Дата принятия: 08 августа 2014г.
дело № 2-1662/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
8 августа 2014 г. г. Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова,
с участием ФИО5 ФИО10,
представителя ответчика – адвоката филиала Чистопольской коллегии адвокатов Республики ФИО3 ФИО9,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>. После оформления договора купли-продажи истец проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи, однако в указанной квартире по настоящее времени на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2. В добровольном порядке сняться с учета ответчик не желает. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. <адрес> РТ, со снятием с регистрационного учета.
Истец ФИО11 на судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ей. Ответчик обещал выписаться из квартиры, но не выписался. Ранее с ответчиком она проживала в спорной квартире, однако они не являются родственниками. В настоящее время ей неизвестно местонахождение ответчика. Общее хозяйство они с ответчиком не вели.
Ответчик в судебном заседании не присутствовал, место его жительства неизвестно. Назначенный в соответствии со статьей 50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Чистопольской коллегии адвокатов Республики Татарстан – ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признал.
Представитель третьего лица <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.
Свидетель ФИО12 на судебном заседании пояснила, что истец проживала со своим сожителем некоторое время, в настоящее время его местонахождение ей неизвестно, она не видела ответчика около 6-7 месяцев.
Выслушав участвующих лиц, и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статьей 7 Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Из статьи 20 ГК РФ следует, что местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>. 95 по <адрес> РТ принадлежит на праве собственности ФИО1.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: РТ, <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО7, ФИО2.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В части 1 статья 57 ГПК РФ указано, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие исковые требования.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, по мнению суда, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан.
Судья А.В. Карпов
<данные изъяты>
