Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Дело № 2-866/2014
<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2014 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Федосеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Ярославльобщежитие» к Нематову Х.А., Нематову А.М., Якубовой Ш.О. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУ «Ярославльобщежитие» обратилось во Фрунзенский районный суд г.Ярославля с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме руб. пеней руб.
В обоснование исковых требований указано, что Нематов Х.А. является собственником жилого помещения – комнаты НОМЕР в <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи собственника: отец Нематов А.М., мать Якубова Ш.О. Ответчики нерегулярно оплачивают коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет руб. за несвоевременную уплату задолженности истцом начислены пени в размере руб.
Истец МУ «Ярославльобщежитие» своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по месту регистрации.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что Нематову Х.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната НОМЕР в <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
Согласно выписке из домовой книги, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в указанном помещении зарегистрированы Нематов Х.А. (собственник), а также отец собственника - Нематов А.М., мать собственника - Якубова Ш.О. (л.д. 6).
Согласно ч. 1 ст. 153, ст.154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Из сведений по лицевому счету следует, что по указанной квартире имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере руб. (л.д. 8).
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляется МУ «Ярославльобщежитие».
Доказательств ненадлежащего исполнения обязательств многоквартирным домом МУ «Ярославльобщежитие» ответчиками не представлено.
В свою очередь, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет руб.
В силу ч. 3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 3. ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
При вынесении решения суд принимает во внимание, что собственник жилого помещения Нематов Х.А. по обязательствам об уплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам должен нести солидарную ответственность с Нематовым А.М., Якубовой Ш.О.
Исходя из ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства.
За спорный период общая сумма пеней составила руб.
Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. За период рассмотрения дела каких-либо доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты задолженности, пеней, суду не представлено. Таким образом, суд считает исковые требования МУ «Ярославльобщежитие» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Определением суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения суда по настоящему делу (л.д.4).
В связи с удовлетворением исковых требований МУ «Ярославльобщежитие» в соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального учреждения «Ярославльобщежитие» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Нематова Х.А., Нематова А.М., Якубовой Ш.О. в пользу муниципального учреждения «Ярославльобщежитие» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме руб. пени руб..
Взыскать в солидарном порядке с Нематова Х.А., Нематова А.М., Якубовой Ш.О. в доход бюджета государственную пошлину в размере руб.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.О. Семенова
