Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело № 2-501/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Красноармейский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Селивановой О.А.
при секретаре Спириной О.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ерилина А.П., Аристовой А.В. к Головко С.А., Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес о признании незаконным выдела земельного участка в счет земельной доли, признании незаконным решения о постановке земельного участка на кадастровый учет, снятии земельного участка с кадастрового учета, аннулировании записи в ЕГРП об объекте недвижимости
УСТАНОВИЛ:
Ерилин А.П., Аристова А.В. обратились в суд с иском к Головко С.А., Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по адрес (далее ФГБУ «ФКП Росреестра»), Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес (далее Управление Росреестра) в котором с учетом увеличения требований (л.д. 206 том 3) просили признать незаконным выдел земельного участка номер в счет земельной доли ТОО СХП «Шумовское» площадью 1470000 кв. метров с местоположением: адрес, южнее адрес, признать недействительным решение о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером номер площадью 1470000 кв. метров с местоположением: адрес, южнее адрес и обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» снять с государственного кадастра указанный земельный участок, исключить из ЕГРП запись о праве на земельный участок признать отсутствующим право собственности К.й О.З.. на земельный участок с кадастровым номером номер площадью 1470000 кв. метров с местоположением: адрес, южнее адрес за номер от дата, признать отсутствующим право собственности Головко С.А. на земельный участок с кадастровым номером номер
В обоснование требований указали, что являются собственниками по 2/35 доли каждый в праве на земельный участок с кадастровым номером 74:12:1002010:31 площадью 1430000 кв.м с местоположением: адрес, 2,4-4,3 км. западнее д. Сафроново, поле номер (из состава полей ЗАО «Шумовское»). Сведения о границах земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости дата. Однако, в январе 2014 года было обнаружено, что в 2013 году в границах принадлежащего им земельного участка был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок ответчика с кадастровым номером 74:12:1002010:117. Данное нарушение прав истцов произошло из-за технической ошибки, допущенной органом кадастрового учета, так как при формировании новой базы данных ФГБУ «ФКП Росреестра» не перенес сведения о принадлежащем им земельном участке в государственный кадастровый учет, не указал границы земельного участка истцов на публичной кадастровой карте.
Истцы Ерилин А.П., Аристова А.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали. Пояснил, что по заключению кадастрового инженера земельный участок истцов и земельный участок ответчика совпадают в объеме их площади на 99,97, что лишает истцов возможности осуществлять права собственника земельного участка.
Ответчик Головко С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель К.а Т.Г. в судебном заседании исковые требования признала в части, пояснила, что Головко С.А. приобрел земельный участок по возмездной сделке. Выдел земельного участка был произведен предыдущим собственником. Наложение земельных участков ответчика и истцов произошло по вине ФГБУ «ФКП Росреестра». В настоящее время ответчиком производятся кадастровые работы по уточнению местоположения границ принадлежащего ему земельного участка с целью исключения пересечения границ с земельным участком истцов. Полагала, что надлежащим способом восстановления нарушенного права истцов будет являться признание незаконным решения ФГБУ «ФКП Росреестра» и исключение недостоверных сведений о границах земельного участка ответчика из государственного кадастра недвижимости, с целью исправления технической ошибки.
Ответчик ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по адрес, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки их представителей суду не сообщили, отзыв по существу заявленных требований не представили.
Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, представили письменный отзыв, в котором указали, что Управление является ненадлежащим ответчиком, просили в удовлетворении требований к Управлению отказать.
Представитель третьего лица ООО «Агрофирма «ШумЕк» Ф.в В.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что с 2009 года ООО «Агрофирма «ШумЕк» является арендатором земельного участка принадлежащего истцам.
Третьи лица Ф.в В.Г., К.а О.А., К.а Е.Н., М.а О.А., М.в В.Н., З.н Ю.Н., К.а Н.Н., Р.в А.А., П.а М.Л., Ш.г А.В., Ч.х М.Д., Я.а З., Ж.я Л.А., М.в В.И., Л.й П.Д., П.в П.В. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить частично.
Установлено, что Ерилину А.П., Аристовой А.В., Ф.в В.Г., К.а О.А., К.а Е.Н., М.а О.А., М.в В.Н., З.н Ю.Н., К.а Н.Н., Р.в А.А., П.а М.Л., Ш.г А.В., Ч.х М.Д., Я.а З., Ж.я Л.А., М.в В.И., Л.й П.Д., П.в П.В. на основании соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности принадлежит по 2/35 доли каждому в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером номер площадью 1430000 кв.м с местоположением: адрес, 2,4-4,3 км. западнее д. Сафроново, поле номер (из состава полей ЗАО «Шумовское») (л.д. 45-47 том 3).
Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет дата, с установлением границ земельного участка в соответствии с требованиями законодательства (л.д. 66-67 том 3)..
дата право собственности Ерилина А.П., Аристовой А.В., Ф.в В.Г., К.а О.А., К.а Е.Н., М.а О.А., М.в В.Н., З.н Ю.Н., К.а Н.Н., Р.в А.А., П.а М.Л., Ш.г А.В., Ч.х М.Д., Я.а З., Ж.я Л.А., М.а В.И., Л.й П.Д., П.в П.В. на указанный земельный участок зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9, 10,182-190 том 1).
дата земельный участок с кадастровым номером номер площадью 1430000 кв.м с местоположением: адрес, 2,4-4,3 км. западнее д. Сафроново, поле номер (из состава полей ЗАО «Шумовское») был предоставлен в аренду ООО Агрофирма «ШумЕк» (л.д.20-22).
На момент рассмотрения дела в суде право собственности Ерилина А.П., Аристовой А.В., Ф.в В.Г., К.а О.А., К.а Е.Н., М.а О.А., М.в В.Н., З.н Ю.Н., К.а Н.Н., Р.в А.А., П.а М.Л., Ш.г А.В., Ч.х М.Д., Я.а З., Ж.я Л.А., М.а В.И., Л.й П.Д., П.в П.В. на земельный участок кадастровым номером номер площадью 1430000 кв.м с местоположением: адрес, 2,4-4,3 км. западнее д. Сафроново, поле номер (из состава полей ЗАО «Шумовское»), не прекращено и не оспорено.
Кроме того, судом установлено, что дата Е.а С.А. обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка расположенного по адресу: адрес (л.д. 31 том 1), образованного путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности АО СХП «Шумовское» на земельный участок с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: адрес.
Одновременно с заявлением был предоставлен межевой план земельного участка с указанием его местоположения: адрес, южнее адрес, площадью 1470000+10605 кв.м (л.д. 33-51 том 1), свидетельства на право собственности на земельную долю от дата (л.д. 53-81 том 1), публикации в газетах (л.д. 82-85 том 1).
дата ФГБУ «ФКП Росреестра» принято решение об осуществлении кадастрового учета указанного выше земельного участка (л.д. 148 том 1), земельному участку присвоен кадастровый номер номер (л.д. 148-150 том 1).
дата произведена государственная регистрация права долевой собственности Д.о А.В., С.а Р.М., Х.а В.И., И.й М., М.й А.С., М.а М.В., Б.й М.А., Б.а Р.С., К.а И.Я., И.а Б.А., Ш.й Л.Н., Ф.й Л.М., Р.й Н.Н., Б.х. А.М., А.й З.Ш., Х.й Ф.Г., Д.а П.А., К.а В.В., Е.а С.А., И.а Р.С., М.й М.М. на земельный участок с кадастровым номером 74:12:1002010:117 площадью 1470000 кв.м с местоположением: адрес, южнее адрес (л.д. 211-213 том 2).
дата указанный земельный участок был отчужден данными собственниками в пользу Головко С.А. по договору купли-продажи (л.д. 214-216).
дата произведена государственная регистрация перехода права собственности к Головко С.А. на указанный выше земельный участок (л.д. 19 том 1).
Данные обстоятельства предметом спора не являются, сторонами признаны, доказательства опровергающие данные обстоятельства сторонами не представлены.
В силу статьи 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
По смыслу ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» выделение земельного участка в счет земельной доли возможно только из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера М.а П.В. от дата границы земельного участка с кадастровым номером номер отраженных в кадастровом плане территории и границы земельного участка с кадастровым номером номер внесенными в ГКН совпадают на 99,7%, имеет место наложение земельных участков в объеме их площади 1425177 кв.м (л.д. 203-204).
