Дата принятия: 08 апреля 2014г.
копия Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2014 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,
при секретаре судебного заседания Александровой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0861-2014 по иску Тарасенкова Т.М, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней Александровой С.С.; Александров С.А., Чуйкова Е.Н. к Управлению по вопросам систем жизнеобеспечения мкр.Вынгапуровский администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
у с т а н о в и л:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
Истцы обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. В обоснование указали, что спорное жилое помещение было предоставлено Тарасенковой Т.М. ДД.ММ.ГГГГ по месту работы. С указанного времени истцы постоянно проживают в жилом помещении, зарегистрированы в нем по месту жительства, несут обязательства по договору найма. Однако из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилое помещение подтвердить право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма истцы не могут.
В судебном заседании истцы участия не принимали, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика–Управления по вопросам систем жизнеобеспечения мкр.Вынгапуровский в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав на отсутствие возражений по иску.
В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ (в редакции от 02 октября 2012 года) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Таким образом, принятие жилых помещений в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Установлено, что на основании распоряжения № 170 от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Ноябрьск дом <адрес> был принят в муниципальную собственность от ...
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся Советом Министров РСФСР, в частности Постановлением Совета министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328 "Об утверждении Примерного положения об общежитиях".
Пунктом 10 данного Постановления предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
Кроме того, в соответствии с пунктом 4 Примерного положения об общежитиях (Постановление Совета министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328), жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
При регистрации исполнительный комитет Совета народных депутатов проверяет соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий, а также требованиям настоящего Положения. Заселение общежитий производится после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий для проживания и получения регистрационного удостоверения ( п.6).
Как следует из дела, ДД.ММ.ГГГГ Тарасенковой Т.М., было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи два человека, включая дочь Чуйкову Е.Н. (л.д....).
С указанного времени Тарасенкова Т.М. и Чуйкова Е.Н. зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства (л.д....), на имя Тарасенковой Т.М. открыт лицевой счет ( л.д....). Александров С.А. является отцом несовершеннолетней дочери истицы Александровой С.С. и был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи, что согласуется со ст.69 ЖК РФ.
Между тем, доказательств подтверждающих, что в момент предоставления жилого помещения истцам оно было зарегистрировано в установленном порядке в качестве общежития, и созданы условия для проживания в общежитии, суду не представлено.
Поскольку в связи с передачей <адрес> в муниципальную собственность статус дома как общежития был утрачен в силу закона, а решение об отнесении к специализированному жилищному фонду администрацией города не принималось, то следует признать, что спорное жилое помещение статусом специализированного не обладает.
В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий участников жилищных правоотношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В частности полномочия по формированию муниципального жилищного фонда принадлежат органу местного самоуправления ( ст.ст.14,19 ЖК РФ).
Обладая правом определять назначение жилых помещений и пределы их использования, администрация г.Ноябрьск не оспаривает законность вселения и проживания истцов в спорных комнатах на условиях бессрочного пользования, тем самым подтверждая статус социального использования жилого помещения.
Приведенные обстоятельства, а также подлежащие применению нормы права дают основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Тарасенкова Т.М, Чуйкова Е.Н., несовершеннолетней Александровой С.С., Александров С.А., право пользования жилым помещением – <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий:подпись
Копия верна.
Судья: Л.Ю. Мизинова
Секретарь суда:
