Дата принятия: 08 апреля 2014г.
2-399/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Тарасюк С.А.,
при секретаре Карачёвой Е.В.,
а также с участием истца Б., его законного представителя Беляковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего истца Б., к Белякову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Белякова Н.Н. обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего истца Б. с иском к Белякову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что несовершеннолетний Б. является собственником данной квартиры. Ответчик Беляков С.А. в указанной квартире не проживает с <данные изъяты> года, брак между Беляковой Н.Н. и Беляковым С.А. расторгнут в <данные изъяты> году. Беляков С.А. женился и проживает по другому адресу с новой семьей. В квартире истца какого-либо имущества, личных вещей Белякова С.А. не осталось. В спорной квартире зарегистрированы и проживают Белякова Н.Н., несовершеннолетние Б. и Б1 Истцом в адрес ответчика направлялось письменное предложение сняться с регистрационного учета по собственному желанию, но ответчик категорически отказался.
В судебном заседании истец Б. и его законный представитель Белякова Н.Н. поддержали доводы искового заявления, дополнив, что квартира по адресу: <адрес>, ранее была приватизирована матерью ответчика Ф. Семья истца до развода родителей в <данные изъяты> году проживала в указанной квартире, после этого стали проживать по другому адресу. В спорной квартире Беляков С.А. проживал некоторое время после развода, но в основном жил там, где работал, в настоящее время проживает в <поселок> Вологодского района с новой семьей. Белякова Н.Н. вместе с детьми в настоящее время проживает в спорной квартире, ДД.ММ.ГГГГ Ф. подписала договор дарения указанной квартиры, которая перешла в собственность несовершеннолетнего Б.
Ответчик Беляков С.А., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменные возражения на требования истца, указав, что в спорной квартире он был зарегистрирован с детства и проживал вместе с родителями. Квартира была приватизирована, но Беляков С.А. не был включен в договор приватизации. О том, что мать ответчика Ф. на основании договора дарения подарила квартиру внуку Б., Белякову С.А. известно не было. Из квартиры Беляков С.А. не выезжал, там остались его вещи, указанное жилое помещение является его единственным местом жительства и он намерен его использовать по назначению. Просит суд в удовлетворении исковых требований истцу отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица – администрации Кубенского сельского поселения в судебное заседание не явился, доставлен отзыв, в котором указано, что ответчик Беляков С.А. по адресу: <адрес>, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (убыл в Российскую армию), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Разрешение вопроса об удовлетворении требований истца оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – ГП ВО «Вологдатехинвентариция» в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором сообщается, что Ф. в ГП ВО «Вологдатехинвентариция» с заявлением о передаче квартиры в собственность граждан по адресу: <адрес>, не обращалась. Представлена копия договора на передачу безвоздмездно и продажу квартиры в собственность граждан в соответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МГП <наименование> и Ф., согласно которому МГП <наименование> передало Ф. в собственность безвозмездно двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>
Свидетель Ф., мать ответчика Белякова С.А., в судебном заседании пояснила, что спорная квартира была предоставлена супругу <данные изъяты> лет назад, на момент приватизации в квартире помимо нее проживали ее муж, несовершеннолетние сын и дочь. Квартира была приватизирована на Ф., остальные члены семьи в приватизации не участвовали. Примерно с <данные изъяты> года Ф. с семьей стала проживать в собственном доме по другому адресу. После возвращения сына Белякова С.А. из армии он со своей семьей стал проживать в спорной квартире, выехал около <данные изъяты> лет назад, с тех пор там не проживает, с детьми не общается, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период отсутствия не несет.
Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями Конституции РФ и Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственники наделены правом владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст.671 ГК РФ гражданин приобретает право пользования жилым помещением при заключении договора найма жилого помещения с собственником этого жилого помещения.
В силу ст.31 ЖК РФ гражданин также приобретает право пользования жилым помещением, находящимся в собственности других граждан, при вселении в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.
Судом установлено, что несовершеннолетний Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Брак между родителями истца Беляковой Н.Н. и Беляковым С.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д.6).
Согласно справке администрации Кубенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире совместно с Беляковой Н.Н. зарегистрированы ее несовершеннолетние дети Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик Беляков С.А. (л.д.17).
Из финансово-лицевого счета № следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: собственник Б. с ДД.ММ.ГГГГ, его отец Беляков С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, сестра Б1 с ДД.ММ.ГГГГ, мать Белякова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Из отзыва администрации Кубенского сельского поселения и представленных карточек учета следует, что ответчик Беляков С.А. по адресу: <адрес>, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (убыл в Российскую армию), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.51-54).
Согласно договору на передачу безвозмездно и продажу в собственность граждан в соответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному малым государственным предприятием <данные изъяты>, действующего на основании решения Президиума Вологодского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и договора с производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства на производство приватизации жилищного фонда, заключенному с Ф., имеющей состав семьи из четырех человек, последняя приобрела в собственность безвозмездно двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Таким образом, на момент приватизации Ф. указанного жилого помещения несовершеннолетний Беляков С.А. имел право на приватизацию спорного жилого помещения, но участником приватизации указанной квартиры не являлся.
Учитывая закрепленный в ст.17 Конституции РФ общий конституционный принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других, а также положения ст.19 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ, указывающей на то, что граждане, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, и в момент приватизации имевшие равные права пользования этим помещением с лицами, его приватизировавшими, не утрачивают права постоянного проживания и пользования таким жилым помещением, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований Беляковой Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего истца Б., не имеется.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
в удовлетворении исковых требований Беляковой Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетнего истца Б., к Белякову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья С.А.Тарасюк
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 09.04.2014