Согласно ч. 2 ст. 47 Закона «О государственном кадастре недвижимости» от дата № 221-ФЗ кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
Анализируя представленные в материалы дела кадастровые дела на земельный участок с кадастровым номером номер и земельный участок с кадастровым номером номер суд приходит к выводу, что на момент утверждения границ земельного участка номер, в данных границах уже имелся земельный участок находящийся в собственности иных лиц – Ерилина А.П., Аристовой А.В., Ф.в В.Г., К.а О.А., К.а Е.Н., М.а О.А., М.в В.Н., З.н Ю.Н., К.а Н.Н., Р.в А.А., П.а М.Л., Ш.г А.В., Ч.х М.Д., Я.а З., Ж.я Л.А., М.а В.И., Л.й П.Д., П.в П.В., при этом материалы кадастрового дела на земельный участок Ответчик Управление Федеральной не содержат каких-либо документов, свидетельствующих об изначальном предоставлении данного земельного участка именно указанном в месте, с установлением его границ на местности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что формирование земельного участка кадастровым номером номер площадью 1470000 кв.м с местоположением: адрес, южнее адрес в границах координат характерных точек:
н1
Х 628294.20
Y 2356483.23
н2
Х 628271.01
Y 2356522.15
н3
Х 628258.20
Y 2356551.39
н4
Х 628254.52
Y 2356569.69
н5
Х 628251.67
Y 2356617.85
н6
Х 628242.02
Y 2356664.22
н7
Х 628228.56
Y 2356707.97
н8
Х 628200.05
Y 2356818.70
н9
Х 628186.54
Y 2356894.66
н10
Х 628175.64
Y 2356939.73
н11
Х 628150.30
Y 2357037.49
н12
Х 628136.64
Y 2357086.13
н13
Х 628114.00
Y 2357179.52
н14
Х 628091.05
Y 2357271.94
н15
Х 628051.39
Y 2357361.54
н16
Х 628034.06
Y 2357400.58
н17
Х 628014.82
Y 2357438.30
н18
Х 627956.46
Y 2357551.45
н19
Х 627891.70
Y 2357661.29
н20
Х 627838.14
Y 2357754.54
н21
Х 627701.09
Y 2357959.94
н22
Х 627608.24
Y 2358079.07
н23
Х 627462.03
Y 2358068.75
н24
Х 627465.30
Y 2357927.15
н25
Х 627452.78
Y 2357904.32
н26
Х 627446.85
Y 2357891.39
н27
Х 627429.48
Y 2357866.65
н28
Х 627423.07
Y 2357843.90
н29
Х 627418.90
Y 2357795.49
н30
Х 627385.34
Y 2357665.26
н31
Х 627361.54
Y 2357619.62
н32
Х 627341.01
Y 2357600.35
н33
Х 627334.43
Y 2357590.46
н34
Х 627278.62
Y 2357564.41
н35
Х 627256.91
Y 2357550.77
н36
Х 627232.28
Y 2357531.93
н37
Х 627221.25
Y 2357522.74
н38
Х 627211.04
Y 2357515.72
н39
Х 627185.15
Y 2357495.15
н40
Х 627164.17
Y 2357480.74
н41
Х 627136.44
Y 2357457.72
н42
Х 627129.03
Y 2357449.29
н43
Х 627090.80
Y 2357432.34
н44
Х 627045.44
Y 2357423.35
н45
Х 627000.01
Y 2357418.52
н46
Х 626977.39
Y 2357418.96
н47
Х 626952.60
Y 2357424.84
н48
Х 626933.23
Y 2357433.39
н49
Х 626912.71
Y 2357413.06
н50
Х 627010.52
Y 2357334.45
н51
Х 627128.67
Y 2357245.72
н52
Х 627162.19
Y 2357211.11
н53
Х 627167.81
Y 2357201.06
н54
Х 627169.43
Y 2357139.19
н55
Х 627169.07
Y 2357051.04
н56
Х 627173.29
Y 2357009.28
н57
Х 627193.30
Y 2356961.19
н58
Х 627230.99
Y 2356884.27
н59
Х 627231.84
Y 2356887.26
н60
Х 627231.12
Y 2356846.62
н61
Х 627224.31
Y 2356812.36
н62
Х 627210.78
Y 2356755.58
н63
Х 627201.38
Y 2356708.09
н64
Х 627165.98
Y 2356554.66
н65
Х 627151.17
Y 2356445.97
н66
Х 627159.49
Y 2356438.46
н67
Х 627225.53
Y 2356452.93
н68
Х 627293.84
Y 2356472.71
н69
Х 627393.14
Y 2356488.97
н70
Х 627402.01
Y 2356484.49
н71
Х 627408.00
Y 2356476.61
н72
Х 627412.47
Y 2356458.21
н73
Х 627415.37
Y 2356432.68
н74
Х 627412.16
Y 2356422.57
н75
Х 627406.42
Y 2356413.68
н76
Х 627375.77
Y 2356387.63
н77
Х 627356.28
Y 2356372.67
н78
Х 627348.86
Y 2356336.07
н79
Х 627326.97
Y 2356313.53
н80
Х 627317.19
Y 2356294.52
н81
