Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело №2-125/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2014 года п. Локня
Локнянский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Копыл В.А.,
при секретаре Николаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Локнянское жилищно-коммунальное хозяйство» к Незамаевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>,
установил.
Муниципальное унитарное предприятие «Локнянское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с исковым заявлением к Незамаевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, ссылаясь на то, что Незамаева Т.А., проживающая вместе с дочерью ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по адресу: <адрес>, является нанимателем данной квартиры и в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. В соответствии с п. «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В силу п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Ссылаясь на положения ст.ст. 153, ч. 1 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и ст. 309 ГК РФ указал, что ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. В частности 06 июня 2014 года в адрес ответчика была направлена претензия заказным письмом с уведомлением о необходимости погашения задолженности. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Просят взыскать с Незамаевой Т.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, взыскать пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные исковые требования по взыскании с Незамаевой Т.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и взыскании госпошлины в сумме <данные изъяты> поддержал в полном объеме, пояснил суду, что указанная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Незамаева Т.А. никаких мер к погашению задолженности по коммунальным услугам не предпринимает, ей была выслана претензия с уведомлением о необходимости погасить задолженность, но до настоящего времени Незамаева Т.А. долг не оплатила, поэтому просит взыскать с Незамаевой Т.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, взыскать пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
Ответчик Незамаева Т.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении дела заявляла.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает требования МУП «Локнянское ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Из положений ст. 80 СК РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения, в котором они проживают, и коммунальных услуг несут их родители.
Из материалов дела следует, что на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено ходатайство <данные изъяты> о предоставлении жилой площади ФИО1 (после брака Незамаевой Т.А.), рабочей <данные изъяты> двухкомнатной квартиры в общежитии по адресу: <адрес>, жилой площадью 32,3 кв.м., состав семьи 2 человека.
На основании вышеуказанного распоряжения ФИО1 (после брака Незамаевой Т.А.) выдан ордер на вселение в квартиру по адресу: <адрес>.
Из карточки регистрации, адресной справки и справки администрации ГП «<данные изъяты>» следует, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ МУП «Локнянское ЖКХ» и Товарищество собственников жилья «<адрес>» заключили договор управления многоквартирного дома, по которому Управляющая организация оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг, согласно перечню и стоимости услуг и работ, платежи по настоящему договору вносятся собственниками помещений ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между Управляющей компанией и Товариществом собственников жилья «<адрес>» были заключены дополнительные соглашения о порядке внесения и размера платы.
Согласно расчету задолженности МУП «Локнянское ЖКХ» за коммунальные услуги задолженность Незамаевой Т.А. перед МУП «Локнянское ЖКХ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ МУП «Локнянское ЖКХ» направило Незамаевой Т.А. претензию, в которой указано, что на ДД.ММ.ГГГГ за Незамаевой Т.А. числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, также Незамаевой Т.А. установлен срок для погашения задолженности в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления.
Из справки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Незамаева (ФИО7) Т.А. проживает <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ согласно ордера. Договор социального найма между нанимателем и администрацией <адрес> не заключался. Договоры социального найма с нанимателем, получившим жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ года, до вступления в силу действующего Жилищного кодекса РФ, заключаются в заявительном порядке. Незамаева (ФИО7) Т.А. с заявлением о заключении договора социального найма не обращалась.
Из справки КУМИ <адрес> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, входит в состав муниципальной собственности МО «<адрес>».
Согласно уведомлению Управления Росреестра Псковской области Бежаницкого отдела сведения о зарегистрированных правах на квартиру № по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что Незамаева Т.А. (до брака ФИО1) на основании ордера является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор социального найма Незамаева Т.А. не заключала, однако ДД.ММ.ГГГГ МУП «Локнянское ЖКХ» и Товарищество собственников жилья «<адрес>» заключили договор управления многоквартирного дома, условия которого распространяются на всех нанимателей жилых помещений многоквартирного дома. Факт ненадлежащего исполнения ответчиком Незамаевой Т.А. обязанностей по оплате коммунальных услуг, обусловивший образование задолженности по оплате коммунальных платежей установлен в судебном заседании и не оспорен ответчиком. Также ответчик не предоставил возражений по расчету задолженности, произведенной истцом, исходя из размеров и тарифов, согласно договора и дополнительных соглашений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и у суда сомнений в его правильности не вызывает. Оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования МУП «Локнянское ЖКХ» о взыскании с Незамаевой Т.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесены по делу судебные расходы, в том числе и уплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину, которая по настоящему делу составляет <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ.
Взыскать с Незамаевой Т.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Локнянское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Незамаевой Т.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Локнянское жилищно-коммунальное хозяйство» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Локнянский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) В.А. Копыл
Решение принято судом в окончательной форме 08 августа 2014 года.
Председательствующий (подпись) В.А. Копыл
