Решение от 08 августа 2014 года

К делу № 2-1473/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 08 августа 2014 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    с участием истца Гребенниковой И.В.,
 
    ответчика Гребенникова Р.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гребейниковой И.В. к Гребенников Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Гребенникова И.В. обратилась в суд с иском о признании Гребенникова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Свои требования истица обосновала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. В указанной квартире значится зарегистрированным ее бывший супруг, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. В декабре 2013 года семейные отношения с ответчиком были прекращены и он выехал из квартиры на другое место жительства. Поскольку указанная квартира была приобретена на денежные средства ее родителей, спора о ее разделе между ними не возникло. Будучи зарегистрированным в принадлежащей истице квартире, ответчик не проживает в ней, членом ее семьи не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, его регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.
 
    Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
 
    В судебном заседании истица Гребенникова И.В. подержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчика в квартире нет, договор социального найма с ним не заключался.
 
    Ответчик Гребенников Р.А. в судебном заседании исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признал в полном объеме.
 
    Признание иска ответчиком не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании договора купли-продажи квартиры с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ года, Гребейниковой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.10), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
 
    По данным УФМС России по <адрес> Гребенников Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Запорожского сельского поселения Темрюк кого района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), однако, по указанному адресу не проживает.
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака от 23.05.2014г. брак между Гребенников Р.А. и Гребейниковой И.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик Гребенников Р.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Гребенников Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша