Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело № 2-1104/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Мыски 08 августа 2014 года
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,
с участием прокурора Бойко И.Н.,
истицы Скоковой О.В.,
представителя ответчика Кихтенко Д.С. – адвоката Кожевниковой Т.Н., представившей удостоверение и ордер Коллегии адвокатов № 37 города Мыски Кемеровской области,
при секретаре судебного заседания Никипеловой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоковой О.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Кихтенко Д.С. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Скокова О.В. обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО1 с иском к Кихтенко Д.С. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и выселении. Просит устранить нарушение прав собственности ее несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признав Кихтенко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица Скокова О.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении. В обоснование требований пояснила, что на праве собственности ее несовершеннолетнему сыну ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире по месту жительства зарегистрирован отец ребенка Кихтенко Д.С., так как ранее 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежала ему на праве собственности. Указанная доля отчуждена им в пользу сына ФИО1 по договору дарения от 15 октября 2011 года. Впоследствии с ее согласия, как законного представителя несовершеннолетнего сына, Кихтенко Д.С. остался зарегистрированным в указанной квартире, но там никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет. Решением Мысковского городского суда Кемеровской области от 14 января 2010 года Кихтенко Д.С. был лишен родительских прав в отношении сына ФИО1. В настоящее время регистрация ответчика, место жительства которого ей неизвестно, ущемляет права сына истицы ФИО1, как собственника, поскольку он не может распорядиться квартирой по своему усмотрению. Кроме того, она как законный представитель сына, вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги.
Поскольку ответчик членом семьи сына истицы ФИО1 не является, в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, его вещей там нет, истица считает, что он утратил право пользования квартирой, потому просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Кихтенко Д.С. в судебное заседание не явился, в порядке ст. 50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представлял адвокат Коллегии адвокатов № 37 города Мыски Кемеровской области Кожевникова Т.Н., которая разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.
Заслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора Бойко И.Н., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением, которые он должен осуществлять согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 31 ч. 1 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Далее указано, что другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из данных свидетельств о государственной регистрации права (л.д.5,6), квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 доли на основании договора купли-продажи квартиры от 13 февраля 2008 года, 1/2 доли на основании договора дарения доли квартиры от 15 октября 2011 года.
Из представленных суду копий паспорта и свидетельства о рождении видно, что истица Скокова О.В. приходится матерью ФИО1, отец ребенка – ответчик Кихтенко Д.С.
В соответствии с данными решения Мысковского городского суда Кемеровской области от 14 января 2010 года (л.д.9-10), Кихтенко Д.С. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1
В силу ч.1 и ч.3 ст. 71 СК РФ, родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, ….
Вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством.
Согласно справке ООО «Мысковская Управляющая компания» (л.д.7), данным копии лицевого счета (л.д.8), в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Кихтенко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Анализируя представленные доказательства, суд находит, что требования истицы являются обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, поскольку судом установлено, что квартира, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему сыну истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства, но членом семьи собственника в соответствии с перечнем, указанным в ч.1 ст. 31 ЖК РФ, не является, так как прекратил семейные отношения с сыном истицы - лишен родительских прав. В квартире ответчик не проживает, расходы по ее содержанию не несет, его личных вещей там нет. Поскольку ответчик права на спорную жилую площадь не приобрел, потому отсутствуют основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением. В настоящее время фактическое место проживания ответчика неизвестно. Поэтому суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит выселению без предоставления жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Скоковой О.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Кихтенко Д.С. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать Кихтенко Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья А.Ю. Пахоруков
