Дата принятия: 08 апреля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2014 года Хасавюртовский
городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Алиева М.О.
при секретаре Салаватовой Д.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басханова А.Б. к Басханов А.Б, Басханов М.Б. , Басханов М.А. о признании их утратившими право пользования домом,
УСТАНОВИЛ:
Басханов А.Б обратилась в суд с иском к Басханов А.Б, Басханов М.Б. , Басханов М.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на праве собственности Басханова А.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 73,6 кв.м., из них жилой площади 58,0 кв.м. и земельного участка площадью 610 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В указанном жилом доме зарегистрированы и вместе с ней проживают члены ее семьи, в которую входят: <данные изъяты> - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты> - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Кроме этого, хоть и зарегистрированы в ее домовладении, но с момента регистрации не проживают вместе с ней и другие ее близкие родственники, которыми являются: <данные изъяты> - Басханов А.Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты> - Басханов М.Б. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты> - Басханов М.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В настоящее время она намерена реализовать данное домовладения и вместе с перечисленными членами семьи переехать в другое место жительство, для чего необходимо всех их снять с регистрационного учёта. Однако место нахождения Басханов А.Б, Басханов М.Б. и Басханов М.А. ей не известно и по этой причине ей не предоставляется возможным произвести запись в отделе УФМС России по г. Хасавюрт о снятии указанных лиц с регистрационного учёта по месту регистрации в ее домовладении, так как снятие с регистрационного учёта в данном отделе производится по заявлению лиц, подлежащих снятии с регистрационного учёта.
По указанной причине осуществить свои гражданские права по распоряжению своим имуществом на свое усмотрение ей не предоставляется возможным. Также регистрация указанных лиц в ее домовладении влияет на размер оплачиваемых коммунальных платежей за предоставляемые коммунальные услуги, так как их оплата ею производится в зависимости от количества лиц, зарегистрированных и проживающих в принадлежащем ей домовладении.
В связи с чем, она вынуждена обратится в суд для решении данного вопроса в судебном порядке, так как иной возможности у неё нет.
Снятие указанных лиц с регистрационного учёта по месту регистрации в судебном порядке, не противоречит закону и не нарушают их Конституционные права, в частности.
В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.
Как указано выше место нахождения Басханов А.Б, Басханов М.Б. и Басханов М.А. ей не известно, однако, как она считает, они должны быть зарегистрированы по месту своего постоянного проживания, так как проживание лиц в определенной местности на территории Российской Федерации длительного времени без регистрации не предусмотрено действующим законодательством.
Просит суд признать утратившим права пользования жилым помещением – домовладением расположенного по адресу: <адрес>, Басханов А.Б ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Басханов М.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Басханов М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Басханов Х.Б. исковые требования поддержал и пояснил, что Басханов А.Б и Басханов М.Б. являются его родными братьями. Басханов М.А. является племянником – сыном Басханов А.Б. Все они зарегистрировались в 2003 году, но по указанному адресу не жили. Более 11 лет ему не известно место их нахождения. Сами они не звонят и не пишут.
В прошлом году умер их младший брат, но братья не объявились. До этого умер их отец, и тогда братьев не было. Ему не известно, находятся ли они на территории России или за пределами России. В настоящее время мать более, он сам продолжительное время не работает, а коммунальные услуги приходится платить и за отсутствующих братьев и племянника тоже.
Они взрослые люди. У них есть свои семьи, видимо где-то хорошо устроились, и нет дела до них. Просит удовлетворить просьбу его матери о признании их утратившими право пользования жилым домом, чтобы их сняли с регистрационного учета.
В случае их объявления, они обязуются зарегистрировать их в доме вновь.
В связи с тем, что местонахождения ответчиков Басханов А.Б, Басханов М.А. и Басханов М.Б. не установлено, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ допустил к участию в деле в качестве их представителя адвоката Арзулумова А.А., который просит отказать в удовлетворении требования о признании Басханов А.Б, Басханов М.Б. и Басханов М.Б. утратившими право пользования жилым домом, так как без серьезной причины, они не могли отсутствовать столь длительное время.
В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что он является соседом ФИО5. Действительно, братья Басханов А.Б и Басханов М.Б. почти более 10 лет не проживают в <адрес> и их местонахождение не известно. Даже они не объявились когда умер их отец и потом их же младший брат.
Аналогичные показания дал суду и свидетель ФИО4, являющийся соседом истца.
Суд, выслушав мнение представителя истца, свидетелей, представителя ответчиков и рассмотрев материалы дела, находит требования истца подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из договора купли-продажи целого домостроения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Хасавюртовском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за номером №5179, видно собственником <адрес>. расположенного по <адрес> является покупатель Басханова А.Б..
В соответствии с пунктом 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.(п.2)
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанные с лишением владения.
Как указано в пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года №8 « О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки, является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое им жилое помещение и на каких условиях.
Как следует из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом. расположенный по <адрес>.
В спорном доме кроме неё и постоянно проживающих членов семьи ещё зарегистрированы с 2003 года сыновья: Басханов А.Б, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Басханов М.Б. , ДД.ММ.ГГГГ рождения и внук Басханов М.А. ДД.ММ.ГГГГ.
Однако установлено, что примерно с 2003 года ответчики в домовладении не проживают. Никакой помощи по ремонту и содержанию дома престарелой и больной матери не оказывают.
Учитывая, что стороны являющиеся близкими родственниками семейные отношения между собой не поддерживают, о чем свидетельствует длительное более 10 лет отсутствие общения между собой, отсутствие общего бюджета, отсутствие общего хозяйства, общих предметов быта, неоказание друг другу взаимной помощи, выезд ответчиков в другое место жительства – все это свидетельствует о прекращении семейных отношений между ними.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования о признании Басханов А.Б, Басханов М.Б. и Басханов М.А. утратившими право проживания в доме обоснованным и подлежащим удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Басханова А.Б., удовлетворить.
Признать Басханов А.БДД.ММ.ГГГГ, Басханов М.Б. , ДД.ММ.ГГГГ и Басханов М.А. , ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право проживания в <адрес>, расположенного по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через городской суд.
Федеральный судья М.О.Алиев
