Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело № 2-2002/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2014 года г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Жаворонковой Е.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Н. Н. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Сергеева Н.Н. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и просит признать за ней право собственности на квартиру по <адрес> в порядке приватизации.
Свои требования мотивировала тем, что она является супругой нанимателя по договору социального найма жилого помещения, находящегося по <адрес>, Сергеева И.В. Так же совместно с Сергеевым И.В. и Сергеевой Н.Н. проживает дочь – Шеремет К.Ю. Истец изъявила желание приобрести в собственность данное жилое помещение по праву приватизации, члены семьи истца от доли в приватизируемой квартире отказались. В связи с чем, истец обратилась в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ответа от которого получено не было. Таким образом, в настоящее время истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленного жилого помещения. Ранее своим правом на бесплатную передачу в собственность занимаемого помещения истец не воспользовалась.
Истец Сергеева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель истца Чухутов В.П. также в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении заявленных требований отказать. Указал, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений. С этой целью в п. 2 указанного постановления приведен перечень полномочий, который не включает в себя полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Более того, это перечень не предусматривает полномочий Министерства обороны Российской Федерации по отчуждению имущества, находящегося в федеральной собственности, в собственность физических лиц. Существенными доказательствами по данной категории дел являются: технический паспорт жилого помещения, подтверждающий наличие жилого помещения с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, справки из Управления Росреестра, подтверждающие не использование своего права приватизации из соответствующих субъектов Российской Федерации, наличие договора социального найма (л.д. 25-27).
Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил.
Третьи лица Сергеев И.В., Шеремет К.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений против заявленных требований не представили.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорной является квартира, расположенная по <адрес>.
Как усматривается из материалов дела, на основании решения <номер> от <дата>, договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> (л.д. 8-9), <данные изъяты> квартира, расположенная по <адрес>, предоставлена Сергееву И.В. и членам его семьи: жене Сергеевой Н.Н., дочери жены – Шеремет К.Ю.
Согласно выписки из домовой книги, истец постоянно зарегистрирована по спорному адресу совместно с мужем и дочерью (л.д. 11) нанимателем данного жилого помещения является Сергеев И.В., что подтверждается финансово-лицевым счетом <номер> (л.д.12).
В материалы дела представлен кадастровый паспорт на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 10).
Как следует из материалов дела, Сергеева Н.Н. в собственности недвижимого имущества не имеет, в приватизации участия не принимала (л.д. 17).
Как видно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.04.2014 года, правообладателем квартиры, расположенной по <адрес>, является Российская Федерация, право оперативного управления принадлежит ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 18).
На обращение Сергеевой Н.Н. в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с заявлением о предоставлении спорного жилого помещения в собственность бесплатно ответа получено не было (л.д. 14- 16).
Третьи лица Сергеев И.В., Шеремет К.Ю. дали нотариально заверенное согласие на приватизацию истцом спорной квартиры (л.д. 19-20).
В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7, 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по <адрес>, предоставлена супругу истца, членам его семьи, и истец зарегистрирован и проживает в настоящее время в спорной квартире.
В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Поскольку истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Исключительные обстоятельства, препятствующие передаче жилья истцу в собственность в порядке приватизации, судом не установлены.
Учитывая изложенное, за Сергеевой Н. Н. должно быть признано право собственности на жилое помещение – квартиру по <адрес>, в порядке приватизации.
В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.
В соответствии с п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
В соответствии с п. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ признание права собственности на занимаемое жилое помещение за истцами влечет прекращение права собственности на него Российской Федерации.
Решение суда о признании за истцом права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, является основанием для регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для внесения соответствующей записи в данный Реестр.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Сергеевой Н. Н. право собственности на жилое помещение – квартиру по <адрес> в порядке приватизации, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2014 года.
