Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело № 2-272/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2014 года г. Устюжна
Устюженский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Корешковой В.О.,
при секретаре Пурышевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой А.В. к администрации муниципального образования Сошневское Устюженского района Вологодской области, Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
в суд обратилась Андреева А.В. с иском к администрации муниципального образования Сошневское Устюженского района Вологодской области, Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области о включении имущества в состав наследства, открывшегося после смерти Г.Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым № №, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ... ....
Представитель истца Гришина В.П., действующая по доверенности, исковые требования уточнила, просила признать право собственности на жилой дом и земельный участок при доме по адресу: ..., ..., ....
В судебное заседание истец Андреева А.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Гришина В.П. заявленные требования о признании права собственности на недвижимое имущество поддержала, пояснила, что после смерти Г.Е.В.. единственным наследников по закону является истец Андреева А.В. При обращении истца к нотариусу выяснилось, что собственником указанного земельного участка при жилом доме, право собственности на который оформлено на Г.Е.В., значится А.Н.Ф., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Г.Е.В.. и А.Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ года проживали совместно, вели общее хозяйство, но брак между ними не был зарегистрирован. В период их совместного проживания по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № был приобретен жилой дом по адресу: ..., .... Г.Е.В.. при жизни А.Н.Ф. с момента предоставления земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году совместно с ним владела и пользовалась этим земельным участком при доме. После смерти А.Н.Ф. наследственное дело не открывалось, Г.Е.В. фактически вступила во владение и пользование принадлежащим ему имуществом.
В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Сошневское Устюженского района Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска Андреевой А.В.
В судебное заседание представитель ответчика Территориальное управление Росимущества в Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
В судебное заседание нотариус по нотариальному округу Устюженский район Вологодской области Чуприков В.Л. не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска Андреевой А.В.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск Андреевой А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из объяснений представителя истца, материалов дела следует, что Г.Е.В. и А.Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ года проживали одной семьей, вели общее хозяйство.
В период совместного проживания ими был приобретен жилой дом по адресу: ..., ..., ..., что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре за №№. Собственником жилого дома по договору значится Г.Е.В.
Земельный участок при указанном жилом доме был передан в собственность на основании постановления администрации Сошневского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № №, государственный акт на право собственности на землю № № выдан на имя А.Н.Ф. Указанные обстоятельства подтверждены кадастровым паспортом земельного участка от 16.05.2014, справкой формы С-1 от 08.09.2014 № 279, выданной администрацией МО Сошневское Устюженского района Вологодской области, справкой администрации МО Сошневское Устюженского района Вологодской области от 13.05.2014 № 219.
Факт совместного проживания, владения и пользования указанным недвижимым имуществом Г.Е.В. и А.Н.Ф. подтвержден поквартирной карточкой от 15.07.2014, архивной справкой от 14.05.2014, постановлением администрации МО Сошневское Устюженского района Вологодской области от 13.05.2014 № 22, выпиской из похозяйственной книги по д. Мыза-Тестово, лицевой счет № 293.
А.Н.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось, что подтверждено свидетельством о смерти серии №, выданным Устюженским территориальным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, письмом нотариуса от 06.08.2014.
Г.Е.В. проживавшая с А.Н.Ф. на день смерти фактически вступила во владение и пользование принадлежащим ему имуществом.
Г.Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Андреева А.В. является единственным наследником по закону по отцовской линии после смерти Г.Е.В.
Отец Андреевой (до брака Гришиной) А.В. Г.В.В. (умер ДД.ММ.ГГГГ) приходился сыном Г.В.В. (умер ДД.ММ.ГГГГ), который приходился родным братом Г.Е.В. (умерла ДД.ММ.ГГГГ). Родственные отношения подтверждены соответствующими свидетельствами.
После смерти Г.Е.В.. Андреева А.В. вступила во владение недвижимым имуществом по адресу: ..., ..., ..., жилым домом и земельным участком при нем.
При указанных обстоятельствах, отсутствии возражений со стороны ответчиков, суд пришел к выводу, что иск Андреевой А.В. обоснован и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 12, 218, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
После смерти Г.Е.В.. истец Андреева А.В. является единственным наследником, который в отношении спорного недвижимого имущества совершил действия, предусмотренные ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
При анализе документов, оформленных выданных на имя прежних собственников: Г.Е.В. и А.Н.Ф., суд пришел к выводу о наличии ошибки, допущенной при оформлении и выдаче государственного акта о праве собственности на землю, поскольку земельный участок, переданный согласно указанного документа в собственность А.Н.Ф. был фактически обременен строением, собственником которого являлась Г.Е.В.
Следуя принципу единства судьбы строения и земли, на котором находится строение, земельный участок должен был быть предоставлен в собственность Г.Е.В.
Судом установлено, что в настоящее время спорное недвижимое имущество фактически находится во владении и пользовании истца Андреевой А.В.
Доводы, приведенные истцом, в обоснование иска ответчиками не опровергнуты. Фактическое владение и пользование недвижимым имуществом является недостаточным основанием для оформления наследственных прав и регистрации права собственности на недвижимое имущество, в связи с чем истец Андреева А.В. вынуждена обращаться в суд для признания за ним права собственности на спорное имущество.
Исходя из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.
Оценив представленные истцом доказательства, принимая во внимание имеющиеся у истца правоустанавливающие документы на спорное имущество, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд пришел к выводу об удовлетворении иска Андреевой А.В.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за Андреевой А.В. право собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ....
Признать за Андреевой А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., из категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме 13.08.2014.
Судья Корешкова В.О.
Копия верна
Судья В.О. Корешкова
