Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
/заочное/
г. Новокузнецк .. .. ....г.
Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Жарковой А.И.
при секретаре Понятовском М.В.,
с участием истца Шевченко А.В.,
представителя ответчика - адвоката Кузнецовой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело №... года по иску Шевченко Алексея Владимировича к Скогореву Александру Николаевичу о признании прекращенным право пользования, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Шевченко А.В. обратился в суд с иском к ответчику Скогореву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ул.....г..... В указанном жилом доме истец зарегистрирован и проживает. Также в доме зарегистрирован дядя истца – Скогорев А.Н., однако он не проживает в доме по ул.....г..... с .. .. ....г.. В настоящее время фактическое место жительства ответчика неизвестно. Никаких расходов по содержанию данного жилого помещения ответчик не несет. Все платежи по коммунальному обслуживанию производит истец, как собственник жилого дома. Родственные отношения с ответчиком прекращены, совместного хозяйства не ведут.
Просил признать ответчика Скогорева Александра Николаевича, ....... утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ул.....г.....; обязать ОУФМС РФ по Кемеровской области в Орджоникидзевском районе г. Новокузнецка снять Скогорева Александра Николаевича, ....... с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г.....
Истец Шевченко А.В. в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, просит признать прекращенным право пользования Скогорева Александра Николаевича на жилой дом по ул.....г....., в связи с переменой собственника, также просил снять ответчика с регистрационного учета. Дал аналогичные пояснения, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Скогорев А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, местонахождение ответчика не установлено судом, возражений по делу не предоставил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Скогорева А.Н. – адвокат Кузнецова Г.А., действующая на основании ордера, которая привлечена по делу по определению Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка.
Представитель третьего лица ОУФМС России по КО отделение в Орджоникидзевском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не предоставил.
Согласно ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, в заочном производстве.
Суд, оценивая доказательства по делу в своей совокупности, выслушав стороны по делу, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования Шевченко А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п.п.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 292 ч.2 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании были опрошены свидетели Ц.Е., И.Д., проживающие по соседству с истцом, которые подтвердили, что в доме по ул.....г..... проживает истец с супругой на протяжении длительного времени. Ответчик Скогорев А.Н. в доме не проживает, его вещей там нет.
Свидетель Ш.Т. пояснила, что она проживает с супругом Шевченко А.В. – истцом, в доме по ул.....г..... Больше кроме них в доме никто не живет. Скогорев А.Н. приходится дядей ее супруга, однако он был зарегистрирован до того, как Шевченко А.В. вступил в наследство в виде жилого дома и зарегистрировал в установленном законном порядке право собственности на жилой дом, расположенный по ул.....г..... С момента ее вселения в указанной дом, Скогорев А.Н. не проживал в доме, его вещей там нет, соглашения между ответчиком и ее супругом о пользовании Скогоревым А.Н. данным жилым помещением не заключалось. Местонахождение Скогорева А.Н. их семье не известно.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: ул.....г....., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от .. .. ....г. (л.д.5-6), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом (л.д.10).
Согласно предоставленной копии домовой книги (л.д. 7-9), подлинник которой был исследован судом, в указанном жилом доме истец зарегистрирован и проживает в доме с супругой Ш.Т.
Также в доме зарегистрирован дядя истца – Скогорев А.Н. с .. .. ....г. (л.д.20-22). Из показаний истца, пояснений свидетелей, установлено, что Скогорев А.Н. не проживает в доме по ул.....г..... с .. .. ....г.. В настоящее время фактическое место жительства ответчика неизвестно. Никаких расходов по содержанию данного жилого помещения ответчик не несет. Все платежи по коммунальному обслуживанию производит истец, как собственник жилого дома. Родственные отношения с ответчиком прекращены, совместного хозяйства не ведут.
На момент регистрации ответчика в жилом доме по ул.....г..... собственником данного жилого дома являлся отец истца Ш.В., .. .. ....г.. В настоящее время изменился собственник данного жилого помещения, им стал – истец Шевченко А.В., который путем принятия наследства после смерти его отца по завещанию, приобрел на праве собственности жилой дом, расположенный по ул.....г....., что подтверждено документально.
Как установлено из пояснений истца, ответчик Скогорев А.Н. приходится братом его матери, которая в настоящее время в указанном доме не проживает.
Согласно ст. 31 ч.1,2 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с действующим законодательством, на основании пояснений истца, свидетелей, суд установил, что ответчик Скогорев А.Н. не является членом семьи собственника Шевченко А.В.
Как новый собственник жилого помещения, расположенного по ул.....г..... Шевченко А.В. не предоставлял жилое помещение во владение и пользование ответчику Скогореву А.Н., в указанном доме он не проживает, его вещей в доме нет, членом семьи нового собственника ответчик не является.
На основании изложенного, суд признает прекращенным право пользования Скогорева Александра Николаевича жилым помещением, расположенным по ул.....г...... А также удовлетворяет требование о снятии ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по ул.....г......
Руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать прекращенным право пользования Скогорева Александра Николаевича, .. .. ....г. рождения, жилым помещением, расположенным по ул.....г......
Обязать Отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять Скогорева Александра Николаевича, .. .. ....г. рождения, с регистрационного учета по адресу: ул.....г.....
Копию решения направить ответчику, разъяснив право на подачу заявления о пересмотре заочного решения, с приложением доказательств, подтверждающих основание и уважительность причины неявки в суд, в Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Также заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: /Жаркова А.И.
Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г. года.
Судья: /Жаркова А.И.
