Дата принятия: 08 августа 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2013 года п.Славянка
Хасанский районный суд Приморского края
В составе: председательствующего судья Васильева К.Н.
при секретаре Осолихиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Беспалова Николая Владимировича к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Беспалов Н.В. обратился в суд с иском к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района<адрес> о признании права собственности на нежилое помещение, указывая на то, что на основании решения исполнительного комитета Славянского поселкового Совета народных депутатов от 24.05.1991 № «Об отводе земельных участков гаражно-строительным кооперативам» и «Акта выбора площадки под строительство гаражного кооператива №» был предоставлен земельный участок 0,1 га под строительство гаражей кооперативу №.
Устав членов кооператива был зарегистрирован 19.12.1990 года решением исполнительного комитета Славянского поселкового Совета народных депутатов №.
В соответствии с уставом кооператива на очередном общем собрании утвержден список членов кооператива, согласно данному списку он является членом гаражного кооператива №.
С момента постройки гаражного бокса № гаражного кооператива №, он открыто, добросовестно им владеет, пользуется им как собственник данного нежилого помещения. Задолженности по взносам и платежам как член кооператива не имеет.
Гаражно-строительный кооператив не прошел своевременную перерегистрацию и фактически не существует, в связи с чем он не платит налоги за нежилое помещение и налог за земельный участок под ним.
Он хочет оформить в законном порядке право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе №, платить за него налоги согласно налоговому законодательству.
Просит признать за ним право собственности на нежилое строение - гаражный бокс №, общей площадью 46,2 кв.м., инвентарный номер помещения №, расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, примерно в 195 м на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ – лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что истец с 1994г открыто, свободно владеет и пользуется нежилым помещением – гаражным боксом №, расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, примерно в 195 м на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
Решением председателя исполнительного комитета Славянского поселкового совета народных депутатов № от 19.12.1990 года организован гаражно-строительный кооператив №.
Решением председателя исполнительного комитета Славянского поселкового совета народных депутатов № от 24.05.1991 года гаражно-строительному кооперативу № отведен земельный участок в <адрес> для строительства гаражных боксов площадью 0,14 га. Указанное подтверждается актом выбора площадки.
Согласно списку членов ГСК №, уставу гаражно-строительного кооператива, Беспалову Н.В. принадлежит гаражный бокс №.
Судом обозревались: кадастровый паспорт и технический паспорт нежилого помещения – гаражного бокса №, расположенного в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, примерно в 195 м на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; технический паспорт ГСК №, расположенного в одноэтажном нежилом здании примерно в 195 м на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
Из ходатайства администрации Славянского городского поселения о признании исковых требований следует, ГСК № не был передан в Славянское городское поселение на праве собственности и до настоящего момента решений по данному объекту администрацией принято не было. Каких-либо решений о передаче прав на указанный объект недвижимости (аренда) не принималось. Гаражный бокс № может быть признан собственностью истца.
Поскольку суду не представлено доказательств, опровергающих требования истца, суд считает возможным, признать за Беспаловым Н.В. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, расположенным в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, примерно в 195 м на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Беспалова Николая Владимировича к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района<адрес> о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.
Признать за Беспаловым Николаем Владимировичем право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 46,2 кв.м., инвентарный номер помещения №, расположенным в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, примерно в 195 м на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца через Хасанский районный суд Приморского края.
Председательствующий:
