Решение от 08 апреля 2014 года

Дело № 2-650/2014 года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Гурьевск 08 апреля 2014 года
 
    Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,
 
    при секретаре Рыбачук К.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: отделения Управления Федеральной миграционной службы по Калининградской области в Гурьевском районе,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец ФИО1, в лице его представителя ФИО6, действующего на основании доверенности серии № от ДД.ММ.ГГ обратился в Гурьевский районный суд Калининградской области с указанным выше иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес >.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что он является собственником <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома. В данном жилом помещении зарегистрированы его дочь ФИО2 и зять ФИО3 Однако, с момента регистрации ответчики никогда в спорное жилое помещение не вселялись и в нём не проживали, вещей не ввозили, попыток вселиться не предпринимали, в то время, как препятствий в этом им никто не чинил. Совместного хозяйства с ним (истцом) ответчики никогда не вели и не ведут, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивают. По мнению истца, регистрация ответчиков напрямую влияет на стоимость содержания квартиры и тем самым затрагивает его имущественные права, как собственника жилого помещения. Поскольку ответчики добровольно сниматься с регистрационного учёта не желают, истец просит разрешить данный вопрос в судебном порядке.
 
    Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, при этом представил суду письменное ходатайство, датированное ДД.ММ.ГГ, с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие с участием представителя ФИО6, с указанием на то, что исковые требования он поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.
 
    Представитель истца ФИО1 – ФИО6 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив, как изложено выше.
 
    Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, при том, что о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом уведомлены. Вместе с тем, в материалах дела имеется письменный отзыв указанных выше ответчиков, датированный ДД.ММ.ГГ, в котором содержится просьба о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие и отражено, что с исковыми требованиями они согласны.
 
    Уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ОУФМС России по Калининградской области в Гурьевском районе, в судебное заседание не явился. Начальником ОУФМС России по Калининградской области в Гурьевском районе ФИО7 исх. №, суду представлено заявление, датированное ДД.ММ.ГГ года, с просьбой о проведении судебного заседания в отсутствие представителя третьего лица с указанием на то, что возражений против заявленных требований не имеется.
 
    Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 – ФИО6, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании положений, предусмотренных ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Согласно положениям, предусмотренным ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
 
    В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В силу требований, установленных ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГ года, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> к.в.м., расположенных по адресу: <адрес >.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГ года, а также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № и № от ДД.ММ.ГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.Согласно исследованной в ходе судебного разбирательства выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №, выданной Территориальным управлением Храбровского района Гурьевского городского округа за № от ДД.ММ.ГГ года, в жилом доме №, расположенном по указанному выше адресу зарегистрированы ФИО1, его супруга ФИО8 – с ДД.ММ.ГГ года, сын ФИО9 – с ДД.ММ.ГГ года, дочь ФИО2 и внуки ФИО10 и ФИО11 – с ДД.ММ.ГГ года, а также зять ФИО3 – с ДД.ММ.ГГ года.
 
    Аналогичные сведения также содержатся и в представленной ДД.ММ.ГГ Территориальным управлением Храбровского района Гурьевского городского округа копии похозяйственной книги на вышеуказанный жилой дом.
 
    Кроме того, данные о регистрации ответчиков ФИО3 и ФИО2 в спорном жилом помещении также подтверждаются представленными отделом адресно-справочной работы УФМС России по Калининградской области адресными справками по состоянию на ДД.ММ.ГГ.
 
    Вместе с тем, как видно из исследованного в ходе судебного разбирательства акта от ДД.ММ.ГГ, составленного комиссией в составе документоведов Храбровского территориального управления ФИО12, ФИО13 и специалиста ФИО14, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, и ФИО2 по адресу: <адрес >, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ года по настоящее время, но с момента регистрации, со слов ФИО15 и ФИО16, не проживают по данному адресу.
 
    По сведениям главного врача ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» ФИО21 от ДД.ММ.ГГ, на ФИО3 и ФИО2 имеются амбулаторные карты в регистратуре Некрасовской врачебной амбулатории.
 
    В соответствии с письмом управляющей ГУ ОПФ России по Калининградской области № ФИО18 от ДД.ММ.ГГ года, сведения, составляющие пенсионные права ФИО3 представлялись для включения в индивидуальный лицевой счет страхователем ООО «БТС». В отношении ФИО2 сведения предоставлялись страхователями <данные изъяты>.
 
    Из информации, поступившей из ИЦ УВД по Калининградской области, следует, что сведений о судимости, розыске, возбуждении уголовного дела, привлечении к административной ответственности в отношении ФИО3 и ФИО2 не имеется.
 
    Как следует из сообщения ФИО4 отдела военного комиссариата Калининградской области по Гурьевскому району от ДД.ММ.ГГ года, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, состоит на учёте в отделе военного комиссариата Калининградской области по Гурьевскому району с ДД.ММ.ГГ года.
 
    Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГ года, представленному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на имеющиеся объекты недвижимого имущества, зарегистрированные за ФИО3 и ФИО2 отсутствуют.
 
    Таким образом, совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств позволяет прийти суду к выводу о том, что регистрация ответчиков ФИО3 и ФИО2 в спорном жилом доме носила лишь формальный характер и не была связана с фактическим проживанием, соответственно ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку, в силу требований закона для приобретения права на жилую площадь необходимо быть не только зарегистрированными, но и быть фактически вселенными на данную жилую площадь, что со стороны ответчиков сделано не было.
 
    Кроме того, вещей ответчиков ФИО3 и ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется и не имелось с момента их регистрации, жилищно-коммунальные услуги ответчиками не оплачивались, что свидетельствует о том, что ответчики отказались от своих прав на спорную жилую площадь, поскольку не проживают в спорной квартире по своему желанию и усмотрению, никакими жилищными правами они наделены не были, при том, что каких-либо препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением со стороны истца в ходе судебного разбирательства установлено не было.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики ФИО3 и ФИО2 постоянно отсутствуют в спорном жилом помещении, в нём никогда не проживали и не вселялись, личные вещи не ввозили, регистрация по спорному жилому помещению носила формальный характер, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не несли и никаких мер по содержанию жилья не принимали, совместного хозяйства с истцом ФИО1 не вели и не ведут, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3 и ФИО2 не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета в судебном порядке, с учётом также и того, что ответчики ФИО3 и ФИО2 в добровольном порядке согласились с исковыми требованиями истца ФИО1, тем самым не оспаривали обстоятельства, изложенные истцом в иске в обоснование своей правовой позиции.
 
    На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >, и снять их с регистрационного учёта по указанному выше адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его изготовления председательствующим в окончательной мотивированной форме.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено председательствующим по делу 14 апреля 2014 года.
 
    Председательствующий: О.Ч. Коновалова