Дата принятия: 08 августа 2014г.
дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ромасловской И.М.,
при секретаре Климановой Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фархутдинова <данные изъяты> к Департаменту жилищного обеспе6чения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
при участии в судебном заседании:
истец Фархутдинов И.Н. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие,
представитель истца Петрова Е.Г., действующая на основании доверенности от <дата> года, не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие,
представитель ответчика Департамента жилищного обеспе6чения Министерства обороны РФ не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом,
представитель ответчика ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом
представитель ответчика ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,
представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял,
представитель третьего лица Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял,
УСТАНОВИЛ:
Истец Фархутдинов И.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспе6чения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в котором просил признать право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации, мотивируя требования тем, что является нанимателем <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от <дата> года. В настоящее время он желает приватизировать квартиру, в связи с чем, обратился с заявлением в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако ему было отказано и разъяснено, что для решения данного вопроса он вправе обратиться в суд. Приватизировать спорное жилое помещение во внесудебном порядке истец не имеет возможности. Ранее в приватизации жилого помещения он не участвовал.
Определением Красноглинского районного суда <адрес> к участию в деле в качестве ответчика привлечено ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно Закона РФ от <дата> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч.1 ст.4 названного выше Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Статьей 11 Закона РФ от <дата> «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п.5 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> № «О некоторых вопросах применения судами РФ закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст.ст.6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст.8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Отказ в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения может быть оспорен им путем предъявления в суд иска о понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в его собственность.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что <дата> между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Фархутдиновым И.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения № расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно карточки регистрации, истец в вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает с <дата> года.
Фархутдинов И.Н. обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Однако в заключение договора приватизации ему было отказано и разъяснено право на обращение в суд за признанием права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что Фархутдинов И.Н. является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке не имеет возможности.
Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что в настоящее время право собственности на <адрес> зарегистрировано за Российской Федерацией и находится в оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
Истец пользуется и владеет изолированным жилым помещением, ранее не использовал свое право на приватизацию жилого помещения, что следует из представленных суду документов.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, оснований к отказу в иске не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фархутдинова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Фархутдиновым <данные изъяты> право собственности на жилое помещение в порядке приватизации – двухкомнатную квартиру площадью <данные изъяты>.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности на вышеуказанное жилое помещение за Российской Федерацией и прекратить право оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья И.М.Ромасловская
Мотивированное решение изготовлено <дата> года.
Судья И.М.Ромасловская
