Дата принятия: 08 августа 2014г.
Дело № 2-323 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горнозаводск 08 августа 2014 года.
Горнозаводский федеральный районный суд Пермского края в составе:
судьи Кушовой Л.Л.
с участием истца Яцкевича А.Д.,
при секретаре Ганиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске
дело по исковому заявлению Яцкевича Андрея Дмитриевича к администрации Кусье-Александровского сельского поселения, Управлению земельно-имущественных отношений о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: "АДРЕС", "№" В обоснование своих требований указал, что в 1984 года им был приобретен дом по расписке за "СУММА". После покупки пользуется домом по настоящее время более 30 лет.
В судебном заседании на своих требованиях настаивает. Суду пояснил, что собственник дома ФИО1 уехала из поселка и место жительства её неизвестно. Оформить документы невозможно.
Представитель ответчика администрации Кусье-Александровского сельского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Против удовлетворения иска не возражают (л.д. 35).
Представитель Управления земельно-имущественных отношений в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 34). Согласно отзыву (л.д. 29), не возражают против признания права собственности за истцом. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, "ДАТА" был заключен договор купли-продажи одноэтажного жилого дома по "АДРЕС" "№" в "АДРЕС" (л.д. 16), о чем свидетельствует расписка ФИО1 о получении денег от Яцкевича Андрея Дмитриевича за проданный ею дом в сумме "СУММА".
Согласно техническому паспорту на домовладение, техническому паспорту здания, "№" по "АДРЕС" в "АДРЕС" (л.д. 9-12, 13-18), титульным собственником домовладения является ФИО1 на основании договора купли-продажи "№" от "ДАТА" года. Год постройки 1961.
Согласно платежных документов (л.д.21-23), Яцкевич А.Д. производилось начисление на налога на имущество физических лиц в том числе за дом "№" по ул. "АДРЕС"
Согласно кадастровому паспорту "ДАТА" дом "№" по ул. "АДРЕС" поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 59:17:0501070:18 (л.д. 5-6).
Суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истец приобрел дом "№" по ул. "АДРЕС" по договору купли-продажи от "ДАТА" года. В настоящее время собственник дома отсутствует и место его нахождения неизвестно, в связи с чем оформить договор купли-продажи надлежащим образом невозможно. Однако, все условия договора исполнены, домовладение передано покупателю, а деньги истцом переданы продавцу полностью.
Следовательно, исковые требования должны быть удовлетворены, и истец должен быть признан собственником дома "№", по адресу: "АДРЕС" по договору купли-продажи от "ДАТА" года, которым он открыто, непрерывно и добросовестно пользуется до настоящего времени.
Доказательств обратного суду не представлено.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Яцкевичем Андреем Дмитриевичем право собственности на жилой дом "№" (лит. А), расположенный по адресу: "АДРЕС", по договору купли-продажи.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Горнозаводский районный суд.
Судья
