Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Дело № 2-99/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рыльск 8 апреля 2014 года
Рыльский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Лавриковой М.В.,
при секретаре Прасоловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петелька Валентины Михайловны к Харламову Михаилу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Петелька В.М. обратилась в суд с иском к Харламову М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. <дата> она дала согласие на регистрацию в ее доме Харламова М.В., однако фактически в дом он не вселялся, никогда не проживал, членом семьи не являлся. В добровольном порядке Харламов М.В. не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права собственника жилья.
В судебном заседании истица Петелька В.М. требования поддержала и пояснила, что в ... г. ее дочь зарегистрировала брак с Харламовым М.В. и в ... году она зарегистрировала в своем доме зятя. Однако Харламов М.В. в дом не вселялся, в нем не проживал, расходы по коммунальным услугам не оплачивал, членом семьи не являлся, регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер. В настоящее время регистрация ответчика нарушает ее права собственника.
Ответчик Харламов М.В. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал.
Третье лицо ОУФМС России по Курской области в Рыльском районе в суд не явилось, о времени, месте и дате судебного разбирательства извещено.
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Петелька В.М. удовлетворить по следующим основаниям.
В силу статьи 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Как установлено из материалов дела, Петелька В.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и в нем постоянно проживает, что подтверждается копиями договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д.8-10), технического паспорта на жилой дом (л.д.11), справкой и.о. начальника отдела социальных и правовых вопросов администрации города Рыльска Курской области (л.д.15), свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок (л.д.42-43), объяснениями истицы, показаниями свидетеля ФИО1
<дата> Харламов М.В. зарегистрирован в жилом доме истицы с согласия собственника жилого помещения, что подтверждается копией домовой книги жилого дома <адрес> (л.д.13-14), адресной справкой УФМС России по Курской области в Рыльском районе (л.д.21), справками и.о. начальника отдела социальных и правовых вопросов администрации города Рыльска курской области, председателя уличного комитета (л.д.24), а также объяснениями истицы и свидетеля ФИО1
Как установлено судом, с <дата> до настоящего времени регистрация ответчика в спорной квартире сохранялась. Ответчик в доме истицы не проживал и не проживает. Регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1, пояснившей в судебном заседании, что она является дочерью истицы и ранее проживала в родительском доме и ей известно, что Харламов - муж ее сестры ФИО2 никогда не проживал в их доме.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Харламов М.В. на протяжении всего времени не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в ней лишь регистрацию. Между тем сам факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных КонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что у Харламова М.В. отсутствует право пользования спорным жилым помещением, поскольку в данном жилом помещении не проживал и не проживает по месту регистрации, регистрация носила формальный характер.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, суд находит иск Петелька В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением Харламова М.В. удовлетворить.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Квитанция об уплате госпошлины в сумме ... рублей свидетельствует о понесенных судебных расходах истцом, возмещение которых следует возложить на ответчика Харламова М.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петелька Валентины Михайловны удовлетворить.
Признать Харламова Михаила Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Харламова Михаила Владимировича в пользу Петелька Валентины Михайловны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14.04.2014.
Судья:
