализ представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ответчик не проживает в квартире более шести лет. Его выезд из квартиры не носил вынужденного характера. Как следует из материалов дела, спорная квартира являлась местом его постоянного жительства. В судебном заседании установлено, что препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и третьих лиц ответчику не чинились, не чинятся и в настоящее время.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Принимая во внимание длительность не проживания в спорном жилом помещении, отсутствие со стороны ответчика попыток вселиться в спорную квартиру, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, то есть утратил право пользования. Кроме того, ответчик не является членами семьи собственника и утратил право пользование жилым помещением.
Суд также считает обоснованными требования истца о снятии Теодорович В.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ч 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании ст. 30,31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 138, 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Теодорович Г.М. к Теодорович В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Теодорович В.Ю., **.** года рождения, уроженца ***, **, утратившим право пользования квартирой ** *** в ***.
Решение является основанием для снятия Теодорович В.Ю. с регистрационного учета по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись В.В. Козлов
Мотивированное решение составлено 13 августа 2014 года
подлинник решения находится в деле № 2-1005/2014 Советского районного суда г.Орска
