Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Дело № 2-87/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2014 года с. Тюменцево
Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Савостина А.Н.
при секретаре Зибен М.А.,
с участием представителя истца Нещетина А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к администрации Грязновского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, ФИО2 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Грязновского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, Кузнецову А.А. о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> (далее по тексту квартира).
Требования обосновала тем, что приобрела данную квартиру у Кузнецова А.А. по договору купли-продажи 15 июня 2012 года за <данные изъяты>. Ранее квартира принадлежала СПК «им.Чапаева», которым была передана по договору безвозмездной передачи от 28 июля 2004 года в собственность Кузнецову А.А.
В настоящее время указанный договор купли-продажи квартиры не может быть принят регистрирующим органом, так как право собственности на квартиру не было зарегистрировано за продавцом Кузнецовым А.А. СПК «им.Чапаева» ликвидирован.
При таких обстоятельствах, иным порядком, кроме судебного, признать право собственности на квартиру истец не может.
Супруг истца – Кузнецов А.А. требований о признании права общей совместной собственности на указанную квартиру не заявляет.
На основании вышеизложенного, истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
Истец Кузнецова О.А., будучи надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в её отсутствие, суду доверяет. Также просит уплаченную при подаче иска государственную пошлину отставить за ней и не взыскивать с ответчиков.
Ответчик Кузнецов А.А., будучи надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик администрация Грязновского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, будучи надлежаще извещен, в судебное заседание представитель не явился, глава администрации сельсовета Голомолзина С.А. просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета.
От ответчиков поступили заявления о признании иска, в которых они указывают, что им понятны последствия принятия судом признания иска. Данные заявления ответчиков приобщены к материалам дела.
Третье лицо Кузнецов А.А., будучи надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет, самостоятельных требований заявлять не желает.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Представитель истца Нещетин А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Выслушав представителя истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, договор безвозмездной передачи имущества так же является одним из видов сделки по отчуждению имущества, по которому соответственно может быть приобретено право собственности на это имущество.
Согласно договору о передаче жилья в собственность от 28 июля 2004 года СПК «им.Чапаева» ФИО2 была безвозмездно передана квартира по адресу: <адрес> (л.д. 9).
При этом, согласно сведений из Единого государственного реестра юридических лиц СПК «им.Чапаева» ликвидирован 31 марта 2009 года на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
Из справки администрации Грязновского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края от 05 марта 2014 года №121 следует, что с 01 января 2005 года по настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает ФИО2 (л.д.12).
Согласно свидетельству о заключении брака I-ТО №299194, выданному Грязновским сельским Советом Тюменцевского района Алтайского края 06 ноября 1974 года, ФИО3 и ФИО4 являются супругами (л.д.14).
Согласно договору купли-продажи квартиры от 15 июня 2012 года, ФИО4 купила у ФИО2 указанную квартиру за <данные изъяты> (л.д. 11).
На спорную квартиру составлены технические документы, что следует из выписки из технического паспорта.
Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что сделка по безвозмездной передаче квартиры по адресу: <адрес>, заключенная 28 июля 2004 года между СПК «им.Чапаева» и Кузнецовым А.А., и сделка по купле-продаже вышеуказанной квартиры, заключенная 15 июня 2012 года между Кузнецовым А.А. и Кузнецовой О.А. фактически состоялись, выражали волеизъявление сторон и имели юридические последствия в виде передачи квартиры от продавца покупателю и уплате покупателем оговоренной стоимости квартиры, то есть взаимные обязательства сторонами исполнены, какие-либо претензии стороны сделок друг к другу не предъявляли.
Согласно ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Кроме того, суд выносит данное решение, поскольку иск признан ответчиками в соответствии со ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: А.Н. Савостин