Х 627312.17
Y 2356265.50
н82
Х 627300.25
Y 2356248.97
н83
Х 627250.77
Y 2356220.55
н84
Х 627262.02
Y 2356197.23
н85
Х 627286.66
Y 2356085.16
н86
Х 627357.63
Y 2356111.62
н87
Х 627414.61
Y 2356131.12
н88
Х 627594.72
Y 2356189.00
н89
Х 627774.25
Y 2356247.49
н90
Х 628078.81
Y 2356305.95
н91
Х 628085.12
Y 2356341.03
н92
Х 628066.23
Y 2356385.12
н93
Х 628074.72
Y 2356417.27
н94
Х 628043.13
Y 2356438.97
н95
Х 628074.18
Y 2356453.54
н96
Х 628059.92
Y 2356457.14
н97
Х 628092.43
Y 2356452.08
н98
Х 628108.31
Y 2356445.48
н99
Х 628149.70
Y 2356416.66
н100
Х 628192.74
Y 2356391.27
н101
Х 628208.59
Y 2356387.23
н102
Х 628220.92
Y 2356389.56
н103
Х 628232.28
Y 2356400.81
н104
Х 628234.04
Y 2356422.73
н105
Х 628254.08
Y 2356455.31
н106
Х 628253.90
Y 2356467.70
н107
Х 628266.07
Y 2356481.53
н108
Х 628279.63
Y 2356487.28
н1
Х 628294.20
Y 2356483.23
был произведен неправомерно.
В силу ч. 2 ст. 1 Закона «О государственном кадастре недвижимости» от дата № 221-ФЗ - государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Согласно ч. 3 ст. 1 Закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии с ч. 5 ст. 1 вышеуказанного Закона кадастровый учет осуществляется земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
В соответствии ст. 4 Закона ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. При этом ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.
В соответствии с п. 31 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от дата годам номер представленные сведения об объектах недвижимости и содержащие их документы проверяются органом кадастрового учета на предмет выявления отсутствия оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета. Факт проведения проверки, в том числе по отдельным ее показателям, подтверждается в автоматизированной информационной системе государственного кадастра недвижимости.
В письме Роснедвижимости от дата № ВК/0877, содержаться разъяснения о том, что органы кадастрового учета при выполнении кадастровых процедур должны производить проверку документов, представленных для кадастрового учета.
Располагая сведениями о кадастровом квартале, в котором Е.а С.А. просила произвести поставному выделяемого земельного участка на кадастровый учет – номер сведениями о месте расположения указанного земельного участка, а также сведениями о наличии земельных участков расположенных в этом же кадастровом квартале, сведения о которых внесены в ГКН, в том числе о земельном участке истцов с кадастровым номером номер, сведения о границах и месте расположения которого имеются в государственном кадастре недвижимости, ФГБУ «ФКП Росреестра» в силу прямых обязанностей не убедилось в отсутствии пересечения (наложения) границ земельного участка, о кадастровом учете которого заявлено с границами другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ГКН независимо от способа его формирования и учета в государственном кадастре недвижимости, данные обстоятельства не проверило, в связи с чем вывод, содержащийся в решении от дата об отсутствии причин для приостановления или отказа в осуществлении государственного кадастрового учета нельзя признать законным и обоснованным.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Решение ФГБУ «ФКП Росреестра» от дата № Ф7400/12-122280 в части осуществления государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером номер в границах координат характерных точек:
н1
Х 628294.20
Y 2356483.23
н2
Х 628271.01
Y 2356522.15
н3
Х 628258.20
Y 2356551.39
н4
Х 628254.52
Y 2356569.69
н5
Х 628251.67
Y 2356617.85
н6
Х 628242.02
Y 2356664.22
н7
Х 628228.56
Y 2356707.97
н8
Х 628200.05
Y 2356818.70
н9
Х 628186.54
Y 2356894.66
н10
Х 628175.64
Y 2356939.73
н11
Х 628150.30
Y 2357037.49
н12
Х 628136.64
Y 2357086.13
н13
Х 628114.00
Y 2357179.52
н14
Х 628091.05
Y 2357271.94
н15
Х 628051.39
Y 2357361.54
н16
Х 628034.06
Y 2357400.58
н17
Х 628014.82
Y 2357438.30
н18
Х 627956.46
Y 2357551.45
н19
Х 627891.70
Y 2357661.29
н20
Х 627838.14
Y 2357754.54
н21
Х 627701.09
Y 2357959.94
н22
Х 627608.24
Y 2358079.07
н23
Х 627462.03
Y 2358068.75
н24
Х 627465.30
Y 2357927.15
н25
Х 627452.78
Y 2357904.32
н26
Х 627446.85
Y 2357891.39
н27
Х 627429.48
Y 2357866.65
н28
Х 627423.07
Y 2357843.90
н29
Х 627418.90
Y 2357795.49
н30
Х 627385.34
Y 2357665.26
н31
Х 627361.54
Y 2357619.62
н32
Х 627341.01
Y 2357600.35
н33
Х 627334.43
Y 2357590.46
н34
Х 627278.62
Y 2357564.41
н35
Х 627256.91
Y 2357550.77
н36
Х 627232.28
Y 2357531.93
н37
Х 627221.25
Y 2357522.74
н38
Х 627211.04
Y 2357515.72
н39
Х 627185.15
Y 2357495.15
н40
Х 627164.17
Y 2357480.74
н41
Х 627136.44
Y 2357457.72
н42
Х 627129.03
Y 2357449.29
н43
Х 627090.80
Y 2357432.34
н44
Х 627045.44
Y 2357423.35
н45
Х 627000.01
Y 2357418.52
н46
Х 626977.39
Y 2357418.96
н47
Х 626952.60
Y 2357424.84
н48
Х 626933.23
Y 2357433.39
н49
Х 626912.71
Y 2357413.06
н50
Х 627010.52
Y 2357334.45
н51
Х 627128.67
Y 2357245.72
н52
Х 627162.19
Y 2357211.11
н53
Х 627167.81
Y 2357201.06
н54
Х 627169.43
Y 2357139.19
н55
Х 627169.07
Y 2357051.04
н56
Х 627173.29
Y 2357009.28
н57
Х 627193.30
Y 2356961.19
н58
Х 627230.99
Y 2356884.27
н59
Х 627231.84
Y 2356887.26
н60
Х 627231.12
Y 2356846.62
н61
Х 627224.31
Y 2356812.36
н62
Х 627210.78
Y 2356755.58
н63
Х 627201.38
Y 2356708.09
н64
Х 627165.98
Y 2356554.66
н65
Х 627151.17
Y 2356445.97
н66
Х 627159.49
Y 2356438.46
н67
Х 627225.53
Y 2356452.93
н68
Х 627293.84
Y 2356472.71
н69
Х 627393.14
Y 2356488.97
н70
Х 627402.01
Y 2356484.49
н71
Х 627408.00
Y 2356476.61
н72
Х 627412.47
Y 2356458.21
н73
Х 627415.37
Y 2356432.68
н74
Х 627412.16
Y 2356422.57
н75
Х 627406.42
Y 2356413.68
н76
Х 627375.77
Y 2356387.63
н77
Х 627356.28
Y 2356372.67
н78
Х 627348.86
Y 2356336.07
н79
Х 627326.97
Y 2356313.53
н80
Х 627317.19
Y 2356294.52
н81
Х 627312.17
Y 2356265.50
н82
Х 627300.25
Y 2356248.97
н83
Х 627250.77
Y 2356220.55
н84
Х 627262.02
Y 2356197.23
н85
Х 627286.66
Y 2356085.16
н86
Х 627357.63
Y 2356111.62
н87
Х 627414.61
Y 2356131.12
н88
Х 627594.72
Y 2356189.00
н89
Х 627774.25
Y 2356247.49
н90
Х 628078.81
Y 2356305.95
н91
Х 628085.12
Y 2356341.03
н92
Х 628066.23
Y 2356385.12
н93
Х 628074.72
Y 2356417.27
н94
Х 628043.13
Y 2356438.97
н95
Х 628074.18
Y 2356453.54
н96
Х 628059.92
Y 2356457.14
н97
Х 628092.43
Y 2356452.08
н98
Х 628108.31
Y 2356445.48
н99
Х 628149.70
Y 2356416.66
н100
Х 628192.74
Y 2356391.27
н101
Х 628208.59
Y 2356387.23
н102
Х 628220.92
Y 2356389.56
н103
Х 628232.28
Y 2356400.81
н104
Х 628234.04
Y 2356422.73
н105
Х 628254.08
Y 2356455.31
н106
Х 628253.90
Y 2356467.70
н107
Х 628266.07
Y 2356481.53
н108
Х 628279.63
Y 2356487.28
н1
Х 628294.20
Y 2356483.23
нарушает права и законные интересы собственников земельного участка кадастровым номером номер и принято в нарушение вышеперечисленных норм права, в связи с чем, в данной части является незаконным, а из государственного кадастра недвижимости подлежат исключению сведения границах земельного участка с кадастровым номером номер в указанных выше координат характерных точек.
