Решение от 08 августа 2014 года

Дело №2-2857/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
08 августа 2014 года
 
    Заднепровский районный суд города Смоленска
 
    в лице председательствующего судьи Мурашко М.С.,
 
    при секретаре Павликовой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клинковой О.С., Клинкова М.А., Клинкова С.М. к Администрации г. Смоленска о расторжении договора приватизации квартиры и признании права собственности на квартиру за Клинковой О.С.,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Клинкова О.С., Клинков М.А., Клинков С.М. предъявили иск к Администрации г. Смоленска о расторжении договора приватизации квартиры и признании права собственности на квартиру за Клинковой О.С.
 
    В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Клинковой О.С., Клинковым М.А., ФИО12, Клинковым С.М. и Администрацией г. Смоленска был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность, в соответствии с которым <адрес> передана в собственность Клинковой О. С., Клинкову М. А., ФИО12, Клинкову С.М.
 
    Договор в органах государственной регистрации права на недвижимое имущество не был зарегистрирован.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер.
 
    Истцы просят расторгнуть договор приватизации и признать право собственности на квартиру за Клинковой О.С.
 
    Основанием для расторжения договора указывают то, что Клинков С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент заключения договора являлся несовершеннолетним. В настоящее время он намерен отказаться от участия в приватизации.
 
    Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования.
 
    Администрация города Смоленска явку своего представителя в суд не обеспечила.
 
    Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска.
 
    Согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.
 
    Указанный в законе порядок расторжения договора истцами не соблюден, поэтому расторжение договора не может быть произведено решением суда.
 
    Отсутствуют также и другие основания для удовлетворения иска.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть изменен или расторгнут судом по требованию одной из сторон только:
 
    1) при существенном нарушении договора другой стороной;
 
    2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
 
    Истцы не привели доводы и не представили доказательств, указывающих на наличие предусмотренных законом оснований для расторжения договора.
 
    Включение в договор и закрепление за несовершеннолетним Клинковым С.М. права собственности на жилое помещение не привело к нарушению его прав.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
 
    При оформлении договора приватизации интересы Клинкова С.М. представляли его родители, истцы по данному делу Клинкова О.С. и Клинков М.А., их действия соответствовали требованиям приведенного закона. При таком положении участие в договоре приватизации несовершеннолетнего нельзя считать основанием для расторжения договора.
 
    Кроме того, по смыслу закона, расторжение договора может производиться в период его действия. Оспариваемый истцами договор исполнен, его действие прекращено и, следовательно, правоотношения, которые могут быть расторгнуты, отсутствуют.
 
    Поскольку договор приватизации не может быть расторгнут не подлежит удовлетворению и требование о признании права собственности на квартиру за Клинковой О.С.
 
    Руководствуясь ст. ст. 195- 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Клинковой О.С., Клинкову М.А., Клинкову С.М. отказать в удовлетворении иска к Администрации г. Смоленска о расторжении договора приватизации квартиры и признании права собственности на квартиру за Клинковой О.С.
 
    Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: