Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело № 2-279/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Белозерское ДД.ММ.ГГГГ
Белозерский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,
при секретаре Яцук А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова С.А. к Администрации Светлодольского сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на здание фермы,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Светлодольского сельсовета о признании права собственности на здание фермы, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что в ... году он купил в ООО «<данные изъяты>» здание фермы, расположенное по вышеуказанному адресу. Просил признать за ним право собственности на здание фермы, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кузнецов С.А. просил об удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом пояснил, что в ... году он заключил с конкурсным управляющим ООО «<данные изъяты>» договор купли-продажи здания фермы. По условиям договора он выплатил ООО «<данные изъяты>» ... рублей за здание фермы.
Представитель ответчика Администрации Светлодольского сельсовета в судебное заседание не явился. От заместителя главы Светлодольского сельсовета ФИО1 поступило заявление, в котором она просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и о согласии с исковыми требованиями Кузнецова С.А.
Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Так, в собственности ООО «<данные изъяты>» находилось здание фермы, расположенное по адресу: <адрес>, что не оспаривается лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434). В силу положений ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «<данные изъяты>» продало Кузнецову С.А. здание фермы за ... рублей.
Факт выплаты денежных средств Кузнецовым С.А. по договору подтверждается квитанцией к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» прекратило деятельность на основании решения арбитражного суда, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из справки ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что инвентаризационная стоимость здания, расположенного по адресу: <адрес>, общеполезной площадью – ... кв.м., составляет ... рублей, право собственности не зарегистрировано.
Учитывая, что между ООО «<данные изъяты>» и Кузнецовым С.А. заключался договор в письменной форме, путем составления отдельного документа о передаче недвижимости в собственность, в котором поставлены подписи сторон, и оговорены все существенные условия о предмете договора, что соответствует требованиям закона, суд приходит к выводу, что право собственности на недвижимое имущество перешло истцу на основании договора.
Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца, поскольку спор возник в связи с его неправомерными действиями по оформлению документов на недвижимость.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 213, 218 ГК РФ, ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кузнецова С.А. к Администрации Светлодольского сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на здание фермы, удовлетворить.
Признать право собственности на здание фермы КРС, расположенное по адресу: <адрес>, общеполезной площадью ... кв.м, за Кузнецовым С.А.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форма путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.
Судья А.Ф. Копылов
(Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ)
Решение вступило в законную силу.