Разрешая требования в части признания отсутствующим права собственности Головко С.А. на земельный участок, а также аннулировании записи в ЕГРП о праве Головко С.А. на земельный участок суд исходит из следующего.
Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» от дата № Ф7400/14-41117, для восстановления нарушенного права истцов, установлена необходимость исправления кадастровой ошибки, в порядке учета изменений в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером номер (л.д. 178-179).
Поскольку факт незаконного формирования земельного участка с кадастровым номером номер в границах земельного участка с кадастровым номером номер и незаконной постановки в соответствующих границах на кадастровый учет, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, признаны как ФГБУ «ФКП Росреестра» так и Головко С.А., а также то, что данные нарушения подлежат устранению путем подготовки межевого плана и учета изменений земельного участка с кадастровым номером номер, то оснований для признания права собственности Головко С.А. отсутствующим и аннулировании записи в ЕГРП о праве собственности на землеьный участок с кадастровым номером номер не имеется.
Вместе с тем признание незаконным решения ФГБУ «ФКП Росреестра» в части постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером номер в границах пересекающих границы земельного участка с кадастровым номером номер является основанием для проведения работ по учету изменений в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером номер и внесения в ГКН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером номер в иных координатах, с соблюдением требований законодательства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ерилина А.П., Аристовой А.В. удовлетворить частично.
Признать незаконным решение филиала Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес от дата в части осуществления государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 74:12:1002010:117 в границах с координатами характерных точек:
н1
Х 628294.20
Y 2356483.23
н2
Х 628271.01
Y 2356522.15
н3
Х 628258.20
Y 2356551.39
н4
Х 628254.52
Y 2356569.69
н5
Х 628251.67
Y 2356617.85
н6
Х 628242.02
Y 2356664.22
н7
Х 628228.56
Y 2356707.97
н8
Х 628200.05
Y 2356818.70
н9
Х 628186.54
Y 2356894.66
н10
Х 628175.64
Y 2356939.73
н11
Х 628150.30
Y 2357037.49
н12
Х 628136.64
Y 2357086.13
н13
Х 628114.00
Y 2357179.52
н14
Х 628091.05
Y 2357271.94
н15
Х 628051.39
Y 2357361.54
н16
Х 628034.06
Y 2357400.58
н17
Х 628014.82
Y 2357438.30
н18
Х 627956.46
Y 2357551.45
н19
Х 627891.70
Y 2357661.29
н20
Х 627838.14
Y 2357754.54
н21
Х 627701.09
Y 2357959.94
н22
Х 627608.24
Y 2358079.07
н23
Х 627462.03
Y 2358068.75
н24
Х 627465.30
Y 2357927.15
н25
Х 627452.78
Y 2357904.32
н26
Х 627446.85
Y 2357891.39
н27
Х 627429.48
Y 2357866.65
н28
Х 627423.07
Y 2357843.90
н29
Х 627418.90
Y 2357795.49
н30
Х 627385.34
