Дата принятия: 08 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 апреля 2013года
Богучанский районный суд Красноярского края в составе
Председательствующего судьи Толстых М.М.
При секретаре: Шатовой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазаловой С.А. к Администрации Богучанского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л
Мазалова С.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру по <адрес> мотивируя тем. что в 2003г она приобрела указанную квартиру у Чунаревой Н.Ю.. Своевременно договор купли-продажи квартиры зарегистрирован не был, так как отсутствовали документы о переименовании улицы База-СУ-38, на которой расположен дом..
В 2004г Мазаловой С.А. был заключен договор на потребление электроэнергии, произведен капитальный ремонт квартиры. В 2008г Чунарева Н.Ю. умерла.
Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика Администрации Богучанского сельсовета- Охрименко Т.В. Действующий на основании доверенности от 10.01.2013г, против удовлетворения требований истицы не возражает. При этом пояснила. что указанная квартира в реестре собственности муниципального образования Богучанский сельсовет не значится. В настоящее время дом, в котором расположена квартира имеет другой <адрес> расположен другой жилой дом., а указанный истицей спорный дом находится по <адрес> значатся зарегистрированными Мазалова С.А. и члены ее семьи. Квартира, приобретенная истицей, расположена в доме по <адрес>, вероятно, имела <адрес>
Представитель третьего лица- Управления федеральной службы регистрации и кадастра в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В силу части 1 статьи 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
На основании статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В судебном заседании установлено, что между Мазаловой С.А. и Чунаревой Н.Ю. был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>, принадлежавшей Чунаревой Н.Ю, на праве собственности. Мазаловой С.А. были переданы денежные средства в счет оплаты квартиры, а также заключен договор на потребление электроэнергии,
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи, расписки, договора на потребление электроэнергии.
При этом, в договоре купли-продажи указана <адрес>
Чунаревой Н.Ю. принадлежала квартира по <адрес>. По указанному адресу она значилась зарегистрированной.
Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о приватизации жилого помещения, справкой ОУФМС России в Богучанском районе.
Также, в судебном заседании установлено, что Чунарева Н.Ю. значилась собственником квартиры <адрес> и с ней заключен договор на потребление электроэнегии, что подтверждается актом приема-передачи абонентов МУП «Богучанжилкомхоз» Кодинскому отделению Энергосбыт ОАО «Красноярскэнерго».
Согласно постановлению №10П от 29.01.2013г Администрации Богучанского сельсовета считать утратившей силу прежнюю нумерацию жилой квартиры, расположенной по <адрес>
Вышеуказанной квартире присвоить почтовый <адрес>
Согласно плану с.Богучаны спорная квартира в <адрес> расположен за несколько домов от территории, на которой ранее находилась база СУ-38.
Свидетель Рукосуева С.И. суду пояснила. что она проживает в <адрес>. Рядом с ними был построен жилой дом, который располагался на территории Базы СУ-38. Дом был расположен ближе к <адрес>. В данном доме проживала Чунарева Н.Ю. с матерью и сестрой. Впоследствии мать умерла. А сестру убили. Детей у Чунаревой Н.Ю. не было. Чунарева Н.Ю, продала указанную квартиру в 2003 или 2004г. Мазаловой С.А, которая сделала в ней ремонт и проживает до настоящего времени. Небольшой период времени дом, в котором проживала Чунарева Н.Ю, а впоследствии Мазалова С.А, относился к <адрес> и его адрес могли указывать, как <адрес>.
Оценив исследованные доказательства в совокупности суд полагает, что указанная квартира <адрес>настоящий адрес) и приобретенная Мазаловой С.А. по договору купли-продажи с Чунаревой Н.Ю. <адрес> является одним и тем же жилым помещением.
Следовательно, Мазалова С.А. вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на данную квартиру в соответствии с договором купли-продажи и, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, исковые требования Мазаловой С.А.подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мазаловой С.А. удовлетворить.
Признать право собственности Мазаловой С.А. на квартиру <адрес> кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 30 дней со дня его провозглашения с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий М.М.Толстых
