Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело №2-1132/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Коптевой А.Г.
при секретаре Сладковой М.Н.
с участием адвоката Колмаковой В.В.
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес> в котором и зарегистрирован. По данному адресу также зарегистрирован ответчик ФИО2, который был по данному адресу зарегистрирован 11.10.1999г бабушкой истца для облегчения устройства на работу, однако фактически ответчик никогда не вселялся в данный дом, постоянно не проживал в нем, его вещей в доме нет.
Истец ФИО4 пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, ответчик ФИО2 приходится ему дядей. Ответчика в доме прописала бабушка - ФИО5 Постоянно ответчик никогда не проживал в данном доме, мог пожить 3-5 дней, затем уезжал. Около 1,5 лет назад истец предлагал ответчику вселить в дом, жить в нем, следить за домом и огородом, но ответчик и не согласился, но и не отказался. После смерти деда ответчик в доме не появлялся. Ключей у ответчика от дома нет. Где в настоящее время проживает ответчик, ему неизвестно, вещей его в доме нет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, его интересы в судебном заседании представляет адвокат ФИО6
Представитель ответчика, адвокат ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.
Свидетель ФИО7 суду показал, что знает истца около 10 лет, как соседа, он используется жилой дом по <адрес> в <адрес> как дачу. Раньше в этом доме жили родители ответчика- ФИО2 Постоянно ответчик в этом доме не проживал, появлялся в нем периодически, хотя истец не препятствовал ответчику жить в доме.
Свидетель ФИО8 суду показала, что истца знает с детства. Ответчик ФИО2 приходится истцу дядей. Бывало, что ответчик приезжал на 1-2 дня в дом к родителям, но постоянно не в доме не проживал, живет где-то на Запсибе с женой.
Свидетель ФИО9 суду показала, что ответчика видела 2 года назад на Запсибе. Ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртным. В доме родителей в <адрес> ответчик никогда не жил, при жизни родителей, иногда приезжал к ним, но постоянно в доме не проживал, после смерти отца ответчик в доме не появлялся.
Третье лицо Отдел по Новокузнецкому району Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в суд своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес>, что подтверждается договором дарения земельного участка и жилого дома от 22.11.2010г, свидетельством о государственной регистрации права от06.12.2010г.
Согласно домовой (поквартирной) книги в жилом помещении по адресу: <адрес> с зарегистрированы ФИО1, ФИО2 07.06.1954г.р. с 11.10.1999г.
Из акта от 14.07.2014г, утвержденного Главой Терсинского сельского поселения следует, что ФИО2, зарегистрированный в <адрес> ул.школьная 14 фактически по указанному адресу не проживает с момента регистрации.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, в жилище фактически не вселялся, там не проживает, вещей ответчика в жилом помещении нет, а истец является собственником жилого дома и имеет право требовать от ответчика устранения всяких нарушений их права, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что в настоящее время собственником жилого помещения является ФИО1, членом семьи которого ответчик не является, совместного хозяйства с ним не ведет, какого-либо соглашения касательно прав ответчика пользоваться жилым помещением не имеется.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г. Коптева