Y 2357665.26
н31
Х 627361.54
Y 2357619.62
н32
Х 627341.01
Y 2357600.35
н33
Х 627334.43
Y 2357590.46
н34
Х 627278.62
Y 2357564.41
н35
Х 627256.91
Y 2357550.77
н36
Х 627232.28
Y 2357531.93
н37
Х 627221.25
Y 2357522.74
н38
Х 627211.04
Y 2357515.72
н39
Х 627185.15
Y 2357495.15
н40
Х 627164.17
Y 2357480.74
н41
Х 627136.44
Y 2357457.72
н42
Х 627129.03
Y 2357449.29
н43
Х 627090.80
Y 2357432.34
н44
Х 627045.44
Y 2357423.35
н45
Х 627000.01
Y 2357418.52
н46
Х 626977.39
Y 2357418.96
н47
Х 626952.60
Y 2357424.84
н48
Х 626933.23
Y 2357433.39
н49
Х 626912.71
Y 2357413.06
н50
Х 627010.52
Y 2357334.45
н51
Х 627128.67
Y 2357245.72
н52
Х 627162.19
Y 2357211.11
н53
Х 627167.81
Y 2357201.06
н54
Х 627169.43
Y 2357139.19
н55
Х 627169.07
Y 2357051.04
н56
Х 627173.29
Y 2357009.28
н57
Х 627193.30
Y 2356961.19
н58
Х 627230.99
Y 2356884.27
н59
Х 627231.84
Y 2356887.26
н60
Х 627231.12
Y 2356846.62
н61
Х 627224.31
Y 2356812.36
н62
Х 627210.78
Y 2356755.58
н63
Х 627201.38
Y 2356708.09
н64
Х 627165.98
Y 2356554.66
н65
Х 627151.17
Y 2356445.97
н66
Х 627159.49
Y 2356438.46
н67
Х 627225.53
Y 2356452.93
н68
Х 627293.84
Y 2356472.71
н69
Х 627393.14
Y 2356488.97
н70
Х 627402.01
Y 2356484.49
н71
Х 627408.00
Y 2356476.61
н72
Х 627412.47
Y 2356458.21
н73
Х 627415.37
Y 2356432.68
н74
Х 627412.16
Y 2356422.57
н75
Х 627406.42
Y 2356413.68
н76
Х 627375.77
Y 2356387.63
н77
Х 627356.28
Y 2356372.67
н78
Х 627348.86
Y 2356336.07
н79
Х 627326.97
Y 2356313.53
н80
Х 627317.19
Y 2356294.52
н81
Х 627312.17
Y 2356265.50
н82
Х 627300.25
Y 2356248.97
н83
Х 627250.77
Y 2356220.55
н84
Х 627262.02
Y 2356197.23
н85
Х 627286.66
Y 2356085.16
н86
Х 627357.63
Y 2356111.62
н87
Х 627414.61
Y 2356131.12
н88
Х 627594.72
Y 2356189.00
н89
Х 627774.25
Y 2356247.49
н90
Х 628078.81
Y 2356305.95
н91
Х 628085.12
Y 2356341.03
н92
Х 628066.23
Y 2356385.12
н93
Х 628074.72
Y 2356417.27
н94
Х 628043.13
Y 2356438.97
н95
Х 628074.18
Y 2356453.54
н96
Х 628059.92
Y 2356457.14
н97
Х 628092.43
Y 2356452.08
н98
Х 628108.31
Y 2356445.48
н99
Х 628149.70
Y 2356416.66
н100
Х 628192.74
Y 2356391.27
н101
Х 628208.59
Y 2356387.23
н102
Х 628220.92
Y 2356389.56
н103
Х 628232.28
Y 2356400.81
н104
Х 628234.04
Y 2356422.73
н105
Х 628254.08
Y 2356455.31
н106
Х 628253.90
Y 2356467.70
н107
Х 628266.07
Y 2356481.53
н108
Х 628279.63
Y 2356487.28
н1
Х 628294.20
Y 2356483.23
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером номер в координат характерных точек:
н1
Х 628294.20
Y 2356483.23
н2
Х 628271.01
Y 2356522.15
н3
Х 628258.20
Y 2356551.39
н4
Х 628254.52
Y 2356569.69
н5
Х 628251.67
Y 2356617.85
н6
Х 628242.02
Y 2356664.22
н7
Х 628228.56
Y 2356707.97
н8
Х 628200.05
Y 2356818.70
н9
Х 628186.54
Y 2356894.66
н10
Х 628175.64
Y 2356939.73
н11
Х 628150.30
Y 2357037.49
н12
Х 628136.64
Y 2357086.13
н13
Х 628114.00
Y 2357179.52
н14
Х 628091.05
Y 2357271.94
н15
Х 628051.39
Y 2357361.54
н16
Х 628034.06
