Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело № 2-414/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2014 г. г. Невельск
Невельский городской суд Сахалинской области в составе
председательствующего судьи Емельяненко И.В.,
при секретаре Охлопкове Г.А.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Сизовой В. В. к гаражно-строительному кооперативу ГСК 22», о включении гаражного бокса в состав наследственного имущества, признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Невельский городской суд с настоящим иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1 Наследниками первой очереди являлась она и дочери. На момент его смерти она проживала совместно с ним, и фактически приняла в наследство все принадлежащее ему имущество. Наряду с другим имуществом, оставшимся после его смерти, она стала владеть гаражным боксом №, общей площадью 22.6 кв.м, находящимся в ГСК 22, расположенном по <адрес>.
Указывает, что её супруг являлся членом ГСК с момента его создания, а она была принята в члены кооператива сразу после его смерти. Возведение гаражей осуществлялось силами членов ГСК, путем внесения паевых взносов. При этом, денежные средства, внесенные в виде пая для строительства гаража, принадлежали им с супругом на праве общей совместной собственности.
В ДД.ММ.ГГГГ БТИ каждому члену ГСК 22, полностью выплатившему пай и принимавшему участие в строительстве гаражей-боксов собственными силами и средствами, выдан акт-абрис от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому он является владельцем гаража.
Просит суд включить гаражный бокс №, общей площадью 22.6 кв. м., находящийся в ГСК 22, расположенный по <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 и признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, по основаниям указанным в заявлении.
Ответчик – гаражно-строительный кооператив № 22, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо – Комитет по управлению имуществом администрации Невельского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы истца, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 года N 443-1, действовавшего с 1 января 1991 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
В настоящее время аналогичное толкование указано в п. 4 ст. 218 ГК РФ: член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.
Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ (п. 59 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года).
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Судом установлено, что супруги Сизовы находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись акта № городским бюро ЗАГС <адрес>.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта № Отделом ЗАГС Невельского района агентства ЗАГС Сахалинской области.
Согласно справки отдела по учету, распределению и приватизации жилого фонда администрации Невельского района, ФИО1 на день смерти проживал совместно с женой Сизовой В.В. по <адрес>.
Решением Невельского городского совета народных депутатов Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок гаражно-строительному кооперативу № 22, площадью 700 кв. метров за границей дворовой территории дома № по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Решением № решено зарегистрировать гаражно-строительный кооператив № по <адрес>
В материалах дела имеется комиссионный акт обследования и выбора площадки под строительство гаражей между домами № по <адрес>, генеральный план усадебного участка, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации, а также государственный акт приемки на 26 гаражей от ДД.ММ.ГГГГ года, согласованный начальником отдела архитектуры.
Согласно акту-абрису №, выданному ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж общей площадью 22.6 кв.м. имеет владельца ФИО1
Таким образом, спорный гараж построен в период брака, и является общим совместно нажитым имуществом супругов Сизовых.
Данный факт подтвержден свидетельскими показаниями ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые показали суду, что ФИО1 был председателем гаражно-строительного кооператива и владел гаражным боксом №, принимал участие в строительстве гаража.
Из ответа нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в её производстве находится наследственное дело после смерти ФИО1 Наследницей имущества - ? доли квартиры, находящейся по <адрес>, денежных вкладов, автомобиля марки <данные изъяты> являлась дочь ФИО7
Поскольку гаражный бокс не был надлежащим образом оформлен, на момент открытия наследства, он не мог быть и включен в наследственную массу.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено судом, на момент смерти, истец совместно проживала с владельцем гаража ФИО1 одной семьей, она фактически вступила в права наследования гаражным боксом, о чем подтвердили свидетели, допрошенные в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сизовой В. В. к гаражно-строительному кооперативу ГСК 22», о включении гаражного бокса в состав наследственного имущества, признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.
Включить гаражный бокс №, общей площадью 22.6 кв. метра, находящийся в ГСК 22, расположенный по <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Сизовой В. В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22.6 кв. метра расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение месяца со дня его полного изготовления через Невельский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2014 года.
Председательствующий судья И.В. Емельяненко
