Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело № 2-2561 8 августа 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи: Шиляковой Н.В.
при секретаре: Филипьевой С.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании 8 августа 2014 года в городе Котласе гражданское дело по иску Трапезниковой О.Ю. к Поповой Н.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Трапезникова О.Ю. обратилась в суд с иском к Поповой Н.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ...., и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик Попова Н.Ю. в дом не вселялась, никогда в нем не проживала, совместного хозяйства с собственником не вела, членом семьи собственника не является, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
В судебном заседании истец Трапезникова О.Ю. исковые требования уточнила, просила признать Попову Н.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ...., и снять её с регистрационного учета.
Ответчик Попова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав пояснения истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что истец Трапезникова О.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., на основании договора купли-продажи от __.__.__, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от __.__.__ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.__.
Согласно справке администрации МО "Сольвычегодское" и справке отдела адресно-справочной работы, в жилом помещении по адресу: ...., временно зарегистрирована с __.__.__ по __.__.__ Попова Н.Ю. Фактически по данному адресу она не проживает.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из пояснений истца следует, что ответчик Попова Н.Ю. была зарегистрирована в спорном жилом помещении с целью оформления пенсии и чтобы стать опекуном, в жилое помещение она не вселялась, не проживала в нем, истец совместного хозяйства с ответчиком не вела и не ведет, членом семьи истца не является.
Таким образом, с позиции статьи 31 Жилищного кодекса РФ Попова Н.Ю. не относится к членам семьи собственника. Доказательств исключительных обстоятельств, предусмотренных ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в силу которых Попова Н.Ю. могла быть признана членом семьи собственника, не представлено.
Действующее жилищное законодательство предусматривает сохранение права пользования жилым помещением за членами семьи собственника жилого помещения при условии совместного проживания с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ( ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, Попова Н.Ю. может быть признана не приобретшей право пользования жилым помещением.
При этом наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о наличии у Поповой Н.Ю. жилищных прав на спорное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.
Поэтому, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Трапезниковой О.Ю. и признать Попову Н.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ...., в связи с чем, она может быть снята с регистрационного учёта по указанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В пользу истца подлежит взысканию с ответчика госпошлина в порядке возврата в сумме рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Трапезниковой О.Ю. к Поповой Н.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Попову Н.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Решение суда является основанием для снятия Поповой Н.Ю., __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Взыскать с Поповой Н.Ю. в пользу Трапезниковой О.Ю. госпошлину в порядке возврата в сумме рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.
Председательствующий Н.В.Шилякова
