Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело № 2-4053/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Деуленко В.И.,
при секретаре Сковпень А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Д» к Храмцову Н.Н., Храмцовой И.В., Котовой О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственность «Д» (далее ООО «Д») обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени. В обоснование требований указал, что ООО «Д» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Рубцовск, ул. ... с ... года на основании принятого собственниками решения. Нанимателем данного жилого помещения является ответчик Храмцов Н.Н., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Храмцова И.В., Котова О.Н., зарегистрированы по данному адресу. Исполнителем коммунальных услуг является ООО «Д». В адрес ответчика ежемесячно выставляются счет-квитанции на оплату содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг. Однако до настоящего времени обязанность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не исполняется, чем он нарушает нормы действующего законодательства и права ООО «Д». Задолженность ответчика перед ООО «Д» за период с *** по *** за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги составляет *** *** руб. *** коп., пеня *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.. Истец просил также взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** руб. *** коп.
Представитель истца ООО «Д» Колесникова В.М., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Храмцов Н.Н., Храмцова И.В., Котова О.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, представлен акт о невручении судебного извещения.
Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Храмцов Н.Н. является нанимателем жилого помещения по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края. Согласно выписке из поквартирной карточки, в квартире по ул. ... зарегистрированы его члены семьи: жена Храмцова И.В., дочь Котова О.Н., *** года рождения.
Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ... от *** подтверждается, что управляющей компанией многоквартирного жилого дома по ул. ... в г. Рубцовске является ООО «Д», что не оспаривается сторонами.
Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного колеса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).
Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Из представленных суду документов следует, что именно ООО «УК Д», предоставляло ответчикам коммунальные услуги в период с *** по *** и фактически осуществляло управление многоквартирным домом по ул. ... в г. Рубцовске. Объем предоставленных услуг ответчиками не оспаривался.
В период с *** по *** плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в ООО «УК «Д» не вносилась. Согласно представленному расчету ООО «Д» за период с *** по *** у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп.
Доказательств, опровергающих расчет истца и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками при рассмотрении настоящего дела не представлено. Представленный истцом расчет задолженности является верным, ответчиками не оспорен.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца ООО «Д» в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп.
Согласно расчету истца пеня за период с *** по *** составляет *** руб. *** коп., которую суд и считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Д».
В соответствие со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу ООО «Д» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Д» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Храмцова Н.Н., Храмцовой И.В., Котовой О.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Д» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб*** коп., всего *** руб. *** коп.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий В.И. Деуленко
Согласовано, судья В.И. Деуленко_______________ «______» ____________2014 г.
Исполнитель помощник судьи _______________«______» __________2014 г.
