Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 апреля 2014 года г. Обоянь
Обоянский районный суд Курской области в составе председательст-вующего судьи Кратюка А.И., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Администрации Обоянского района Курской области, Администрации города Обояни Курской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1, ФИО9., ФИО10. и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Обоянского района Курской области, Администрации города Обояни Курской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании договора приватизации от 16 апреля 1999 года им принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>. Их доля жилого дома расположена на земельном участке площадью 215 кв. метров. Во второй части жилого дома расположен филиал ФГБУ «Россельхознадзор» по Курской области. Постановлением Главы Обоянского района от 15 марта 2012 года № 194 была утверждена схема расположения земельного участка примерной площадью 215 кв. метров и рекомендовано обеспечить уточнение площади и границ земельного участка межевым планом по установлению границ. 29 сентября 2012 года был изготовлен межевой план, в ходе проведения кадастровых работ установлено, что по данным государственного кадастра недвижимости на их земельный участок площадью 215 кв. метров имеются четыре кадастровых номера: №; №; №; №. При выполнении кадастровых работ уточнялся земельный участок с кадастровым номером №, а остальные кадастровые номера являются дублирующими. Площадь участка по результатам межевания соответствует площади согласно документов на земельный участок и составляет 215 кв. метров. 19 апреля 2013 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) им было отказано в учете изменений объекта недвижимости, так как истек срок приостановления осуществления кадастрового учета объекта недвижимости и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении кадастрового учета, а именно, ими не были представлены документы на земельный участок. Документов на земельный участок у них не имеется, так как их семье ранее предоставлялась часть жилого дома, которую они в дальнейшем приватизировали, в договоре приватизации сведения о земельном участке не указаны. Просят признать за ними право собственности на земельный участок площадью 215 кв.м. с кадастровым номером, по адресу: <адрес> в равных долях.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.
Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО3 извещенные о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления, в которых исковые требования поддерживают в полном объеме и просят дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель ответчика Администрации Обоянского района Курской области ФИО6, действующая по доверенности, исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения.
Представитель ответчика Администрации города Обояни Курской области ФИО7, действующий по доверенности, исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.
Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 36 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом, если иное не установлено федеральными законами. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Судом установлено, что истцам на основании договора приватизации от 16 апреля 1999 года, принадлежи 1/2 доли жилого дома, по адресу: <адрес>.
Согласно постановления Главы города Обояни Курской области от 18 марта 2014 года № 152 следует, что постановлено считать земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №, расположенные по адресу: <адрес> по виду разрешенного использования земель – землями для индивидуального жилищного строительства.
Как следует из межевого плана от 25 сентября 2012 года, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 215 кв. метров.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что как видно из исследованных в суде доказательств, истцам на основании договора приватизации от 16 апреля 1999 года принадлежит 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 215 кв. метра, с кадастровым номером № и поскольку представители ответчиков иск признали, и данное признание не противоречит закону и принято судом, то, по мнению суда, за истцами следует признать право собственности на вышеназванный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 215 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в равных долях.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца.
Председательствующий А. И. КРАТЮК
