Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело № 2-1397/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск 08 августа 2014 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,
при секретаре Петровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дальнегорского городского округа к Марон Ю., Логвинову И., Марон А., Погожей В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд с иском обратилась администрация Дальнегорского городского округа, указав, что в муниципальном жилищном фонде Дальнегорского городского округа находится жилое помещение комната № <адрес>. Квартиросъемщиком данной квартиры является Погожая В., <дата> года рождения, состоящая на регистрационном учете по указанному адресу с <дата> года, при этом на протяжении длительного времени в данном жилом помещении она не проживает.
Согласно выписки из регистрационной карточки поквартирного учета (форма № 10), выданной МАУ Дальнегорского городского округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», в указанном жилом помещении зарегистрированы другие лица: Марон Ю., <дата> года рождения, Логвинов, <дата> года рождения, Марон А., <дата> года рождения, которые в указанном жилом помещении также не проживают.
<дата> специалистами администрации Дальнегорского городского округа в рамках проведения мероприятий по жилищному контролю за соблюдением правил содержания общего имущества многоквартирного дома, правил пользования жилыми помещениями, составлен акт осмотра помещения-комнаты № в <адрес>, где установлено, что в жилом помещении наниматель и другие лица не проживают на протяжении многих лет.
Просят: признать утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии № по <адрес> Погожую В., <дата> года рождения, Марон Ю., <дата> года рождения, Логвинова И., <дата> года рождения, Марон А., <дата> года рождения. Снять с регистрационного учета Погожую В., <дата> года рождения, Марон Ю., <дата> года рождения, Логвинова И., <дата> года рождения, Марон А., <дата> года, рождения с жилого помещения комнаты № по <адрес>
В судебное заседание ответчики не явились, извещались по последнему известному месту жительства и регистрации.
По определению суда рассмотрение дела производится в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца администрации Дальнегорского городского округа по доверенности Карпушкина Н.А. уточнила исковые требования: просит признать утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии № Погожую В., <дата> года рождения, Марон Ю., <дата> года рождения, Логвинова И., <дата> года рождения, Марон А., <дата> года рождения; подтвердила доводы, изложенные в иске, дополнительно пояснила, что в настоящее время совершеннолетние ответчики не состоят в трудовых отношениях ни с органом местного самоуправления, ни с одним муниципальным учреждением, работа в которых дает право на получение комнаты в общежитии, принадлежащем администрации Дальнегорского городского округа, и право на проживание в общежитии.
Представитель территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по Дальнегорскому городскому округу Алисова А.В. в интересах <...> Логвинова И., Марон А. возражала против удовлетворения иска.
Заслушав представителя истца, представителя территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по Дальнегорскому городскому округу, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в ходе рассмотрения дела администрация Дальнегорского городского округа является собственником жилого помещения - комнаты № <адрес>. Согласно выписке из реестра собственности Дальнегорского городского округа <адрес> <адрес> является зданием общежития (л.д. 6).
Согласно поквартирной карточки ответчик Погожая В., состоит на регистрационном учете по <адрес> <адрес> <дата> (л.д. 5). Данная комната в общежитии ответчику Погожей В. была предоставлена в соответствии с решением заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от <дата> года, в связи с тем, что пожаром уничтожена часть жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 12).
Также согласно поквартирной карточки на регистрационной учете по <адрес> <адрес> состоят ответчики Марон Ю. с <дата> года, несовершеннолетний Логвинов - с <дата> года, несовершеннолетний Марон А. - с <дата> (л.д. 5).
В соответствии с п.2 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: жилые помещения в общежитиях.
В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Жилое помещения в общежитиях передается собственником общежития гражданину (нанимателю) за плату во владение и пользование для временного проживания. Вместе с нанимателем в предоставленном ему жилом помещении – комнате в общежитии могут проживать также члены его семьи (ст. 100 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно справке № от <дата> главы Дальнегорского городского округа Сахута И.В. и служебной записке № 252-ОЖО от <дата> заместителя главы администрации Дальнегорского городского округа П. – Погожая В., Марон Ю. не состоят в трудовых отношениях с администрацией Дальнегорского городского округа, а также отсутствуют сведения о выделении жилых помещений по договору найма Марон Ю., Логвинову И., Марон А.
Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.
<дата> представителями администрации Дальнегорского городского округа составлен акт осмотра жилого помещения - комнаты № в общежитии по <адрес>, согласно которому установлено, что данная комната расположена на третьем этаже пятиэтажного жилого дома. Комната состоит из 1-й жилой комнаты. Жилое помещение подключено к централизованным системам: отопление, водоснабжение, электроснабжение. На момент составления акта фактическое место нахождение нанимателя жилого помещения неизвестно. Со слов соседей в жилом помещении наниматель не проживает на протяжении многих лет. Длительное время в комнате не производятся текущие ремонты жилого помещения, что приводит к порче всего общего имущества дома. Ни одна из обязанностей предусмотренных жилищным законодательством РФ для нанимателей жилого помещения, нанимателем не исполняются, тем самым, причиняя вред имуществу Дальнегорского городского округа. Нанимателем жилого помещения не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 8).
Администрация Дальнегорского городского округа направляла ответчикам <дата> официальное уведомление - предупреждение, с требованием в месячный срок освободить жилое помещение (л.д. 10), но безрезультатно.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что Марон Ю., Логвинов, Марон А., Погожая В. выехали из спорного жилого помещения по адресу: г<адрес> <адрес> комната 306, и в отношении данного жилья свои обязанности не выполняют на протяжении длительного времени, совершеннолетние ответчики Погожая В., Марон Ю. не состоят в трудовых отношениях с истцом.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Погожую В., <дата> года рождения, Марон Ю., <дата> года рождения, Логвинова И., <дата> года рождения, Марон А., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Погожей В., Марон Ю., Логвинова И., Марон А. с регистрационного учета из комнаты № в общежитии, расположенном по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Г.А. Поломошнова
