Дата принятия: 08 апреля 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 апреля 2013г. п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Яндановой А.С. единолично, при секретаре Хобоевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Фроловой Г.Ф. к Фролову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Фролова Г.Ф., обращаясь в суд с иском, просят признать Фролова С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.
Она является собственником данного жилого помещения. Согласно домовой книге в квартире зарегистрированы 4 человека: она, двое ее сыновей и ответчик – бывший супруг. Он с момент расторжения брака не является членом ее семьи. Какие-либо договорные отношения меду ними не существуют. Ответчик с сентября 2011г. в квартире не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. Ключей от квартиры он не имеет. Она оплачивает все платежи, в том числе за ответчика.
Ответчик на ее требование сняться с регистрационного учета отвечает категорическим отказом. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Согласно ст.ст. 209 и 288 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В суд не явился ответчик, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. Фролов С.М. не просил рассмотреть дело без его участия или отложить судебное заседание, не представил доказательства уважительности причины его отсутствия. Суд с учетом согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
В судебном заседании истица Фролова Г.Ф. поддержала требования иска. Из ее пояснений следовало, что через 5-6 лет после расторжения брака они начали совместную жизнь. Данную квартиру ей подарила ее мама. В период совместного проживания какие-либо улучшения жилого помещения не производили. Он забрал транспорт, приобретенный совместно. Квартира благоустроенная, но они отключили отопление, отопление печное, они пользуются холодной водой, канализацией. Причиной подачи иска послужили частые беспокойства кредиторов ответчика – представителей банков, которые грозятся за задолженности ответчика по кредитам описать его имущество, в том числе эту квартиру. Фролов С.М. после смерти матери унаследовал ее квартиру, он единственный наследник. Брак между его родителями не был заключен. В наследуемой квартире проживает его отец ФИО4 А сам Фролов С.М. состоит в фактических брачных отношениях с другой женщиной, у которой проживает.
Суд, выслушав доводы иска, пояснения истца, показаний свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из адресной справки № 290 от 06.03.2013г., по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Республике Бурятия гр. Фролов С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 11.05.2006г. по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между Фроловым С.М. и Фроловой Г.Ф. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
Свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает право собственности Фроловой Г.Ф на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Основание: договор дарения квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ В единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.
Справка из Администрации МО ГП «Поселок Онохой» от 20.03.2013г. свидетельствует о том, что Фролов С.М. по адресу регистрации: <адрес> не проживает.
Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 11.03.2013г. № 05/005/2013-791 информирует об отсутствии регистрации прав на объекты недвижимости у Фролова С.М.
Свидетели ФИО1 и ФИО3 показали в суде, что они проживают по соседству с Фроловой Г.Ф. Ее бывший муж Фролов С.М. не проживает в квартире Фроловой Г.Ф. около 1,5 лет. Он ушел из семьи, создал другую семью.
В силу ч.1 и 2 ст. 30Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствие с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как предусмотрено п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В суде установлено, что Фролова Г.Ф. и Фролов С.М. состояли в браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Когда мать истицы ФИО2 подарила дочери квартиру 24.01.2005г., стороны проживали совместно, но в браке не состояли. Ответчик зарегистрирован в квартире с 11.05.2006г., после дарения квартиры. Фролов С.М. более одного года не проживает в данной квартире, не вносит оплату за коммунальные услуги, за холодное водоснабжение. Между сторонами прекращены брачные отношения. Следовательно, ответчик прекратил право пользования жилым помещением. Он в данное время проживает по другому адресу. Фролов С.М. имеет другое жилое помещение, где может зарегистрироваться.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявлениеФроловой Г.Ф. к Фролову С.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,удовлетворить.
Признать Фролова С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Заиграевский районный суд РБ заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня получения ею копии решения. Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.С. Янданова
Верно председательствующий /А.С. Янданова/
