Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело №РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Белогорский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Ситниковой Е.С.,
при секретаре Тесленок Т.В.,
с участием истца Бикинеева А.Н., его представителя Маркова Д.Н., представителя третьего лица ОАО «Славянка» Сафиной И.Н., представителя третьего лица – ФКГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России Карась А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикинеева А. Н. к Министерству Обороны РФ, 2 отделу ФГУ «Восточное регисональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Славянка» филиал «Амурский» обратилось в суд с иском к Бикинееву А.И. о взыскании задолженности по квартирной плате в сумме <данные изъяты>. и расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В ходе рассмотрения дела стороной ответчика заявлено о принятии встречного иска Бикинеева А.Н. к Министерству Обороны РФ и ОАО «Славянка» филиал «Амурский» о признании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бикинеевым А.Н. и Министерством обороны РФ в лице <данные изъяты> КЭЧ, расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ признании неправомерными действий ОАО «Славянка» филиал «Амурский» по начислению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на его имя платы за коммунальные услуги по обслуживанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Определением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ встречные исковые требования приняты к производству суда.
Определением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Бикинеева А.Н. к Министерству Обороны РФ о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым, выделены в отдельное производство из гражданского дела № по иску ОАО «Славянка» филиал Амурский к Бикинееву А. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов, и встречному иску Бикинеева А.Н. к Министерству Обороны РФ и ОАО «Славянка» филиал «Амурский» о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым; признании неправомерными действий ОАО «Славянка» филиал «Амурский» по начислению платы за коммунальные услуги по обслуживанию квартиры.
Требования Бикинеева А.Н. к Министерству Обороны РФ о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и <данные изъяты> КЭЧ, действовавшей от имени и в интересах Министерства Обороны РФ, был заключен договор служебного найма жилого помещения, по условиям которого ему была предоставлена для проживания квартира <адрес>. Данная квартира была предоставлена ему на период работы в МО РФ (тогда он работал в <данные изъяты>). Договором предусматривалась обязанность освободить жилое помещение после прекращения трудовых (служебных) отношений с собственником жилищного фонда. ДД.ММ.ГГГГ он был уволен из <данные изъяты>.
С учетом изложенного, уточнив исковые требования, просил суд признать договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> КЭЧ и Бикинеевым А. Н. прекращенным с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Бикинеев А.Н. и его представитель Марков Д.Н. поддержали исковые требования по основаниям, приведенным в иске, на их удовлетворении настаивали.
Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Согласно письменного отзыва, исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлены сведения, подтверждающие расторжение истцом договора служебного найма в соответствии с положениями, предусмотренными приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение не сдано в довольствующую квартирную организацию в установленном законом порядке. Поскольку требования о расторжении договора служебного найма заявлены в рамках рассмотрения гражданского дела о взыскании задолженности, то договор служебного найма подлежит расторжению в судебном порядке на дату вынесения решения суда.
Определением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен 2 отдел Федерального государственного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.
В судебное заседание представитель соответчика - 2 отдел Федерального государственного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно письменных возражений, возражает против удовлетворения исковых требований Бикинеева А.Н. о признании договора расторгнутым, поскольку Бикинеев А.Н. в нарушение условий договора найма в установленном порядке не сдал жилье.
Представители третьих лиц - ОАО «Славянка» Сафина И.Н. и ФКГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России Карась А.А. возражали против исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является федеральной собственностью и находится в ведении Министерства обороны РФ.
Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по вышеуказанному адресу (инвентарный номер №) закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ.
В соответствии с Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» и на основании свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ записи о прекращении деятельности юридического лица <данные изъяты> КЭЧ реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
Таким образом, в настоящее время правообладателем спорного жилого помещения является ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Бикинееву А.Н. <данные изъяты> КЭЧ на основании договора найма служебного жилого помещения №.
Как следует из указанного договора, он был заключен на основании решения жилищной комиссии по <данные изъяты> о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца, подтвержденных записями в его трудовой книжке, Бикинеев А.Н. в указанный период работал в Федеральном государственном унитарном предприятии «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ.
Согласно п.п. 1, 2, 5 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение было передано истцу в связи с работой в МО РФ для временного проживания в нем, на время работы в МО РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Судом установлено, подтверждается записями трудовой книжки и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что ДД.ММ.ГГГГ Бикинеев А.Н. был уволен из ОАО «<данные изъяты>».
Исходя из требований ст. 104 ЖК РФ, условий заключенного с истцом договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение трудовых отношений с Министерством обороны РФ влечет прекращение действия договора найма служебного жилого помещения.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных норм, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Доводы стороны ответчика о том, что Бикинеев А.Н. в установленном порядке не сдал жилое помещение, не могут быть приняты во внимание, поскольку правового значения для настоящего спора не имеют.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бикинеева А. Н. к Министерству Обороны РФ, 2 отделу ФГУ «Восточное регисональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, - удовлетворить.
Признать договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты> КЭЧ и Бикинеевым А. Н., прекращенным с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения, т.е. со ДД.ММ.ГГГГ года.
Председательствующий:
