Решение от 08 апреля 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации дело № 2-278 /14
 
    8 апреля 2014 года г.Белая Калитва
 
    Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе :
 
    Председательствующего судьи Ташлыковой Л.Т.,
 
    При секретаре Игнатовой Е.В.,
 
    С участием представителя истца по доверенности Глуховец М.Г.
 
    С участием ответчика Тертерян Х.М.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУИ Администрации <адрес> к Тертерян Х.М. о взыскании задолженности по арендной плате, о взыскании пени, о взыскании судебных расходов,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец обратился с иском к ответчику, указав на следующие обстоятельства:
 
    Между сторонами были заключены два договора аренды земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, примыкает к <адрес> в целях использования – размещение пристройки к кафе "название" реконструкция летнего кафе от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ
 
    По указанным договорам ответчик имеет задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пеня <данные изъяты> по договору от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ДД.ММ.ГГГГ пеня в сумме <данные изъяты> Указанную задолженность по двум договорам и пеню истец просит взыскать с ответчика по основаниям ст. ст. 309-310, 614 ГК РФ и согласно условий заключенных договоров.
 
    В судебном заседании представитель истца Глуховец М.Г. поддержала исковые требования, ответчик Тертерян Х.М. исковые требования признал.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему : правоотношения сторон регулируются ст. ст. 309-310, 614 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.
 
    Судом из арендных договоров, расчета годовой арендной платы, актов приемки-передачи земельных участков, кадастровых паспортов земельных участков установлены обстоятельства заключения договоров на аренду указанных земельных участков, в которых предусмотрены все существенные условия, в том числе о порядке и условиях внесения арендной платы. Судом установлено, что условия о внесении арендной платы ответчиком не исполнены, суд учитывает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону, ст. ст. 309-310, 614 ГК РФ и не нарушает права и законные интересы других лиц,
 
    Подлежит взысканию с ответчика госпошлина в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> по основаниям ст. 98 ГПК РФ.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с Тертерян Х.М. в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> задолженность по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> пеню за просрочку платежей в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>
 
    Взыскать с Тертерян Х.М. в пользу КУИ Администрации <адрес> задолженность по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> пеню за просрочку платежей в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме 9 апреля 2014 года.
 
    Судья Ташлыкова Л.Т.