Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело № 2-216/2014
РЕ Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Оймяконский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аргуновой М.Н.,
при секретаре Атласовой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Усть-Нера
08 августа 2014 года
гражданское дело по иску Яковлева Евгения Александровича к Титаренко Юрию Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Яковлев Е.А. обратился в Оймяконский районный суд РС (Я) суд с вышеуказанным иском к Титаренко Ю.В.
В судебном заседании истец Яковлев Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика <адрес> Право собственности у него возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Прежним собственником данной квартиры являлся Титаренко Ю.В., который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по данному адресу, в связи с чем истец несет дополнительные расходы, связанные с уплатой коммунальных платежей, в том числе, за ответчика. На основании изложенного просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме и признать Титаренко Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В соответствии с требованиями ч.4 ст.113 ГПК РФ, судебное извещение лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле. В адрес ответчика Титаренко Ю.В.. по месту его жительства (регистрации), указанному в исковом заявлении, судом заказным письмом с уведомлением о вручении были направлены копия искового заявления и приложенные к нему документы, для предоставления отзыва по иску, а также судебная повестка о вызове в суд в качестве ответчика на рассмотрение дела.
Согласно п. 20.2. Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом ФГУП «Почта России» от 17.05.2012 г. № 114-П, почтовые отправления доставляются по указанным на них адресам или выдаются на объектах почтовой связи.
Пунктом 20.15. Порядка предусмотрено, что возвращенные почтальоном в отделение почтовой связи неврученные почтовые отправления передаются на хранение. Почтовые отправления разряда "Судебное" хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней со дня их поступления.
В соответствии с п.п. 20.17., 21.1. Порядка, при неявке адресата за почтовым отправлением из разряда "Судебное" в течение 3-х рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении.
Почтовое отправление возвращено в суд с отметкой за извещением не является, по адресу не найден (л.д.18).
Согласно адресной справке ТП УФМС России по РС (Я) в Оймяконском районе от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик Титаренко Ю.В. зарегистрирован в Оймяконском районе по адресу: <адрес>, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.13).
Согласно ст.35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу.
При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются судом по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Поскольку ответчик Титаренко Ю.В. за получением почтового отправления по приглашению органа почтовой связи не явился, о перемене адреса суд не известил, суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Титаренко Ю.В., надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения гражданского дела.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав доводы истца, суд считает необходимым исковые требования Яковлева Е.А. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года Яковлев Е.А. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и произвел государственную регистрацию сделки, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) ДД.ММ.ГГГГ года ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.9).
Пунктом 7 указанного договора купли-продажи квартир (л.д. 7-8) было предусмотрено обязательство Титаренко Ю.В. сняться с регистрационного учета в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ г., однако, согласно адресной справки ТП УФМС России по РС (Я) в Оймяконском районе от ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик Титаренко Ю.В. по настоящее время состоит на регистрационном учете по данному адресу.
В соответствие со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и ответчиком не представлено иных доказательств, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением.
Ответчик Титаренко Ю.В. в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
При таких обстоятельствах, требования Яковлева Е.А. подлежат удовлетворению.
В соответствие с подп. «е» п. 31, п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в 3-х дневный срок.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Яковлева Евгения Александровича к Титаренко Юрию Викторовичу - удовлетворить.
Признать Титаренко Юрия Викторовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета, по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Оймяконский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: М.Н. Аргунова
Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2014 года.