Y 2357400.58
н17
Х 628014.82
Y 2357438.30
н18
Х 627956.46
Y 2357551.45
н19
Х 627891.70
Y 2357661.29
н20
Х 627838.14
Y 2357754.54
н21
Х 627701.09
Y 2357959.94
н22
Х 627608.24
Y 2358079.07
н23
Х 627462.03
Y 2358068.75
н24
Х 627465.30
Y 2357927.15
н25
Х 627452.78
Y 2357904.32
н26
Х 627446.85
Y 2357891.39
н27
Х 627429.48
Y 2357866.65
н28
Х 627423.07
Y 2357843.90
н29
Х 627418.90
Y 2357795.49
н30
Х 627385.34
Y 2357665.26
н31
Х 627361.54
Y 2357619.62
н32
Х 627341.01
Y 2357600.35
н33
Х 627334.43
Y 2357590.46
н34
Х 627278.62
Y 2357564.41
н35
Х 627256.91
Y 2357550.77
н36
Х 627232.28
Y 2357531.93
н37
Х 627221.25
Y 2357522.74
н38
Х 627211.04
Y 2357515.72
н39
Х 627185.15
Y 2357495.15
н40
Х 627164.17
Y 2357480.74
н41
Х 627136.44
Y 2357457.72
н42
Х 627129.03
Y 2357449.29
н43
Х 627090.80
Y 2357432.34
н44
Х 627045.44
Y 2357423.35
н45
Х 627000.01
Y 2357418.52
н46
Х 626977.39
Y 2357418.96
н47
Х 626952.60
Y 2357424.84
н48
Х 626933.23
Y 2357433.39
н49
Х 626912.71
Y 2357413.06
н50
Х 627010.52
Y 2357334.45
н51
Х 627128.67
Y 2357245.72
н52
Х 627162.19
Y 2357211.11
н53
Х 627167.81
Y 2357201.06
н54
Х 627169.43
Y 2357139.19
н55
Х 627169.07
Y 2357051.04
н56
Х 627173.29
Y 2357009.28
н57
Х 627193.30
Y 2356961.19
н58
Х 627230.99
Y 2356884.27
н59
Х 627231.84
Y 2356887.26
н60
Х 627231.12
Y 2356846.62
н61
Х 627224.31
Y 2356812.36
н62
Х 627210.78
Y 2356755.58
н63
Х 627201.38
Y 2356708.09
н64
Х 627165.98
Y 2356554.66
н65
Х 627151.17
Y 2356445.97
н66
Х 627159.49
Y 2356438.46
н67
Х 627225.53
Y 2356452.93
н68
Х 627293.84
Y 2356472.71
н69
Х 627393.14
Y 2356488.97
н70
Х 627402.01
Y 2356484.49
н71
Х 627408.00
Y 2356476.61
н72
Х 627412.47
Y 2356458.21
н73
Х 627415.37
Y 2356432.68
н74
Х 627412.16
Y 2356422.57
н75
Х 627406.42
Y 2356413.68
н76
Х 627375.77
Y 2356387.63
н77
Х 627356.28
Y 2356372.67
н78
Х 627348.86
Y 2356336.07
н79
Х 627326.97
Y 2356313.53
н80
Х 627317.19
Y 2356294.52
н81
Х 627312.17
Y 2356265.50
н82
Х 627300.25
Y 2356248.97
н83
Х 627250.77
Y 2356220.55
н84
Х 627262.02
Y 2356197.23
н85
Х 627286.66
Y 2356085.16
н86
Х 627357.63
Y 2356111.62
н87
Х 627414.61
Y 2356131.12
н88
Х 627594.72
Y 2356189.00
н89
Х 627774.25
Y 2356247.49
н90
Х 628078.81
Y 2356305.95
н91
Х 628085.12
Y 2356341.03
н92
Х 628066.23
Y 2356385.12
н93
Х 628074.72
Y 2356417.27
н94
Х 628043.13
Y 2356438.97
н95
Х 628074.18
Y 2356453.54
н96
Х 628059.92
Y 2356457.14
н97
Х 628092.43
Y 2356452.08
н98
Х 628108.31
Y 2356445.48
н99
Х 628149.70
Y 2356416.66
н100
Х 628192.74
Y 2356391.27
н101
Х 628208.59
Y 2356387.23
н102
Х 628220.92
Y 2356389.56
н103
Х 628232.28
Y 2356400.81
н104
Х 628234.04
Y 2356422.73
н105
Х 628254.08
Y 2356455.31
н106
Х 628253.90
Y 2356467.70
н107
Х 628266.07
Y 2356481.53
н108
Х 628279.63
Y 2356487.28
н1
Х 628294.20
Y 2356483.23
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия через Красноармейский районный суд.
Председательствующий: О.А.Селиванова
