Решение от 08 августа 2014 года

№
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    <адрес> «08» августа 2014 года
 
    Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Агафонов П.Ю.
 
    при секретаре судебного заседания Абреговой С.М.,
 
    с участием представителя истца ООО «УК ЖЭУ №5» по доверенности Баранова А.С.,
 
    Рассмотрев в судебном заседании в порядке заочного производства дело по иску ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» к Дагужиеву № о взыскании суммы задолженности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» обратилось в суд с иском к Дагужиеву Б.М. о взыскании суммы задолженности. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» на основании решения собственников жилья, осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. Истец предоставляет коммунальные услуги, в том числе и электрической энергии собственникам и жильцам дома. Ответчик является собственником/нанимателем жилого помещения, а именно <адрес> данном доме и в течение длительного времени (с 01.04.2011г. по 31.05.2014г.) не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. Просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 57028,08 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1910,84 рубля.
 
    Представитель истца в судебное заседание поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.
 
    Ответчик Дагужиев Б.М., будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие и суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, согласно требованиям ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» осуществляет управление многоквартирными домами по договору управления МКД, включающее в себя выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД и предоставлению коммунальных услуг.
 
    Жилое помещение, в котором проживает Дагужиев Б.М., является его собственностью.
 
    Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации, собственниками помещений МКД, было выбрано ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5». В соответствии с ч.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений МКД.
 
    В силу ст. 162 ЖК РФ между собственниками и управляющей компанией заключаются договоры управления многоквартирным домом, при этом, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, на ответчика распространяются требования об оплате Управляющей компании коммунальных услуг.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ и подпунктом «з» пункта 52 Правил Предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденного Постановлением Правительства РФ № от 23.05.2006г.), также установлена обязанность граждан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст.30 ЖК РФ).
 
    В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из пункта 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью3 статьи169 ЖК РФ.
 
    Как установлено судом и подтверждается бухгалтерской справкой ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» у Дагужиева Б.М. за период с 01.04.2011г. по 31.05.2014г. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которая составляет 57028,08 рублей, которая и подлежит взысканию с ответчика.
 
    Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ сумму судебных расходов в размере 1910,84 рублей.
 
    Таким образом, исковые требования ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» к Дагужиеву <данные изъяты> о взыскании задолженности - удовлетворить.
 
    Взыскать с Дагужиева <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 5» сумму в размере 57 028 рублей 08 копеек.
 
    Взыскать с Дагужиева <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 5» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 910 рублей 84 копейки.
 
    Разъяснить Дагужиеву <данные изъяты>, что он вправе подать в Майкопский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней.
 
    Решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий П.Ю.Агафонов