Дата принятия: 08 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело №г.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Изобильненский районный суд<адрес> в составе:
председательствующего судьи Калиниченко С.М.,
с участием представителя истца Мальцев В.В.,
при секретаре судебного заседания Пилюгиной Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бочаров А.Б. к администрации Староизобильненского сельсовета <адрес>, администрации ст. <адрес> и администрации Изобильненского муниципального района<адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Бочаров А.Б. предъявил в суд иск к администрации Староизобильненского сельсовета <адрес>, администрации ст. <адрес> и администрации Изобильненского муниципального района<адрес> о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>, ст. Староизобильная, <адрес> «В» и право собственности на земелдьный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>, ст. Новотроицкая, <адрес>.
Истец Бочаров А.Б., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Представил письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Мальцев В.В., действующий по доверенности, в порядке ст. ст. 53, 54 ГПК РФ, исковые требования поддержал и суду пояснил о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1. В течение установленного законом срока, истец принял часть наследства, открывшееся после смерти своего отца и получил у нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу Лесечко Л.Ф. свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, на спорные земельные участки, нотариусом было отказано, в связи с тем, что умерший при жизни не успел получить свидетельство о праве собственности на землю. На основании постановления главы администрации Староизобильненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы Новотроицкой сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, умершему были выделены в собственность спорные земельные участки. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Истец полагает, что его нарушенные интересы полностью могут быть восстановлены только с учетом того, что истец является правопреемником (наследником) ФИО1, который до истца владел указанными земельными участками фактически в течение 20-ти и 16-ти лет. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Истец полагает, что имеет законные основания стать собственником указанных объектов в силу приобретательной давности. В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество, а также п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником это лицо является. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Староизобильненского сельсовета <адрес> Иов Г.И., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Представил письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, а также сообщил о том, что он признает исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации станицы <адрес> ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Представил письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, а также пояснил о том, что администрация ст. <адрес> в удовлетворении заявленных требований Бочаров А.Б. не возражает.
Представитель ответчика - администрации Изобильненского муниципального района<адрес> ФИО3, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. Представила письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, а также пояснил о том, что администрация Изобильненского муниципального района<адрес> не возражает против удовлетворения иска.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Староизобильненского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, был выделен земельный участок, под строительство жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в ст. Староизобильной, <адрес>.
Кроме того, постановлением главы Новотроицкой сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 был выделен земельный участок, под строительство жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в ст. Новотроицкой, <адрес>.
На основании постановления главы администрации ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку, из земель населенных пунктов, принадлежащему ФИО1 в ст. Новотроицкой по <адрес> № б/н, присвоен номер 27 по <адрес>.
На основании постановления Староизобильненского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, были внесены изменения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым, изменения изложены в следующей редакции: Выделить ФИО1 земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу:<адрес>, ст. Староизобильная, <адрес>, № «В».
Согласно сведениям из свидетельства о смерти, серии II-ДН №, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС<адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу СК РФ Лесечко Л.Ф., зарегистрированного в реестре №, у истца Бочаров А.Б. возникло право наследования на денежные средства, внесенных на имя наследодателя во вклады, хранящиеся в операционном отделе № <адрес> отделения № Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (Сбербанка России).
Согласно ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.
При исчислении срока приобретательной давности необходимо исходить из положений п. 4 ст. 234 ГК РФ, которая устанавливает, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Таким образом, право собственности на недвижимое имущество соответствующего лица может возникнуть в силу приобретательной давности не ранее чем через пятнадцать лет добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным соответствующим имуществом со дня истечения срока исковой давности по требованиям в соответствии со ст. 301 ГК РФ.
Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что истец является правоприемником (наследником) ФИО1, который владел спорными земельными участками с 1993г. и 1997г. как своими собственными. Таким образом, срок приобретательной давности, составил более 20 и 16 лет.
С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Бочаров А.Б. к администрации Староизобильненского сельсовета <адрес>, администрации ст. <адрес> и администрации Изобильненского муниципального района<адрес> о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Бочаров А.Б. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>, ст. Староизобильная, <адрес> «В» и право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>, ст. Новотроицкая, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в<адрес>вой суд через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.
Судья С.М. Калиниченко
