Дата принятия: 08 апреля 2014г.
Дело № 2-146/2014
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Целинный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи М.В. Родюковой, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к закрытому акционерному обществу «Куйбышевское», администрации Кислянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась ФИО4 с иском к ЗАО «Куйбышевское», администрации Кислянкого сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, (данные изъяты) в порядке приобретательной давности. В обоснование исковых требований указала, что проживает в спорной квартире с (дата) года. Земельный участок по адресу спорной квартиры принадлежит истцу на праве собственности. Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Просит признать право совместной собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала и пояснила, что работала в школе учителем.Колхозом им. <адрес> в (дата) г. для проживания с семьей была предоставлена квартира, в которой она проживает с марта (дата) г. по настоящее время. Владеет квартирой как своей собственной, открыто и добросовестно, проводя все текущие ремонты за свои собственные средства.
Представитель ответчика ЗАО «Куйбышевское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании иска ФИО4 в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Кислянкого сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании иска в полном объеме.
Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В суде установлено, что истцы проживают по адресу спорной квартиры с 1990 года. Квартира состоит на балансе ЗАО «Куйбышевское», правопреемника колхоза им. Куйбышева. В то же время права на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра об отсутствии сведений о регистрации прав в ЕГРП на данную квартиру.
Свидетель (ФИО 1) в судебном заседании показала, что с истцом знакома, участвовали в переезде семьи ФИО4 в (дата) г. в спорную квартиру. Истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет данной квартирой. Квартира находится в образцовом порядке. Осуществляет за квартирой уход, самостоятельно производит ремонт за свой счет. Споров по квартире и требований о выселении ответчики не предъявляли.
Свидетель (ФИО 2) в судебном заседании показал, что является дочерью истца. В (дата) г. переехали жить в квартиру по (данные изъяты), которая была предоставлена колхозом. С этого времени ФИО4 самостоятельно осуществляет уход за квартирой.
Таким образом, истец, не являющийся собственником спорной квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом более восемнадцати лет, может признать свое право собственности на квартиру в силу приобретательской давности.
Ответчики иск признали. Последствия признания иска, предусмотренные статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание иска и иск удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью (данные изъяты) кв. м., жилой площадью (данные изъяты) кв. м., расположенную по адресу (данные изъяты).
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Целинный районный суд.
Судья М.В.Родюкова
