Дата принятия: 08 апреля 2014г.
...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» апреля 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,
при секретаре судебного заседания Анискиной Е.Е.,
с участием: истцов Моторной Т.В., Моторного В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Моторной Т.В., Моторного В.Н. и Моторного А.Н. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
установил:
Истцы обратились с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением – <адрес>, на условиях договора социального найма.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства.
В 1990 году истцу Моторной Т.В. по ... была предоставлена <адрес>. В ... указанное жилое помещение было принято в муниципальную собственность. Полагают, что пользуются спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
В судебном заседании истцы Моторная Т.В. и Моторный В.Н. на исковых требованиях настаивали, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Также пояснили, что при вселении ордер не выдавался. С указанного времени истцы постоянно проживают в спорной квартире, зарегистрированы в ней как по месту жительства. На имя Моторной Т.В. открыт лицевой счёт для оплаты жилищно-коммунальных услуг, истцы несли обязанности по оплате жилья до того момента пока дом не сгорел. Отсутствие правоустанавливающего документа на жилое помещение препятствует истцам реализовать жилищные права в полном объёме. В результате пожара в ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было повреждено.
Истец Моторный А.Н. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще, обратился с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований возражений не заявлено.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе граждан, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Моторной Т.В., Моторным В.Н. и Моторным А.Н. признано право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> в соответствии с заключённым договором.
Указанное решение суда вступило в законную силу, соответственно обстоятельства установленные судом не подлежат повторному доказыванию (ч.2 ст. 61 ГПК РФ).
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была предоставлено истцу по ... С указанного времени истцы зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении.
В спорной квартире Моторная Т.В. и её Моторный А.Н. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а ... Моторный В.Н. регистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
При вынесении судом указанного решения истцами требований о признании за ними права пользования жилым помещением по договору социального найма заявлено не было, поэтому данные обстоятельства подлежат установлению.
Как следует из материалов дела спорное жилое помещение – <адрес>, было принято в муниципальную собственность на основании распоряжения Ноябрьского городского комитета по имуществу № от ДД.ММ.ГГГГ «О приёме имущества ОАО «Ноябрьскдорстрой» в муниципальную собственность и передаче в хозяйственное ведение МУП «Служба единого заказчика «Городское хозяйство».
С момента предоставления жилого помещения и до ДД.ММ.ГГГГ истцы постоянно проживали в спорном жилом помещении, которое соответствовало всем техническим характеристикам, до настоящего времени имеют регистрацию по спорному адресу, на имя Моторной Т.В. открыт лицевой счёт по оплате коммунальных услуг.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами и свидетельствуют о сложившихся правоотношениях по пользованию спорным жилым помещением на условиях бессрочности.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместном ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Соистцы являются членами семьи истца Моторной Т.В., а соответственно имеют равные с ним права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением.
Факт законности вселения, факт постоянного проживания истцов в спорном жилом помещении, факт пользования ими жилым помещением на условиях договора социального найма ответчиком не оспаривается.
Указанные обстоятельства и бессрочность проживания свидетельствует о сложившемся договоре социального найма. В связи с чем, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Иным путём, кроме признания жилищного права, истцы защитить свои жилищные права не имеют возможности.
Тот факт, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в спорном жилом помещении в связи с тем, что <адрес>, в которой проживали истцы сгорела, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать за Моторной Т.В., Моторным В.Н. и Моторным А.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: Ю.О. Авдеенко
...
