Решение от 08 августа 2014 года

    Дело № 2-586/2014
 
    Поступило в суд: 25.07.2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 августа 2014 года                                                                         с. Венгерово
 
    Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Пентюкова А.В.
 
    При секретаре Корецкой Ю.Н.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Павлюк Сергея Владимировича и Павлюк Татьяны Валентиновны к Администрации Тартасского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Павлюк С.В. и Павлюк Т.В. обратились с заявлением в суд указав, что Павлюк С. В. был выделен земельный участок под строительство жилого дома в количестве <данные изъяты> га. согласно постановление ДД.ММ.ГГГГ №, также имеется свидетельство о государственной регистрации права № на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был выдан акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, по адресу: <адрес>. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области с заявлением о регистрации права на дом, им было отказано на том основании, что у них существуют разногласия в правоустанавливающих документах. В настоящее время они желают получить свидетельство о праве собственности на построенный дом.
 
    В связи с этим Павлюк С.В. и Павлюк Т.В. просят суд признать за ними право обшей совместной собственности на <адрес> расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В судебном заседании истцы поддерживают свои требования и просят признать за ними право общей совместной собственности на квартиру, в которой они живут с момента постройки и до настоящего времени.
 
    Представитель Тартасского сельсовета Г.В. Климова в зал судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объёме и согласна в удовлетворении требований истцов. Действительно семье Павлюк С.В. под строительство личного жилого дома был предоставлен Тартасским сельсоветом земельный участок по <адрес>. Дом ими был построен, комиссией принят в эксплуатацию и семья Павлюк вселились в данный дом. Дом соответствует всем градостроительным нормам. Согласно постановления об изменении адреса, был изменен <адрес>.
 
        Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения заявителей, показания свидетелей, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен лицу под возведённую постройку.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Павлюк С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит земельный участок на праве собственности. Категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер №
 
    Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, Информация выдана ОГУП «ТЕХЦЕНТР НСО» от ДД.ММ.ГГГГ за № на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м на имя Павлюк С. В. для оформления права собственности.
 
    Из акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Павлюк С.В. разрешен ввод в эксплуатацию построенного законченного строительства ? части 2-х квартирного жилого дома по адресу: <адрес>.
 
    Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и.о. Главы Тартасского сельсовета об изменении адреса, квартире, принадлежащей Павлюк С. В. и Палюк Т. В. и земельному участку, принадлежащему на права собственности Палюк С. В., площадь земельного участка <данные изъяты>. с кадастровым номером №: изменить адрес с <адрес>.
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. и.о. главы Тартасского сельсовета Г.В. Климовой, действительно двухквартирному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.
 
    Свидетели по настоящему делу СВИДЕТЕЛЬ1 и СВИДЕТЕЛЬ2 показали суду, что Павлюк С.В. и всю его семью, они знают давно. Павлюк С.В. в ДД.ММ.ГГГГ начали строить двухквартирный дом в <адрес> на свои средства. С ДД.ММ.ГГГГ семья Павлюк С.В. живет в нем постоянно. Им известно, что Павлюк на свои средства построили ? двухквартирного дома и своими силами, на земле, которая им была предоставлена под строительство, однако номер дома был изменено с <адрес>.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление Павлюк С.В. и Павлюк Т.В. подлежит удовлетворению. Суд пришёл к выводу что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд,
 
РЕШИЛ:
 
        Признать за Павлюк С. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированным в <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, Павлюк Т. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право общей совместной собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты>4 кв.м расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>.
 
        Решение может быть обжаловано или опротестовано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через суд района в течение одного месяца.
 
    Судья:                         А.В. Пентюков